Ово је луксузни стан са три спаваће собе и два купатила, смештен у срцу Нуеве Андалусије, у близини Марбеље. Пројекат је завршен и нуди савремени дизајн и простране терасе са панорамским погледом на море, планине и долину. Идеално лоциран у урбаном подручју са лаким приступом свим погодностима, овај стан комбинује удобност и елеганцију живота на обали Медитерана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у директном приморском подручју Нуеве Андалусије, познатом по својој близини луксузним садржајима попут Марине Банус. Ово позиционира станаре у близини плажа, голф терена и престижних ресторана, нудећи урбани животни ритам са лаким приступом одмору на обали.
Пројекат је прилагођен појединцима или породицама које траже савремени животни простор са довољно спољашњег простора. Флексибилан распоред, са могућношћу конфигурације од 2 до 3 спаваће собе, задовољава различите стамбене потребе. Велике терасе су кључни елемент за оне који цене живот на отвореном и забаву.
Овај стан је недавно завршен, нудећи станарима предности новоизграђене некретнине без времена чекања. Савремени инжењеринг и дизајн су имплементирани, обезбеђујући високе стандарде квалитета и енергетске ефикасности. Пројекат је готов за усељење, пружајући тренутни приступ уживању у новоизграђеном дому.
Овај стан се не нуди са приватним базеном, већ користи заједнички базен. Иако се налази у близини плаже, директан приступ обали није могућ, потребно је прећи око 300 метара. Пројекат такође не нуди ексклузивни поглед на море са сваке тачке стана, већ се ослања на панорамске погледе који укључују и друге елементе окружења.
Ref: VL603932
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузно пребивалиште на обали са довољно простора за госте или породицу, али без потребе за великим бројем спаваћих соба. Идеалан је за оне који цене простране терасе и уживају у животу на отвореном, посебно током топлијих месеци, захваљујући великој површини терасе и близини плажа. Купци који желе да се одмах уселе у новоизграђени дом, без периода изградње, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Поред тога, они који траже флексибилност у простору, са могућношћу лаке конверзије између 2 или 3 спаваће собе, препознаће предност овог стана. Позиција у урбаном центру са лаким приступом садржајима чини га добрим избором за оне који преферирају централизовани животни стил.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући мермерне подове који доприносе елеганцији и трајности. Кухиња је делимично опремљена, што пружа могућност будућим власницима да је прилагоде својим специфичним потребама и укусу. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за складиштење и одржавају уредан изглед просторија. Постоји и посебна просторија за складиштење, што је практичан додатак. Терасе су дизајниране за удобност, са наткривеним деловима који пружају заштиту од сунца и елементе за уживање на отвореном. Безбедност је појачана системом аларма и налази се у оквиру затвореног комплекса, пружајући мир станарима.
Цена овог пенхауса почиње од 1.525.000 евра. С обзиром на три спаваће собе и два купатила, стан нуди значајан животни простор од 143 м². Тренутно је пројекат завршен, што значи да је расположив за куповину и усељење без потребе за чекањем. Постоји могућност флексибилне конфигурације спаваћих соба, што може утицати на перципирану вредност у зависности од потреба купца. Поред улазне цене, треба узети у обзир и додатне трошкове попут пореза, такси и потенцијалних трошкова одржавања заједничких просторија.
Нуева Андалусија је позната по свом луксузном начину живота, а овај стан се уклапа у ту слику. Живот овде значи бити окружен врхунским садржајима, од бројних ресторана и продавница до престижних голф терена и марина. Свакодневни живот може укључивати јутарње шетње до оближње апотеке или кафеа, ручкове у оближњим ресторанима, а поподневе се може провести на пространој тераси са погледом на Медитеран. Близина плажа попут Плаја де Пуерто Банус омогућава лак приступ мору. Урбано окружење обезбеђује да су све основне потрепштине и услуге на пешачкој или бициклистичкој удаљености, док истовремено пружа спокој и приватност унутар обезбеђеног комплекса.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља живописно подручје које нуди урбане погодности у близини природе. Са око 7 км до центра Марбеље, станари имају лак приступ већем граду са више од 147.000 становника, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Сама Нуева Андалусија је густо насељена, са око 70 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 километра, што сугерише динамичан друштвени живот. Близина међународних школа попут Британске међународне школе (4.2 км) чини је погодном за породице са децом. За оне који траже опуштање, бројни спортски центри и видиковци су такође надохват руке.
Овај пенхаус се налази у Нуевој Андалусији, престижном стамбеном подручју западно од Марбеље. Близина Марина Банус и обалских садржаја истиче локацију као централну тачку за урбани и приморски животни стил на Коста дел Сол, нудећи лак приступ плажама, ресторанима и голф теренима.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ово стратешко позиционирање нуди близину већем градском центру Марбеље (7 км), који има преко 147.000 становника и нуди широк спектар услуга и културних догађаја. Такође је добро повезана са другим већим градовима попут Малаге (54 км), главног града провинције са око 580.000 становника, и Алхесираса (59 км). Близина међународног аеродрома Малага (45 км) чини је лако доступном за међународне путнике. Локација унутар овог дела Коста дел Сол позната је по луксузним стамбеним комплексима, голф теренима и близини луксузних марина.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаја де Нагуелес на 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет и апотека су удаљени мање од 400 метара, што чини свакодневне куповине веома једноставним. За љубитеље голфа, познати терени попут Лос Наранхос су на око 2 км. Широка мрежа од 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, у којем се налази Нуева Андалусија, познат је по својој благој клими. Просечна годишња температура је око 19.1°C, са минималним температурама које ретко падају испод 12°C и максималним које достижу до 27°C током лета. Овај регион ужива у просеку од 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период за активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде најмање 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и минималан нагиб ка плажи (0.0%) чине подручје лако доступним и пријатним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Нуеве Андалусије нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на 301 метар. Остале познате плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са спортским центрима попут Полидепортиво Сан Педро на 2.5 км. Марина Банус, једна од најпознатијих у региону, удаљена је само 0.7 км, пружајући могућности за поморство и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ово стратешко позиционирање нуди близину већем градском центру Марбеље (7 км), који има преко 147.000 становника и нуди широк спектар услуга и културних догађаја. Такође је добро повезана са другим већим градовима попут Малаге (54 км), главног града провинције са око 580.000 становника, и Алхесираса (59 км). Близина међународног аеродрома Малага (45 км) чини је лако доступном за међународне путнике. Локација унутар овог дела Коста дел Сол позната је по луксузним стамбеним комплексима, голф теренима и близини луксузних марина.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај пенхаус у Нуевој Андалусији истиче се својом вишом ценовном категоријом, почевши од 1.525.000 евра, што одражава његову премијум локацију и величину. Иако су пројекти у Естепони можда приступачнији, ова некретнина нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине луксузних садржаја попут Марине Банус, што је често тражено на овој специфичној локацији. У поређењу са Alba Benalmadena (€598.000), овај пенхаус је значајно скупљи, али такође нуди већу површину и потенцијално бољу завршну обраду и локацију у срцу једног од најексклузивнијих подручја на обали. Специфичност локације у Нуевој Андалусији, познатој по својим голф теренима и близини Марбеље, чини ову некретнину посебном за купце који траже луксузан, али истовремено и практичан начин живота, са свакодневним садржајима на дохват руке и одличним саобраћајним везама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
