Ez egy nemrégiben felújított, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás penthouse Nueva Andalucía szívében, Marbella közelében. Ez a 45 m²-es ingatlan a Torres de Aloha nevű, népszerű urbanizációban található, és a modern kényelem, a minőségi kivitelezés és a nyugodt életmód ötvözetét kínálja. A lakóterület kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden lényeges szolgáltatás és létesítmény karnyújtásnyira van, miközben a tenger és a strandok is könnyen elérhetők.
A Costa del Sol régióban számos fejlesztés kínál lakóingatlanokat, amelyek eltérő árfekvéssel és jellemzőkkel rendelkeznek. A közeli Esteponában található Acqua Gardens projekt például drágább, 418 800 eurótól induló áron kínálja ingatlanjait, míg az Aby Upper, szintén Esteponában, 320 000 eurótól elérhető, ami árban hasonló, de jellemzőiben eltérhet. Benalmádenában az Alba Benalmadena jelentősen magasabb, 598 000 eurótól induló árral szerepel a piacon. Ez a Nueva Andalucía-i penthouse, 329 000 eurós árával, vonzó alternatívát kínál azok számára, akik a Marbella által kínált exkluzivitást és prémium elhelyezkedést keresik, de kedvezőbb belépőárral, mint a régió más, hasonló adottságú, de drágább területein. A felújított minőség és az azonnali birtokba vétel szintén kiemeli ezt az ajánlatot a nyers építési projektekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén helyezkedik el, egy jól ismert és kedvelt lakóövezetben. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a számos helyi szolgáltatás – mint például éttermek, üzletek és szupermarketek – közelsége biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A környező golfpályák és a kikötők közelsége tovább növeli a terület vonzerejét, különösen a sport és a szabadidő kedvelői számára.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik egy kompakt, de elegáns és teljesen felszerelt otthont keresnek a Costa del Solon. A felújított kialakítás, a minőségi anyagok és a bútorozott elrendezés azonnali beköltözést tesz lehetővé. A tágas közös területek, a medencék és a közelben található strandok a kikapcsolódásra és a mediterrán életérzésre vágynak, míg a jó közlekedési kapcsolatok és a szolgáltatások közelsége a gyakorlatias igényeket is kielégíti.
A projekt nem új építésű, hanem egy meglévő ingatlan teljes körű felújítását jelenti a Torres de Aloha urbanizációban. Az épület állapota kiváló, a lakást nemrégiben újították fel magas minőségű anyagokkal. Az átadás azonnali, mivel az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van. A felújítás során modern technológiákat és esztétikai elemeket alkalmaztak a komfort és a funkcionalitás maximalizálása érdekében.
Ez a penthouse egy hálószobával rendelkezik, ami korlátozhatja az itt lakók számát. Bár a lakás modern és kényelmes, a 45 m²-es alapterület kisebb lehet azok számára, akik tágasabb életteret keresnek. A projekt nem kínál privát medencét vagy kertet, csupán a közösségi létesítményeket vehetik igénybe a lakók. Parkolás tekintetében közösségi parkoló áll rendelkezésre, ami szezononként telítettséget jelenthet.
Ez a penthouse ideális választás lehet olyan párok vagy egyedülállók számára, akik egy frissen felújított, modern otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, különösen a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. Azok számára is kiváló lehetőség, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a felújított ingatlanok és a népszerű elhelyezkedés magas bérbeadási potenciált kínál. A lakás azonnal beköltözhető, így tökéletes azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni, vagy egy olyan nyaralót keresnek, amely azonnal használható. A közeli golfpályák, strandok és éttermek miatt vonzó lehet a sportkedvelőknek és a társasági életet kedvelőknek is. Azok számára is megfelelő, akik egy olyan helyet keresnek, ahol a városi kényelem és a nyugodt pihenés egyaránt biztosított, anélkül, hogy messzire kellene utazniuk a szükséges szolgáltatásokért.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, kiemelt figyelmet fordítva a minőségi anyagokra és a modern dizájnra. A lakásban padlófűtés és új Toshiba légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A nappaliból egy kellemes teraszra nyílik kilátás, ahol az ablakokon található, speciálisan válogatott sötétítő és fényáteresztő függönyök lehetővé teszik a fényerő és a magánszféra tökéletes szabályozását. A konyha teljesen felszerelt, csúcskategóriás készülékekkel ellátott, funkcionális és modern teret kínálva. A fürdőszobában mosó-szárítógép kapott helyet, növelve a kényelmet. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Az ingatlan ára 329 000 eurótól indul, ami tükrözi a Nueva Andalucíaban elhelyezkedő, felújított penthouse-ok piaci értékét. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült és teljesen berendezett. Az ár magában foglalja a magas minőségű bútorokat és berendezéseket, valamint a lakáson belüli modernizálásokat, mint például a padlófűtés és az új légkondicionáló rendszer. A lakás egy hálószobás, ami az árat kedvezőbbé teszi a nagyobb ingatlanokhoz képest, ugyanakkor a felújított minőség és a kiváló elhelyezkedés indokolttá teszi az árat. A különböző lakóterületekhez képest ez az ár vonzó belépő lehet ebbe a prémium régióba.
Nueva Andalucía a Marbella nyugati részén található, elegáns és dinamikus lakónegyed, melyet gyakran „Marbella völgyeként” is emlegetnek a környező hegyvidék miatt. Ez a penthouse a Torres de Aloha nevű, népszerű urbanizációban kapott helyet, amely jól ismert a kiváló minőségű ingatlanjairól és a bőséges szolgáltatásairól. A környék ideális azok számára, akik a város kényelmét és a strandok közelségét egyaránt keresik. A mindennapi élet itt a mediterrán életstílus jegyében zajlik: reggelente friss péksütemények fogyasztása a közeli kávézóban, délutánok a közeli strandokon vagy a golfpályákon, esték pedig a számos étterem egyikében. A jó közlekedési kapcsolatok révén a környező városok és a repülőtér is könnyen elérhető, így ideális helyszín mind állandó lakóhelyként, mind nyaralóként.
Nueva Andalucía, más néven „Marbella völgye”, egy elit lakónegyed, amely a Sierra Blanca és a Sierra de Ronda hegyvonulatai között helyezkedik el, Marbella városközpontjától nyugatra. Ez a penthouse a Torres de Aloha urbanizációban található, amely rendkívül népszerű a lakosok körében a kiváló elhelyezkedése és a számos szolgáltatása miatt. A mindennapi életet a kényelem és a mediterrán életmód jellemzi. A közelben található szupermarket (353 m) és gyógyszertár (64 m) biztosítja a napi szükségletek gyors beszerzését. A számos étterem (70) és kávézó (10) a kikapcsolódást és a társasági életet szolgálja. A gyerekek számára is ideális a közeli nemzetközi iskolák (pl. British International School, 4.2 km). A környék csendesebb, mint Marbella belvárosa, de mégis minden könnyen elérhető gyalogosan vagy rövid autóúttal.
A térkép szemlélteti a penthouse elhelyezkedését Nueva Andalucía exkluzív negyedében, Marbella közelében. Jól látható a tengerpart közelsége, a Puerto Banús kikötő és a számos golfpálya. A térkép kiemeli a környék kiváló infrastruktúráját és a szolgáltatások sűrűségét, mint a szupermarketek, éttermek és a sportlétesítmények, alátámasztva a helyszín kényelmét és vonzerejét.
Ez a penthouse Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén, amely az Andalúzia déli partján elhelyezkedő Costa del Sol régió egyik legexkluzívabb területe. A régió híres a gyönyörű strandjairól, a kiváló golfpályáiról, a vibráló éjszakai életéről és a magas színvonalú szolgáltatásairól. Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően közel van Marbella központjához, de mégis nyugodtabb lakókörnyezetet kínál. A környező városok, mint Estepona és Benalmádena, könnyen elérhetők, így a régió sokszínűségét felfedezni vágyók számára is ideális kiindulópont.
A penthouse kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés és a szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is rövid távolságra vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re fekszik, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A szupermarket (353 m), a gyógyszertár (64 m) és a városközpont közelsége további kényelmet biztosítanak. Az 50 OV-haltas és a 10 OV-vonal könnyű mobilitást biztosít a régióban.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, jellemzője a hosszú, napos nyarak és enyhe telek. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-27°C között mozog, az átlagos éves középhőmérséklet pedig 19.1°C. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órát mérnek, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a strandolás vagy a golf. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó 0.0%-os lejtés garantálja a sík terepet és a tenger közelségét. A 5 hónapig tartó úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét. A környező hegyek védelmet nyújtanak a hideg szelektől, míg a tenger enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A penthouse közvetlen közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, és a népszerű Puerto Deportivo José Banus kikötő is itt található. További közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km). A golf szerelmeseinek a környék paradicsom, számos rangos golfpályával, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) és a Magna Marbella Golf (2.8 km). A sportolási lehetőségeket gazdagítja a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km) sportközpontok közelsége. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), további vízi sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén, amely az Andalúzia déli partján elhelyezkedő Costa del Sol régió egyik legexkluzívabb területe. A régió híres a gyönyörű strandjairól, a kiváló golfpályáiról, a vibráló éjszakai életéről és a magas színvonalú szolgáltatásairól. Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően közel van Marbella központjához, de mégis nyugodtabb lakókörnyezetet kínál. A környező városok, mint Estepona és Benalmádena, könnyen elérhetők, így a régió sokszínűségét felfedezni vágyók számára is ideális kiindulópont.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL807465
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
