Этот пентхаус, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия на Коста-дель-Соль, представляет собой эксклюзивное предложение. Общая площадь жилой зоны составляет 143 м², а сам объект готов к заселению. Благодаря своему расположению, он предлагает уникальное сочетание близости к морскому побережью и удобства городской инфраструктуры, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в непосредственной близости от побережья, в урбанизированной среде, где все необходимые удобства расположены в пределах пешей доступности. Расстояние до пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус составляет всего 301 метр, что обеспечивает легкий доступ к морю и прибрежной инфраструктуре.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и функциональное жилье с возможностью адаптации под индивидуальные потребности. Просторная терраса, возможность трансформации планировки и современная отделка отвечают высоким требованиям к комфорту и стилю жизни.
Объект находится в состоянии готовности, что означает возможность немедленного заселения. Строительство завершено, и жилье полностью готово к использованию, без необходимости ожидания или дополнительных строительных работ.
Данный объект предлагает только жилые помещения и не включает в себя коммерческую недвижимость или прилегающие земельные участки для индивидуального строительства. Удобства, такие как общественный бассейн и сад, являются общими для жильцов комплекса.
Ref: VL603932
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью адаптации под свои нужды, расположенное в оживленном районе недалеко от моря. Он будет интересен семьям, которым требуется гибкая планировка, например, возможность легко преобразовать двухспальную конфигурацию обратно в трехспальную, или даже создать четвертую спальню путем реорганизации пространства. Также он подойдет любителям активного образа жизни, ценящим близость к гольф-полям, пляжам и спортивным центрам. Инфраструктура района, включающая рестораны, магазины и медицинские учреждения в пешей доступности, делает его привлекательным для постоянного проживания. Необходимость в личном автомобиле снижается благодаря наличию 50 остановок общественного транспорта в пределах досягаемости. Возможность наслаждаться панорамными видами, просторной террасой и близостью к яхтенной пристани Пуэрто Банус добавляет ценности для тех, кто предпочитает средиземноморский стиль жизни.
Объект отличается высоким уровнем отделки, соответствующим его ценовому сегменту. В интерьере использованы мраморные полы, что придает помещениям элегантность и долговечность. Кухня частично оборудована и готова к дальнейшей комплектации по вкусу владельца. Предусмотрены встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами. Наличие крытой террасы создает комфортное пространство для отдыха в любое время года. Окна, вероятно, выполнены из материалов, обеспечивающих хорошую звуко- и теплоизоляцию, что способствует энергоэффективности. Современный дизайн и функциональность прослеживаются во всех элементах отделки, создавая ощущение простора и света.
Представленный пентхаус предлагается по цене от 1 525 000 евро. Это предложение позиционируется в сегменте премиальной недвижимости, что обусловлено его расположением, площадью и характеристиками. Общая площадь объекта составляет 143 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. На данный момент объект готов к заселению, без каких-либо задержек в строительстве. Информация о наличии других аналогичных объектов или вариаций в этом комплексе не предоставляется, но данное предложение является уникальным по своим характеристикам и расположению.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой жилой район, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Здесь урбанизированная среда сочетается с возможностями для отдыха и релаксации. Поблизости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Район также известен своими полями для гольфа, яхтенными пристанями и близостью к пляжам. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью. Среднегодовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3856 в год, что создает благоприятные условия для жизни в течение большей части года. Пять месяцев в году температура воды позволяет комфортно купаться.
Район Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным расположением. В непосредственной близости (в радиусе 2 км) находится множество ресторанов (70), аптек (4), банков (4) и кафе (10). Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус расположен всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, находятся в 2.2 км. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Близость к яхтенной пристани Пуэрто Банус (0.7 км) добавляет привлекательности для любителей морских прогулок. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 линий делает передвижение по району и за его пределами более доступным.
Данный пентхаус расположен в районе Нуэва Андалусия, известном своей престижной застройкой и близостью к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует удобное расположение относительно пляжей, полей для гольфа и яхтенной пристани Пуэрто Банус, подчеркивая преимущества жизни в этом динамичном прибрежном районе.
Нуэва Андалусия находится в стратегически выгодном положении на побережье Коста-дель-Соль, к западу от оживленного города Марбелья. Этот район является частью более крупной агломерации, известной своими роскошными курортами, гольф-полями и пляжами. Близость к Марбелье (около 7 км до центра) обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и гастрономическим предложениям. Расстояние до аэропорта Малага (45 км) делает регион доступным для международных путешественников. Позиционирование между оживленными курортами и более спокойными прибрежными зонами позволяет жителям наслаждаться разнообразным образом жизни.
Объект находится в непосредственной близости от ключевых точек. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус расположен всего в 301 метре, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок или отдыха у моря. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека – в 64 метрах, обеспечивая удобство для повседневных нужд. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 2.0-2.1 км. Близость к яхтенной пристани Пуэрто Банус (0.7 км) является дополнительным преимуществом. Всего в 1.9 км расположен госпиталь, обеспечивающий доступ к медицинским услугам.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных дней достигает 3856 часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф. Отсутствие значительных уклонов в сторону моря (0.0%) облегчает доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Поблизости расположены несколько пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), который является частью известной пристани, и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2.2 км). Также доступен пляж Плайя-де-Нагуэлес (3.1 км). Для любителей гольфа, в пределах 2-3 км находятся несколько престижных полей: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Близость к яхтенным пристаням, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает возможности для морских видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в стратегически выгодном положении на побережье Коста-дель-Соль, к западу от оживленного города Марбелья. Этот район является частью более крупной агломерации, известной своими роскошными курортами, гольф-полями и пляжами. Близость к Марбелье (около 7 км до центра) обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и гастрономическим предложениям. Расстояние до аэропорта Малага (45 км) делает регион доступным для международных путешественников. Позиционирование между оживленными курортами и более спокойными прибрежными зонами позволяет жителям наслаждаться разнообразным образом жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный пентхаус в Нуэва Андалусия выделяется своей ценой в 1 525 000 евро, что позиционирует его в верхнем ценовом сегменте, в отличие от проектов Acqua Gardens (от €418,800), Aby Upper (от €320,000) и Alba Benalmadena (от €598,000), которые находятся в более доступных категориях. Основными отличительными чертами данного объекта являются его готовое состояние, просторная планировка с возможностью трансформации, а также значительная площадь террасы с панорамными видами. В то время как другие проекты могут предлагать схожие удобства, такие как общие бассейны или близость к пляжам, этот пентхаус предлагает уникальное сочетание эксклюзивной локации, гибкости планировки и высокого уровня комфорта, ориентированного на покупателей, ищущих премиальное жилье в непосредственной близости от яхтенной пристани и полей для гольфа. Его расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своей развитой инфраструктурой и престижем, отличает его от более удаленных или менее развитых районов, которые могут быть представлены в более бюджетных предложениях.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
