Dit gerenoveerde penthouse is gelegen in de Torres de Aloha urbanisatie, Nueva Andalucía, Marbella. Het pand biedt een instapklare woonoplossing met moderne afwerkingen en meubilair. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan de Costa del Sol. De ligging op korte afstand van Marbella centrum en de kustlijn biedt een specifieke levensstijl aan de Middellandse Zee.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000), positioneert dit penthouse zich qua prijs net onder het aanbod in Estepona, maar biedt het een directe locatie in de gevestigde 'Golf Valley' van Nueva Andalucía. De prijs van €329.000 voor een gerenoveerd penthouse van 45 m² in dit specifieke gebied lijkt marktconform, gezien de nabijheid van Puerto Banús en de talrijke golfbanen. Het project Alba Benalmadena (vanaf €598.000) bevindt zich in een hogere prijsklasse, wat duidt op een ander segment of locatie. Wat dit project onderscheidt, is de combinatie van een gerenoveerde staat met de stedelijke woonervaring in Nueva Andalucía, in tegenstelling tot sommige nieuwbouwprojecten in Estepona die zich meer op strandtoerisme richten. De focus op instapklaar wonen en de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zijn kenmerkend voor residentiële ontwikkelingen in deze populaire zone, die zowel voor permanente bewoning als voor verhuurinvesteringen aantrekkelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús, op 0.7 km hemelsbreed, indiceert een link met de maritieme en uitgaanscultuur van de regio.
Dit pand richt zich op kopers die een instapklare, modern afgewerkte woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving. De compacte woonoppervlakte en de focus op een gemeubileerde staat suggereren een voorkeur voor onderhoudsgemak en een directe bewoonbaarheid, mogelijk als tweede verblijf of voor individuen die de voorkeur geven aan een compacte leefruimte.
Hoewel het project zelf als 'Gereed' is geclassificeerd, betreft het een recentelijk volledig gerenoveerd appartement. Dit impliceert dat de bouwfase van het oorspronkelijke gebouw reeds voltooid is. De renovatie zelf kan worden beschouwd als de meest recente bouwkundige ingreep, gericht op het actualiseren van de afwerkingen en installaties naar hedendaagse standaarden.
Dit penthouse biedt geen privé-tuin of eigen zwembad; deze faciliteiten zijn gemeenschappelijk. De woonoppervlakte van 45 m² is beperkt, wat minder geschikt kan zijn voor grotere huishoudens of wie veel ruimte wenst. Het project is een renovatie van een bestaand gebouw, geen nieuwbouw met de nieuwste energie-standaarden of architecturale ontwerpen.
Dit penthouse is geschikt voor individuen of koppels die een onderhoudsarme woning zoeken in een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het instapklare karakter, met volledige meubilering en recente renovatie, is ideaal voor wie snel wil verhuizen of de woning direct wil verhuren zonder extra investeringen. De locatie in Nueva Andalucía, met voorzieningen op loopafstand zoals een apotheek (64m), supermarkt (353m) en diverse restaurants, spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan een leven zonder veel verplaatsingen met de auto. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en een reeks golfbanen (vanaf 2.0 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport, golf en het sociale leven. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren, waarbij toegang tot sportfaciliteiten, het strand en uitgaansgelegenheden belangrijk is, zullen zich hier thuis voelen. Het appartement biedt een moderne basis met een privé-terras, gericht op een zuidoostelijke oriëntatie, wat zonnige ochtenden suggereert. Het is een passend aanbod voor wie een efficiënte woonoplossing zoekt in een gevestigde en goed verbonden zone, zonder de noodzaak van een grotere woning.
Het appartement is volledig gerenoveerd met oog voor detail en maakt gebruik van hoogwaardige materialen. De afwerking omvat vloerverwarming en een nieuwe Toshiba airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De woonkamer is licht en biedt toegang tot een aangenaam terras. De moderne inrichting wordt aangevuld met speciaal ontworpen gordijnen die zowel zonlicht als privacy reguleren. De keuken is volledig uitgerust met high-end apparatuur en biedt een functionele ruimte voor kookactiviteiten. Praktische overwegingen zijn geïntegreerd, zoals de aanwezigheid van een was-droogcombinatie in de badkamer. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie van de woning. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden efficiënte opbergruimte. De algemene indruk is die van een zorgvuldig gemoderniseerde woning die klaar is voor directe bewoning.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €329.000. Gezien de compacte woonoppervlakte van 45 m² en de ligging in Nueva Andalucía, een gewilde zone nabij Marbella, positioneert deze prijs zich in het midden- tot hogere segment voor appartementen van dit formaat in de regio. De beschikbaarheid is direct, daar het project als 'Gereed' is gemarkeerd. De prijs is indicatief voor de specifieke unit; variaties kunnen optreden afhankelijk van exacte afwerkingen, verdieping of specifieke kenmerken van de unit, hoewel dit momenteel niet gespecificeerd is. De prijsstelling moet worden beschouwd in de context van de recente renovatie en de aanwezige gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de zwembaden en tuinen, die de totale aantrekkelijkheid en waarde van het object verhogen.
Dit penthouse in Torres de Aloha, Nueva Andalucía, positioneert zich als een instapklare woning in een stedelijke en levendige omgeving. De locatie biedt een directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen: apotheken en supermarkten zijn binnen enkele honderden meters bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en diverse golfbanen (vanaf 2.0 km) zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas, indiceert een levensstijl die gericht is op zowel stedelijk comfort als recreatieve activiteiten. De ligging wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen de 2 km radius, wat duidt op een bruisende sociale omgeving. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) benadrukken de toegankelijkheid en de stedelijke context. Het appartement zelf, met een woonoppervlakte van 45 m², is volledig gemeubileerd en recentelijk gerenoveerd, wat een moderne en comfortabele woonervaring garandeert. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement, gecombineerd met een privé-terras, biedt potentieel voor aangename momenten buiten, met uitzicht op de stedelijke omgeving en de bergen.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in de Torres de Aloha urbanisatie, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De directe omgeving is stedelijk van aard, met alle essentiële diensten binnen handbereik. Een apotheek is slechts 64 meter verwijderd, een supermarkt op 353 meter en diverse restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Dit bevordert een dagelijks leven waarin veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren, wat de mobiliteit en het comfort verhoogt. De nabijheid van Puerto Banús, op 700 meter, biedt toegang tot een levendige jachthaven met een breed scala aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De urbanisatie zelf beschikt over gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en het recreatieve aanbod voor bewoners. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement suggereert dat het een aanzienlijke hoeveelheid natuurlijk licht ontvangt, met potentieel voor gebruik van het privé-terras.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol, tussen Marbella stad en Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke dichtheid, de nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen met belangrijke recreatieve en commerciële centra, wat de specifieke levensstijl van deze locatie weerspiegelt.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een buitenwijk ten westen van Marbella stad. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de bredere Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) plaatst het project in de directe invloedssfeer van een van de meest bekende en luxueuze jachthavens van Europa. Marbella stad zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide commerciële faciliteiten, ligt op een korte rijafstand. Verder westwaarts liggen steden als Estepona en San Pedro de Alcántara, terwijl oostwaarts Malaga met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod te bereiken is. De ligging in Nueva Andalucía wordt vaak geassocieerd met de 'Golf Valley', vanwege de concentratie van golfbanen, wat de specifieke positionering binnen de regio benadrukt.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een belangrijk aspect van de locatie. De dichtstbijzijnde luchthaven, Malaga-Costa del Sol (AGP), ligt op ongeveer 45 kilometer hemelsbreed, wat een relatief vlotte transfer mogelijk maakt. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. Stranden zijn eveneens goed bereikbaar; Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, hoewel andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles respectievelijk 2.2 km en 3.1 km verderop liggen. Essentiële voorzieningen zijn zeer nabij: een supermarkt is op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. Er is ook een EV-laadpaal op 368 meter afstand. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen waarschijnlijk het gebruik van een auto ontmoedigen voor korte verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, en bij uitbreiding de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt naar schatting 5 maanden. De hoogte van het project (7 meter boven zeeniveau) en de vlakke helling naar het strand (0.0%) duiden op een ligging die niet belast is met steile hellingen, wat de toegankelijkheid verhoogt. De ligging in een stedelijke omgeving biedt weliswaar minder directe blootstelling aan uitgestrekte natuurgebieden, maar de nabijheid van de kustlijn en de algemene klimatologische omstandigheden creëren een aantrekkelijk leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit penthouse zijn divers en gericht op een actieve levensstijl. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), bieden directe toegang tot de kustlijn van de Middellandse Zee. Hoewel geen van de genoemde stranden expliciet als 'Blue Flag' wordt aangeduid in de data, duidt de nabijheid van Playa de Puerto Banús op een recreatieve zone nabij de bekende jachthaven. Voor golfers zijn er tal van opties binnen een straal van 2 kilometer, zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas, wat de regio tot een 'paradijs' voor golfers maakt. Sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig; Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) versterkt het aanbod voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een buitenwijk ten westen van Marbella stad. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de bredere Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) plaatst het project in de directe invloedssfeer van een van de meest bekende en luxueuze jachthavens van Europa. Marbella stad zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide commerciële faciliteiten, ligt op een korte rijafstand. Verder westwaarts liggen steden als Estepona en San Pedro de Alcántara, terwijl oostwaarts Malaga met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod te bereiken is. De ligging in Nueva Andalucía wordt vaak geassocieerd met de 'Golf Valley', vanwege de concentratie van golfbanen, wat de specifieke positionering binnen de regio benadrukt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL807465
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
