Овај пентхаус, смештен у Нова Андалузији, делу Марбеље, представља реновирану некретнину са једном спаваћом собом и једним купатилом. Са површином од 45 м², пројекат је завршен и спреман за употребу. Локација је карактеристична по непосредној близини обале и урбаног окружења, што омогућава приступ бројним садржајима пешке или бициклом. Некретнина се налази у оквиру урбанизације која нуди заједничке садржаје попут базена и вртова, што доприноси функционалности становања. Позиција омогућава брз приступ плажама и локалним сервисима.
Позиција пентхауса у Нова Андалузији, Марбеља, нуди специфичан профил у поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу. Док пројекти попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер такође у Естепони (од 320.000 €) често наглашавају мирније окружење и близину нетакнуте природе, овај пентхаус у Нова Андалузији се истиче својом урбаном динамиком и непосредном близином луксузних садржаја. Естепона је позната по својој 'Башти Коста дел Сола' и традиционалнијем шпанском шарму, док Нова Андалузија представља модеран и космополитски центар. У поређењу са Алба Беналмаденом (од 598.000 €), која може понудити веће стамбене јединице или ексклузивније погледе на море, овај пентхаус је компактнији и фокусиран на ефикасност и приступачност унутар једне од најтраженијих локација. Нова Андалузија је посебно атрактивна због концентрације голф терена и близине Порто Бануса, што је чини привлачном за љубитеље голфа и оне који траже живописнији друштвени живот. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3.856 сунчаних сати годишње су константни фактори за цео регион, али Нова Андалузија додаје слој престижа и практичности због густине услуга и забаве. Овај пентхаус, иако мањи, пружа могућност уласка на ово престижно тржиште по релативно приступачној цени, нудећи готову и реновирану некретнину која је спремна за усељење, за разлику од многих нових пројеката који су још у фази изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Нова Андалузији, делу Марбеље, карактеристичном по урбаном окружењу и близини обале. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних потреба и рекреативних активности обављају без употребе аутомобила, с обзиром на то да су супермаркети, апотеке и ресторани доступни на пешачкој удаљености. Близина Порто Бануса додатно појачава урбану динамику локације.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце или парове који траже функционалан животни простор у динамичном урбаном окружењу. Са једном спаваћом собом и компактном површином, фокус је на ефикасном коришћењу простора и приступу спољним садржајима. Некретнина је погодна за оне који цене непосредну близину услуга, ресторана и плажа, уз могућност коришћења заједничких рекреативних капацитета у оквиру урбанизације.
Пројекат је завршен и некретнина је спремна за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава непосредно коришћење. Реновирање је изведено коришћењем квалитетних материјала и модерног дизајна, што значи да купац добија потпуно опремљен и функционалан простор без потребе за додатним улагањима у унутрашње уређење. Пројекат је позициониран као реновирана јединица у постојећој урбанизацији.
Овај пентхаус, са једном спаваћом собом и површином од 45 м², није дизајниран за веће породице или за оне који захтевају пространији животни простор. Иако нуди заједничке базене и вртове, не поседује приватни базен или велику приватну башту. Позиција у урбаној зони значи да може бити изложен градској буци, што можда не одговара онима који траже потпуну изолацију и рурални мир.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу је висок, са фокусом на модерне материјале и функционалност. Целокупна некретнина је реновирана, што укључује нове инсталације и савремена решења. Подови су опремљени подним грејањем, што доприноси комфорту током хладнијих месеци, док нови Тошиба клима уређаји обезбеђују оптималну температуру током целе године. Кухиња је потпуно опремљена врхунским уређајима, што омогућава непосредно коришћење без додатних набавки. У купатилу се налази машина за прање и сушење веша, што додатно повећава практичност. Прозори су са дуплим стаклом, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Уграђени ормари омогућавају ефикасно складиштење. Намештај је пажљиво одабран од врхунских брендова, а декорација је модерна и софистицирана. Тераса је покривена, пружајући пријатан простор за боравак на отвореном. Целокупни дизајн је осмишљен да пружи удобност и естетику у компактном простору.
Овај пентхаус је доступан по почетној цени од 329.000 евра. Некретнина је завршена и реновирана, што значи да нема додатних трошкова везаних за завршне радове или опремање. У цену је укључен комплетан намештај врхунских брендова и модерна декорација, као и уграђени уређаји. Тренутно је доступан један тип јединице са једном спаваћом собом и једним купатилом. Потенцијални купци треба да имају у виду да се цене могу разликовати у зависности од конкретне позиције у згради или додатних опција, иако је овај пентхаус већ комплетно опремљен. Детаљне информације о расположивости и свим укљученим ставкама се добијају на упит.
Живот у овом пентхаусу у Нова Андалузији карактерише урбана динамика и лак приступ садржајима. С обзиром на то да је апотека удаљена само 64 метра, а супермаркет 353 метра, свакодневне набавке су брзе и једноставне. Присуство 70 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 километра омогућава богат друштвени живот и разноврстан избор гастрономских опција. Становници могу уживати у јутарњој кафи на тераси са погледом на град или планине, а затим се упутити ка плажи Порто Банус која је удаљена нешто више од 300 метара. Могућност да се већина активности обавља пешке или бициклом смањује зависност од аутомобила, доприносећи опуштенијем животном ритму. Урбанизација нуди заједничке базене и тениске терене, што пружа могућности за рекреацију без напуштања комплекса. Близина голф терена као што су Голф Лос Нарањос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км) привлачи љубитеље голфа. Упркос урбаном окружењу, погледи на планине и панораму града пружају осећај отворености. Ова локација је погодна за оне који цене комбинацију градског живота, близине плаже и рекреативних садржаја, уз могућност брзог приступа свему неопходном.
Живот у Нова Андалузији, где је смештен овај пентхаус, карактерише комбинација урбаних погодности и рекреативних могућности. Са 70 ресторана и 10 кафића у кругу од 2 километра, становници имају широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Близина супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) олакшава свакодневне обавезе. За здравствену негу, болница је удаљена 1.9 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 10 линија и 50 станица, што омогућава кретање по Марбељи и околини. За оне који преферирају активнији начин живота, у близини су голф терени као што су Голф Лос Нарањос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км), као и спортски центри попут Поледепортиво Сан Педро (2.5 км). Присуство међународних школа попут Британске међународне школе (4.2 км) чини локацију привлачном за породице. Урбанизација нуди заједничке базене и тениске терене, пружајући додатне опције за рекреацију. Овај део Марбеље је познат по својој живости и приступу луксузним садржајима Порто Бануса, који је такође у непосредној близини.
Мапа приказује стратешку позицију пентхауса у Нова Андалузији, истичући његову близину плажи Порто Банус и бројним голф теренима. Видљива је густина урбане изградње и распоред кључних садржаја као што су супермаркети, апотеке и ресторани, што потврђује лаку доступност. Приказана је и повезаност са главним путним правцима, што олакшава кретање по региону и према аеродрому.
Нова Андалузија је престижна стамбена област западно од Марбеље, позиционирана као једна од најтраженијих локација на Коста дел Солу. Удаљена је око 7 км од центра Марбеље, што омогућава лак приступ градским садржајима, али истовремено пружа одређени степен мира у односу на централну градску вреву. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км), Нова Андалузија нуди интимније, али ипак живописно окружење са луксузним призвуком. Близина Порто Бануса, једне од најпознатијих марина у Европи, додатно подиже престиж локације. У односу на Естепону или Беналмадену, Нова Андалузија је више оријентисана ка голфу и луксузном туризму, са фокусом на висококвалитетне стамбене објекте и услуге.
Локација пентхауса у Нова Андалузији нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Плажа Порто Банус је удаљена само 301 метар, што омогућава брз приступ мору. Остале плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 45 км, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. Град Марбеља је удаљен око 7 км, пружајући приступ широком спектру градских садржаја, док је Малага, већи регионални центар, на 54 км. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Голф Лос Нарањос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км). Супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра, што значајно олакшава свакодневни живот. Присуство ЕВ-пуњача на 368 метара указује на модерну инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нова Андалузије ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19.1°C, које се крећу између 12°C и 27°C. Овај пентхаус је смештен на надморској висини од 7 метара, што значи да је близу нивоа мора и да је терен раван, без значајних нагиба према плажи (0.0% нагиба). Подручје има изузетно велики број сунчаних сати годишње, у просеку 3.856, што доприноси дугом периоду за уживање на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више, омогућавајући дуготрајно уживање у мору. Близина мора и велики број сунчаних дана стварају идеалне услове за живот на отвореном, рекреацију и уживање у природним лепотама Коста дел Сола. Иако је урбана средина, погледи на планине пружају осећај повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија је престижна стамбена област западно од Марбеље, позиционирана као једна од најтраженијих локација на Коста дел Солу. Удаљена је око 7 км од центра Марбеље, што омогућава лак приступ градским садржајима, али истовремено пружа одређени степен мира у односу на централну градску вреву. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км), Нова Андалузија нуди интимније, али ипак живописно окружење са луксузним призвуком. Близина Порто Бануса, једне од најпознатијих марина у Европи, додатно подиже престиж локације. У односу на Естепону или Беналмадену, Нова Андалузија је више оријентисана ка голфу и луксузном туризму, са фокусом на висококвалитетне стамбене објекте и услуге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL807465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
