يقع هذا البنتهاوس الفاخر في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة في مالقة، ويقدم تجربة معيشية استثنائية. تمتد هذه الوحدة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين على مساحة 143 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم داخلي واسع وشرفات خارجية واسعة. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا، مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحديثة والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المميزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة تتميز بتوفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات، مما يضمن نمط حياة مريح وعملي للسكان.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية الاحتياجات المعاصرة، حيث يوفر مساحات معيشة مرنة مع إمكانية التكيف مع التفضيلات المتغيرة. يتيح التصميم المفتوح والمساحات الخارجية الواسعة إنشاء بيئة معيشية مريحة وجذابة، مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الفخامة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع الجديد، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. يستفيد الملاك من أحدث معايير البناء والتشطيبات الحديثة. هذا الوضع الجاهز يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالعقارات قيد الإنشاء، مما يسهل الانتقال السريع إلى منزل جديد.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا؛ بل يعتمد على مسبح مشترك. كما أن المناطق المحيطة قد تكون حضرية، مما قد يعني مستوى معينًا من الضوضاء أو النشاط. لا تتوفر حدائق خاصة بالوحدات؛ يتم توفير مساحات خضراء مشتركة.
Ref: VL603932
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إقامة ثاني في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. الأفراد الذين يقدرون الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه مناسب لعشاق الجولف، بفضل قربه من ملاعب الجولف الشهيرة. يتيح التصميم المرن، مع إمكانية التعديل إلى 3 أو 4 غرف نوم، استيعاب الأسر المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو غرف الضيوف. الراغبون في الاستمتاع بالمناظر البانورامية والعيش في بيئة آمنة ومغلقة سيجدون هذا العقار يلبي توقعاتهم.
تم تشطيب هذا البنتهاوس بمواد عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية التي تضفي لمسة من الفخامة. يتميز المطبخ بتجهيزات جزئية، مما يتيح للمالك تخصيصه وفقًا لتفضيلاته. الحمامات مزودة بأنظمة استحمام حديثة. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. يوفر نظام إنذار الأمان راحة بال إضافية. تم تصميم الشرفات المغطاة لتوفير مساحات خارجية مريحة للاستمتاع بالمناخ.
يتوفر هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 1,525,000 يورو. السعر يعكس الموقع المتميز، حجم العقار، وجودة التشطيبات. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن توفره يعتمد على الطلب الحالي في السوق. نظرًا لعدم وجود معلومات عن وحدات متعددة بنفس المواصفات، يُفترض أن هذا السعر يشير إلى وحدة محددة. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي وأي تعديلات سعرية محتملة.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهو مكان يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. الحياة اليومية هنا تتميز بتوفر المرافق على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. يتيح القرب من المطاعم والمقاهي والصيدليات للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. يتيح القرب من المارينا والملاعب الرياضية خيارات واسعة للترفيه والنشاط. تمثل المنطقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي حيوي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
تتميز نويفا أندلوسيا بكونها منطقة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح القرب من الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم تجربة معيشية يومية مريحة. المستشفيات تقع على بعد 1.9 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية جيدة للنقل العام، مع 10 خطوط مواصلات و 50 محطة حافلات قريبة، مما يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يوفر هذا الرسم التوضيحي تصورًا لموقع البنتهاوس ضمن سياق نويفا أندلوسيا، مالقة. تظهر الخريطة القرب من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ، ملاعب الجولف، المارينا، والمرافق الحضرية، مما يعطي لمحة عن نمط الحياة المتاح في هذه المنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية مرموقة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من المرافق الحضرية والساحلية. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا نفسها، بالإضافة إلى بورتو بانوس الشهير بماريناها الفاخرة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء السكني والحياة الحضرية النشطة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها ببقية المناطق الساحلية.
يقع هذا العقار على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. كما تتوفر ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 2.0 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساهم في مناخه المعتدل وقربه من الساحل. تمثل هذه الظروف المناخية مثالية لأسلوب الحياة الخارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 م) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانجوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) وcrossfit Marbella (3.5 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية مرموقة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من المرافق الحضرية والساحلية. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا نفسها، بالإضافة إلى بورتو بانوس الشهير بماريناها الفاخرة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء السكني والحياة الحضرية النشطة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها ببقية المناطق الساحلية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
تُظهر مقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، وألبا بنالمادينا في بنالمادينا، تفاوته في نطاقات الأسعار والتفاصيل. بينما تبدأ المشاريع الأخرى بأسعار أقل بكثير (تبدأ من 320,000 يورو إلى 598,800 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس (1,525,000 يورو) يعكس موقعه المتميز، حجمه، جودة التشطيبات، وإطلالاته البانورامية الفريدة في نويفا أندلوسيا. تقدم المشاريع في Estepona خيارات أكثر اقتصادية، بينما يمثل هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا خيارًا فاخرًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وجودة ووسائل راحة متميزة في منطقة راقية. يكمن الاختلاف الرئيسي في الموقع، حيث تقع نويفا أندلوسيا بالقرب من بويرتو بانوس ومراكز الترفيه الراقية، مما قد يبرر فارق السعر الكبير. تتيح هذه المقارنة للمشترين المحتملين تقييم خياراتهم بناءً على الميزانية والتفضيلات الشخصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
