Tento penthouse byt sa nachádza v dynamickej oblasti Nueva Andalucía na Malage, známej svojou blízkosťou k pobrežiu a mestským vymoženostiam. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na priestranné vonkajšie obytné priestory, určený pre tých, ktorí hľadajú prémiový životný štýl pri Stredozemnom mori. Zabezpečuje sa tým vysoký štandard bývania v atraktívnej lokalite Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bývanie je situované priamo pri pobreží v mestskom prostredí, s nevyhnutnými službami na pešiu vzdialenosť. Táto poloha zaručuje ľahký prístup k pláži a zároveň umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestskými centrami a turistickými atrakciami. Dostupnosť služieb a rekreačných možností je kľúčovým aspektom tejto lokality.
Tento priestranný penthouse je navrhnutý pre komfortné celoročné bývanie alebo ako luxusné rekreačné sídlo. Jeho flexibilná dispozícia, rozľahlá terasa a vysoký štandard vyhotovenia zodpovedajú nárokom na moderné bývanie. Možnosť prispôsobenia počtu izieb podľa individuálnych potrieb je pridanou hodnotou.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Tento stav minimalizuje čakacie lehoty a umožňuje novým majiteľom začať si užívať svoj nový domov bezprostredne po nadobudnutí. Poskytuje tak istotu a rýchlosť pri nadobúdaní.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých obytných priestorov, hoci je v blízkosti pobrežia. Nie je primárne určený pre záujemcov hľadajúcich vidiecky pokoj, keďže sa nachádza v aktívnej mestskej zóne. Nie je vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie v nízkoenergetických budovách s najnovšími ekologickými certifikátmi, keďže projekt je už dokončený.
Ref: VL603932
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce priestranné a luxusné bývanie s veľkou terasou pre relaxáciu a spoločenské aktivity. Je ideálny pre golfistov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Rodiny, ktoré potrebujú flexibilnú dispozíciu a možnosť prispôsobiť si počet izieb, ocenia pôvodnú konfiguráciu troch spální. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti mora s ľahkým prístupom k plážam a prístavom. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je atraktívna aj ako druhé sídlo pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú štýlové a pohodlné bývanie na slnečnom juhu Španielska, s dobrou dostupnosťou k letisku a ostatným službám.
Tento penthouse sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a použitých materiálov. Interiéry sú vyhotovené s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Podlahy sú pokryté mramorom, ktorý dodáva priestorom eleganciu a odolnosť. Kuchyňa je čiastočne vybavená a pripravená na finálne úpravy podľa vkusu majiteľa, čo umožňuje personalizáciu. Kúpeľne sú moderne navrhnuté, pričom primárna spálňa disponuje vlastnou en-suite kúpeľňou. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Terasa je navrhnutá ako rozšírený obytný priestor s možnosťami na relaxáciu aj stolovanie. Celkový dojem podčiarkuje kvalitná sanita a moderné technické riešenia.
Cena tohto penthouse bytu je stanovená na 1 525 000 €. Táto cena odráža prémiové umiestnenie, rozlohu a vybavenie nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, ponuka je okamžite dostupná na predaj. Flexibilná dispozícia, ktorá umožňuje zmenu počtu spální, pridáva na hodnote a prispôsobivosti nehnuteľnosti voči potrebám kupujúceho. Vzhľadom na charakter lokality a štandard projektu sa očakáva stabilný záujem na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Nueva Andalucía, západne od Marbelly, predstavuje rezidenčnú oblasť, ktorá spája mestský život s blízkosťou pláží a golfových ihrísk. Táto lokalita je charakteristická svojou dobrou dostupnosťou k službám, reštauráciám a obchodom, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosahu. Denný rytmus v tejto oblasti je ovplyvnený blízkosťou k prominentným miestam ako Puerto Banús, čo zaručuje živé prostredie počas celého roka. Obyvatelia môžu využívať širokú škálu voľnočasových aktivít, od vodných športov na plážach až po relax na golfových ihriskách. Dopravná infraštruktúra umožňuje jednoduché presúvanie sa do centra Marbelly či na letisko Málaga. Táto oblasť je vyhľadávaná pre svoju kombináciu pohodlia, rekreačných možností a dynamickej atmosféry, ktorá je typická pre pobytové destinácie na Costa del Sol.
Život v Nueva Andalucía poskytuje priamy prístup k pobrežnému životnému štýlu s výhodami mestského prostredia. V pešej dostupnosti sa nachádza lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Blízkosť k Puerto Banús (0.7 km) ponúka širokú škálu reštaurácií, obchodov a nočný život. Obyvatelia majú na dosah aj zdravotnícke zariadenia, ako je nemocnica vzdialená 1.9 km. Infrastruktúra je dobre rozvinutá, s 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne. Vzdialenosť 45 km od letiska Málaga umožňuje ľahké cestovanie.
Táto oblasť na mape ukazuje strategickú polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, blízko k pobrežiu a hlavným dopravným trásam. Zobrazuje tiež hustotu infraštruktúry a blízkosť k rekreačným a komerčným centram ako Puerto Banús.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čím ponúka rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou rušného mestského života. Táto oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusnými letoviskami. Poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným ťahom smerom na Malagu a na západ do oblasti Estepony a Sotogrande, čím sa otvárajú ďalšie možnosti na objavovanie.
Projekt je výborne dostupný, s letiskom Málaga (AGP) vzdialeným približne 45 km. Najbližšie pláže, ako Playa de Puerto Banús, sú vzdialené len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je 2.2 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ľahko dostupné. V okruhu 2 km sa nachádza bohatá občianska vybavenosť vrátane 70 reštaurácií, 4 bánk, 4 lekární a 1 zubára, čo zaisťuje pohodlné bývanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a 3 856 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.0%) zabezpečujú ľahký prístup k moru a príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Okolie ponúka kombináciu pobrežnej klímy a mierneho vplyvu vnútrozemia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita je obklopená viacerými plážami, pričom najbližšia je Playa de Puerto Banús (301 m). K dispozícii sú aj Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádza niekoľko ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a The Range golf lessons (2.0 km). V rámci 2 km sú dostupné aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a horolezecká stena Rocodromo (3.2 km), čo poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čím ponúka rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou rušného mestského života. Táto oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusnými letoviskami. Poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným ťahom smerom na Malagu a na západ do oblasti Estepony a Sotogrande, čím sa otvárajú ďalšie možnosti na objavovanie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) a Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo reflektuje jeho exkluzívnejšiu polohu a väčšiu rozlohu, najmä terasy. Alba Benalmadena v Benalmadena (od €598,000) je cenovo bližšie, ale Nueva Andalucía je často vnímaná ako centrum luxusu a blízkosti k prístavom ako Puerto Banús. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, poloha Nueva Andalucía, bližšie k Marbelle a jej vyhľadávaným golfovým klubom a reštauráciám, predstavuje odlišnú hodnotovú ponuku. Tento projekt sa zameriava na kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie s dôrazom na priestor a pohodlie v už etablovanom a dynamickom prostredí Costa del Sol, na rozdiel od novších, často cenovo dostupnejších rozvojov v iných častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
