Šiame moderniame penthouse apartamente, esančiame strateginėje Nueva Andalúzijos vietoje, siūloma unikali gyvenimo patirtis. Būstas pasižymi erdvia terasa ir vieno aukšto išplanavimu, užtikrinančiu patogumą ir komfortą. Tai nekilnojamojo turto objektas, jungiantis šiuolaikinį dizainą su ramiu gyvenimo būdu, vos kelios minutės nuo Viduržemio jūros pakrantės ir Marbeljos šurmulio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthouse įsikūręs Nueva Andalúzijoje, Malagos provincijoje, siūlo tiesioginę prieigą prie regiono išteklių. Jo vieta užtikrina lengvą susisiekimą su pakrante ir miestų centrų patogumais, derinant ramią aplinką su urbanistinio gyvenimo privalumais.
Šis būstas atitinka ieškančius prabangaus, erdvaus ir patogaus gyvenimo būsto su didele lauko erdve. Galimybė lengvai pritaikyti miegamųjų skaičių (nuo 2 iki 3 ar net 4) leidžia individualizuoti erdvę pagal specifinius poreikius, ypač tiems, kurie vertina lankstumą ir adaptabilumą.
Nors projektas yra visiškai baigtas, jo moderni statyba ir aukštos kokybės apdaila atspindi šiuolaikinius statybos standartus. Tai reiškia, kad naujieji savininkai gali iš karto mėgautis be rūpesčių gyvenimu be papildomų statybų ar renovacijos darbų.
Šis objektas neteikia tiesioginės prieigos prie jūros iš privataus kiemelio ir nėra tarpinė tarp daugiabučių namų. Nėra privačių baseinų ar sodų; bendrojo naudojimo sodai ir baseinai yra pagrindiniai lauko rekreacijos elementai.
Ref: VL603932
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse puikiai tiks ieškantiems erdvaus būsto su didele lauko erdve, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą, nes viskas išplanuota viename lygyje, ir galimybę lengvai transformuoti erdves pagal poreikius – ar tai būtų didesnė pagrindinė miegamojo zona, ar papildomas darbo kabinetas. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie ieško būsto šalia golfo aikštynų ir kitų laisvalaikio pramogų, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Dvigubo garažo vietos ir papildoma vieta golfo automobiliui rodo, kad jis patrauklus ir aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims.
Šiame penthouse apartamente vyrauja aukštos kokybės apdaila, atspindinti modernų dizainą ir komfortą. Grindys padengtos marmuru, suteikiančiu interjerui prabangos. Virtuvė neseniai atnaujinta ir pilnai įrengta, atitinka aukštus standartus. Vonios kambariai modernūs, viename iš jų įrengta dušo kabina. Bendra buto būklė – nepriekaištinga, paruošta tiesioginiam įsikūrimui. Nors detalių apie visas naudotas medžiagas nėra pateikta, bendras įspūdis ir aprašytos savybės leidžia daryti prielaidą apie aukštą statybos ir apdailos kokybę.
Šio penthouse kaina prasideda nuo 1 525 000 eurų. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, todėl galimybė įsigyti yra nedelsiant. Būsto konfigūracija, galinti būti pritaikyta nuo dviejų iki trijų ar net keturių miegamųjų, suteikia papildomos vertės ir lankstumo, atsižvelgiant į kainą. Tokios savybės, kaip didelė terasa, vaizdai ir papildomos parkavimo vietos, atspindi jo pozicionavimą rinkoje.
Gyvenimas šiame penthouse Nueva Andalúzijoje apibrėžiamas erdvia terasa ir patogiu vieno aukšto išplanavimu. Kiekvieną rytą galite pradėti su kava ant vienos iš mažesnių terasų, mėgaudamiesi saulėtekiu, o vakarus leisti pagrindinėje terasoje, grožintis panoraminiu vaizdu į slėnį, jūrą ir kalnus. Būsto lankstumas leidžia jį pritaikyti pagal poreikius – nuo erdvaus dviejų miegamųjų iki potencialaus trijų ar keturių miegamųjų varianto. Tai vieta, kur komfortas susitinka su funkcionalumu, siūlanti įvairias erdves tiek poilsiui, tiek pramogoms.
Gyvenimas Nueva Andalúzijoje, Malagoje, siūlo gerai apgalvotą kasdienybę. Jūsų namai yra strateginėje vietoje, kur svarbiausi patogumai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Vaistinė yra vos už 64 metrų, o supermarketas – už 353 metrų, užtikrinant kasdienį patogumą. Viešojo transporto stotelės ir linijos yra netoliese, palengvinančios judėjimą po regioną. Nors aprašyme minima, kad tai „tiesioginėje pakrantėje“, artimiausias paplūdimys yra už 301 metro, kas vis tiek yra labai patogus atstumas. Šis derinys leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu, išlaikant lengvą prieigą prie miesto teikiamų paslaugų ir pramogų.
Šiame žemėlapyje vaizdžiai pateikiama Nueva Andalúzijos, Malagos, aplinka. Jis leidžia suprasti projekto santykį su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais, Marbeljos miestu ir kitais svarbiais objektais, pabrėžiant jo patogią lokaciją Costa del Sol regione.
Nueva Andalúzija yra į vakarus nuo Marbeljos, Costa del Sol regione. Tai prestižinė gyvenamoji zona, žinoma dėl savo artumo prie Puerto Banús ir golfo aikštynų. Šis penthouse, būdamas šioje vietoje, suteikia galimybę mėgautis tiek Marbeljos miesto teikiamais patogumais, tiek ramesniu gyvenimu arčiau gamtos. Regiono pasididžiavimas – tai Viduržemio jūros pakrantė su daugybe paplūdimių ir poilsio galimybių.
Šis penthouse pasižymi puikiu susisiekimu ir prieinamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2.2 km. Didžioji Marbeljos dalis ir Puerto Banús, su savo marina ir restoranų gausa, yra lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas nutolęs maždaug 45 km, o golfo mėgėjams patiks netoliese esantys populiarūs golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km). Viešojo transporto tinklas su 10 linijų ir 50 stotelių dar labiau padidina mobilumo galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas Nueva Andalúzijoje siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3,856, o tai reiškia ilgus saulėtus periodus beveik ištisus metus. Penkių mėnesių trukmės plaukimo sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) leidžia mėgautis pajūriu didžiąją dalį metų. Būsto aukštis virš jūros lygio (7m) ir plokščias reljefas link jūros (0.0% nuolydis) užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės ir aplinkinių teritorijų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis penthouse yra arti daugybės pakrantės ir rekreacijos galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra už 301 metro. Kiti žinomi paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, pasiekiami atitinkamai per 2.2 km ir 3.1 km. Regionas garsėja golfo aikštynais; vos už 2 km rasite Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons. Netoliese taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km), ir jachtų prieplaukos, kaip Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), siūlančios platų laisvalaikio veiklų spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalúzija yra į vakarus nuo Marbeljos, Costa del Sol regione. Tai prestižinė gyvenamoji zona, žinoma dėl savo artumo prie Puerto Banús ir golfo aikštynų. Šis penthouse, būdamas šioje vietoje, suteikia galimybę mėgautis tiek Marbeljos miesto teikiamais patogumais, tiek ramesniu gyvenimu arčiau gamtos. Regiono pasididžiavimas – tai Viduržemio jūros pakrantė su daugybe paplūdimių ir poilsio galimybių.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant šį penthouse su kitais regiono pasiūlymais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ ar „Aby Upper“ Esteponoje (kainos prasideda nuo atitinkamai 418 800 € ir 320 000 €), ar „Alba Benalmádena“ (nuo 598 000 €), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo prabangesnę lokaciją Nueva Andalúzijoje, didesnį plotą (143 m²), ypač didelę terasą ir galimybę lanksčiai konfigūruoti miegamuosius. Nors mažesni projektai gali siūlyti įėjimą į rinką žemesne kaina, šis penthouse siūlo išskirtines savybes ir pozicionuoja save kaip aukščiausios klasės pasirinkimą ieškantiems kokybės ir erdvės Costa del Sol regione. Atstumas iki Malagos oro uosto (45 km) yra panašus į kitus regiono centrus, tačiau Nueva Andalúzijos prestižas ir artumas prie golfo aikštynų bei Puerto Banús yra pagrindiniai kainos atskyrimo veiksniai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
