Acest penthouse, situat în Nueva Andalucía, Málaga, oferă o experiență de locuit excepțională la un singur nivel. Cu o suprafață interioară de 143 m² și multiple terase, proprietatea combină luxul, spațiul exterior generos și proximitatea față de facilități. Fiind deja finalizată, oferă o oportunitate imediată pentru cei care caută un stil de viață mediteranean sofisticat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat strategic în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de proximitatea față de Puerto Banús (0.7 km) și de plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m). Mediul urban înconjurător asigură acces facil la servicii esențiale, în timp ce autostrada AP-7 este la o distanță rezonabilă pentru deplasări mai lungi.
Spațiul generos și flexibilitatea dispunerii interioare, care permite configurarea ca 2 sau 3 dormitoare, răspund nevoilor diverse. Terasele extinse și vederile panoramice sunt concepute pentru a maximiza stilul de viață în aer liber, esențial pentru rezidenții care apreciază relaxarea și socializarea.
Proiectul este finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare permite o evaluare directă a calității finisajelor și a spațiilor, facilitând o decizie de achiziție rapidă pentru cumpărătorii interesați.
Acest penthouse nu dispune de acces direct la plajă. Deși este configurat flexibil, transformarea în 4 dormitoare ar necesita modificări semnificative ale structurii. Accesul la proprietate se face prin lift, iar parcarea este comună, deși generoasă.
Ref: VL603932
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută un stil de viață pe un singur nivel, fără a compromite spațiul exterior și vederile. Este potrivită pentru familii care doresc flexibilitate în configurarea numărului de dormitoare sau pentru cupluri care apreciază spațiul amplu și terasele generoase pentru relaxare și divertisment. Cei care doresc acces rapid la activități de agrement, precum golful și viața de pe malul mării, vor găsi locația extrem de convenabilă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori care caută o proprietate de lux într-o zonă turistică de top, cu potențial de închiriere.
Finisajele interioare includ pardoseli din marmură, o caracteristică a construcțiilor de înaltă calitate din regiune. Bucătăria a fost recent renovată și este parțial mobilată, oferind o bază solidă pentru personalizare. Ferestrele mari glisante maximizează lumina naturală și conectează spațiul interior cu terasele. Sistemul de alarmă și complexul securizat contribuie la siguranța rezidenților. Deși informațiile detaliate despre materiale specifice nu sunt disponibile, prezența pardoselilor din marmură și a bucătăriei renovate sugerează un standard înalt de finisare, specific zonelor rezidențiale premium.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 1.525.000 €. Având în vedere finisajele de înaltă calitate, suprafața generoasă și locația premium, prețul reflectă valoarea pe piața imobiliară de lux din Costa del Sol. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul poate varia în funcție de eventuale modificări interioare sau de configurația finală dorită de cumpărător, conform opțiunilor originale ale proiectului.
Nueva Andalucía, cunoscută și ca 'Valea Golfului', oferă un amestec de rezidențial de lux, facilități sportive de clasă mondială și proximitate față de viața vibrantă a Puerto Banús și Marbella. Acest penthouse se încadrează în acest context, oferind un refugiu liniștit, dar conectat. Activitățile zilnice pot include plimbări pe faleză, sesiuni de golf la unul dintre numeroasele terenuri din apropiere sau explorarea restaurantelor și magazinelor din Puerto Banús. Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, inclusiv rețele extinse de transport public și o prezență constantă a serviciilor esențiale.
Situat în Nueva Andalucía, acest penthouse oferă acces la un ritm de viață activ, dar și posibilitatea de retragere. La mică distanță se află restaurante, cafenele, bănci și farmacii, facilitând viața de zi cu zi. Proximitatea față de Puerto Banús (0.7 km) aduce în prim plan opțiuni extinse de divertisment, shopping și gastronomie. Pentru activități sportive, există numeroase terenuri de golf, centre sportive și posibilități de sporturi nautice. Zona este deservită de 10 linii de transport public, cu 50 de stații în proximitate, oferind alternative la utilizarea mașinii.
Localizarea exactă a acestui penthouse în Nueva Andalucía, Marbella, plasează rezidenții în proximitatea imediată a plajei și a facilităților urbane, beneficiind în același timp de liniștea specifică zonelor rezidențiale de lux din Costa del Sol.
Nueva Andalucía este o enclavă rezidențială prestigioasă, situată imediat la vest de centrul orașului Marbella și la est de Puerto Banús. Această poziționare oferă avantajul accesului la infrastructura urbană a Marbella, la portul sportiv și de agrement din Puerto Banús, precum și la numeroasele terenuri de golf din 'Valea Golfului'. Zona se distinge prin dezvoltarea sa urbanistică planificată și prin prezența de proprietăți de lux, grădini bine întreținute și vedere spre Marea Mediterană și munții din jur.
Proximitatea față de facilități este un punct forte, cu o farmacie la 64 m, un supermarket la 353 m și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 368 m. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 m, iar alte plaje populare se află la distanțe accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km, asigurând o conexiune convenabilă pentru călătoriile internaționale. Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Los Naranjos și The Range, sunt la aproximativ 2 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean din regiune se caracterizează prin temperaturi medii anuale de 19.1°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara. Cele 3.856 ore de soare pe an susțin un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Locația la 7 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat (0% pantă spre plajă), contribuie la un confort termic și la accesibilitate. Acești factori creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la 301 m. Alte plaje notabile din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt la o aruncătură de băț. De asemenea, există centre sportive și centre de escaladă în apropiere, completând oferta diversificată de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o enclavă rezidențială prestigioasă, situată imediat la vest de centrul orașului Marbella și la est de Puerto Banús. Această poziționare oferă avantajul accesului la infrastructura urbană a Marbella, la portul sportiv și de agrement din Puerto Banús, precum și la numeroasele terenuri de golf din 'Valea Golfului'. Zona se distinge prin dezvoltarea sa urbanistică planificată și prin prezența de proprietăți de lux, grădini bine întreținute și vedere spre Marea Mediterană și munții din jur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800), Aby Upper (Estepona, de la €320.000) sau Alba Benalmadena (Benalmadena, de la €598.000), acest penthouse din Nueva Andalucía se poziționează în segmentul de lux superior, reflectat de prețul de 1.525.000 €. Deși proiectele din Estepona oferă prețuri de pornire semnificativ mai mici, acestea sunt, în general, situate la distanțe mai mari de centrele urbane majore precum Marbella și Puerto Banús, și pot avea caracteristici de construcție sau finisaje diferite. Alba Benalmadena se apropie ca preț, dar locația sa în Benalmádena oferă un alt tip de experiență, mai orientată spre turismul tradițional. Acest penthouse din Nueva Andalucía se distinge prin combinația sa de spațiu generos, finisaje de înaltă calitate, proximitatea imediată față de portul de agrement și plajă, precum și flexibilitatea interioară, oferind un raport calitate-locație-preț specific segmentului premium de pe piața imobiliară din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
