Этот пентхаус, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия на Коста-дель-Соль, представляет собой эксклюзивное предложение. Общая площадь жилой зоны составляет 143 м², а сам объект готов к заселению. Благодаря своему расположению, он предлагает уникальное сочетание близости к морскому побережью и удобства городской инфраструктуры, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в непосредственной близости от побережья, в урбанизированной среде, где все необходимые удобства расположены в пределах пешей доступности. Расстояние до пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус составляет всего 301 метр, что обеспечивает легкий доступ к морю и прибрежной инфраструктуре.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и функциональное жилье с возможностью адаптации под индивидуальные потребности. Просторная терраса, возможность трансформации планировки и современная отделка отвечают высоким требованиям к комфорту и стилю жизни.
Объект находится в состоянии готовности, что означает возможность немедленного заселения. Строительство завершено, и жилье полностью готово к использованию, без необходимости ожидания или дополнительных строительных работ.
Данный объект предлагает только жилые помещения и не включает в себя коммерческую недвижимость или прилегающие земельные участки для индивидуального строительства. Удобства, такие как общественный бассейн и сад, являются общими для жильцов комплекса.
Ref: VL603932
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью адаптации под свои нужды, расположенное в оживленном районе недалеко от моря. Он будет интересен семьям, которым требуется гибкая планировка, например, возможность легко преобразовать двухспальную конфигурацию обратно в трехспальную, или даже создать четвертую спальню путем реорганизации пространства. Также он подойдет любителям активного образа жизни, ценящим близость к гольф-полям, пляжам и спортивным центрам. Инфраструктура района, включающая рестораны, магазины и медицинские учреждения в пешей доступности, делает его привлекательным для постоянного проживания. Необходимость в личном автомобиле снижается благодаря наличию 50 остановок общественного транспорта в пределах досягаемости. Возможность наслаждаться панорамными видами, просторной террасой и близостью к яхтенной пристани Пуэрто Банус добавляет ценности для тех, кто предпочитает средиземноморский стиль жизни.
Объект отличается высоким уровнем отделки, соответствующим его ценовому сегменту. В интерьере использованы мраморные полы, что придает помещениям элегантность и долговечность. Кухня частично оборудована и готова к дальнейшей комплектации по вкусу владельца. Предусмотрены встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами. Наличие крытой террасы создает комфортное пространство для отдыха в любое время года. Окна, вероятно, выполнены из материалов, обеспечивающих хорошую звуко- и теплоизоляцию, что способствует энергоэффективности. Современный дизайн и функциональность прослеживаются во всех элементах отделки, создавая ощущение простора и света.
Представленный пентхаус предлагается по цене от 1 525 000 евро. Это предложение позиционируется в сегменте премиальной недвижимости, что обусловлено его расположением, площадью и характеристиками. Общая площадь объекта составляет 143 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. На данный момент объект готов к заселению, без каких-либо задержек в строительстве. Информация о наличии других аналогичных объектов или вариаций в этом комплексе не предоставляется, но данное предложение является уникальным по своим характеристикам и расположению.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой жилой район, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Здесь урбанизированная среда сочетается с возможностями для отдыха и релаксации. Поблизости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Район также известен своими полями для гольфа, яхтенными пристанями и близостью к пляжам. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью. Среднегодовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3856 в год, что создает благоприятные условия для жизни в течение большей части года. Пять месяцев в году температура воды позволяет комфортно купаться.
Район Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным расположением. В непосредственной близости (в радиусе 2 км) находится множество ресторанов (70), аптек (4), банков (4) и кафе (10). Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус расположен всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, находятся в 2.2 км. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Близость к яхтенной пристани Пуэрто Банус (0.7 км) добавляет привлекательности для любителей морских прогулок. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 линий делает передвижение по району и за его пределами более доступным.
Данный пентхаус расположен в районе Нуэва Андалусия, известном своей престижной застройкой и близостью к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует удобное расположение относительно пляжей, полей для гольфа и яхтенной пристани Пуэрто Банус, подчеркивая преимущества жизни в этом динамичном прибрежном районе.
Нуэва Андалусия находится в стратегически выгодном положении на побережье Коста-дель-Соль, к западу от оживленного города Марбелья. Этот район является частью более крупной агломерации, известной своими роскошными курортами, гольф-полями и пляжами. Близость к Марбелье (около 7 км до центра) обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и гастрономическим предложениям. Расстояние до аэропорта Малага (45 км) делает регион доступным для международных путешественников. Позиционирование между оживленными курортами и более спокойными прибрежными зонами позволяет жителям наслаждаться разнообразным образом жизни.
Объект находится в непосредственной близости от ключевых точек. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус расположен всего в 301 метре, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок или отдыха у моря. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, обеспечивая удобство для повседневных нужд. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 2.0-2.1 км. Близость к яхтенной пристани Пуэрто Банус (0.7 км) является дополнительным преимуществом. Всего в 1.9 км расположен госпиталь, обеспечивающий доступ к медицинским услугам.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных дней достигает 3856 часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф. Отсутствие значительных уклонов в сторону моря (0.0%) облегчает доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Поблизости расположены несколько пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), который является частью известной пристани, и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2.2 км). Также доступен пляж Плайя-де-Нагуэлес (3.1 км). Для любителей гольфа, в пределах 2-3 км находятся несколько престижных полей: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Близость к яхтенным пристаням, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает возможности для морских видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в стратегически выгодном положении на побережье Коста-дель-Соль, к западу от оживленного города Марбелья. Этот район является частью более крупной агломерации, известной своими роскошными курортами, гольф-полями и пляжами. Близость к Марбелье (около 7 км до центра) обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и гастрономическим предложениям. Расстояние до аэропорта Малага (45 км) делает регион доступным для международных путешественников. Позиционирование между оживленными курортами и более спокойными прибрежными зонами позволяет жителям наслаждаться разнообразным образом жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный пентхаус в Нуэва Андалусия выделяется своей ценой в 1 525 000 евро, что позиционирует его в верхнем ценовом сегменте, в отличие от проектов Acqua Gardens (от €418,800), Aby Upper (от €320,000) и Alba Benalmadena (от €598,000), которые находятся в более доступных категориях. Основными отличительными чертами данного объекта являются его готовое состояние, просторная планировка с возможностью трансформации, а также значительная площадь террасы с панорамными видами. В то время как другие проекты могут предлагать схожие удобства, такие как общие бассейны или близость к пляжам, этот пентхаус предлагает уникальное сочетание эксклюзивной локации, гибкости планировки и высокого уровня комфорта, ориентированного на покупателей, ищущих премиальное жилье в непосредственной близости от яхтенной пристани и полей для гольфа. Его расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своей развитой инфраструктурой и престижем, отличает его от более удаленных или менее развитых районов, которые могут быть представлены в более бюджетных предложениях.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
