V Nueva Andalúcíi, zahodno od Marbelle, se nahaja ta penthouse, ki ponuja edinstveno bivalno izkušnjo ob obali. Zgrajen v sodobnem slogu, ta nepremičnina združuje udobje z živahnim mestnim okoljem. Območje je znano po bližini plaž, igrišč za golf in bogati ponudbi storitev, kar ga uvršča med privlačne lokacije na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse je strateško lociran v Nueva Andalúcíi, z neposrednim dostopom do obale. V bližini se nahajajo številne restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Zelo dobra dostopnost do glavnih prometnih poti omogoča enostavno potovanje po regiji.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in funkcionalno bivališče z zunanjim bivalnim prostorom. Prilagodljiva razporeditev, ki omogoča preoblikovanje v 3 spalnice, ustreza različnim življenjskim slogom. Velika terasa je idealna za sprostitev in druženje.
Objekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To omogoča hitro dokončanje nakupa in preselitev brez čakanja na gradnjo. Trenutno stanje gradnje zagotavlja, da so vsi elementi objekta že postavljeni in pripravljeni na uporabo.
Ta penthouse ni primeren za tiste, ki iščejo popolno zasebnost na samoti, saj se nahaja v gosto urbaniziranem območju z bližnjimi sosedi. Zelo redko je na voljo zgolj ena kopalnica v stanovanjih s 3 spalnicami, kar ta penthouse ne izpolnjuje. Prav tako ni primeren za tiste, ki imajo raje tradicionalno arhitekturo ali manjše terase.
Ref: VL603932
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je kot nalašč za kupce, ki iščejo razkošno bivališče z izjemnim zunanjim prostorom in so pripravljeni na življenje v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Primeren je za pare ali manjše družine, ki cenijo prostranost in možnost prilagajanja prostora svojim potrebam, na primer z možnostjo preureditve iz 2 v 3 spalnice. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino večih priznanih igrišč. Tisti, ki uživajo v sončnih dneh in večernih druženjih na prostem, bodo cenili veliko teraso s panoramskimi razgledi. Zaradi neposredne bližine plaž in marine je privlačen tudi za tiste, ki želijo uživati v Sredozemlju polno.
Ta penthouse se ponaša z visoko kakovostnimi materiali in sodobno obdelavo, ki zagotavljata udobje in estetiko. Marmorna tla po celotnem stanovanju dodajajo občutek razkošja in trajnosti. Kuhinja je delno opremljena z modernimi aparati, kar omogoča nadaljnjo personalizacijo. Kopalnici sta sodobno zasnovani, z vgrajenimi tuši, ki poudarjajo sodoben slog. Vgrajene omare nudijo veliko prostora za shranjevanje. Velika drsna vrata vodijo na prostorno teraso, ki je ključni element bivalnega prostora in poudarja povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Območje je zaprto in nudi dodatno varnost z alarmnim sistemom.
Cena tega penthousea znaša 1.525.000 €, kar ga uvršča v višji cenovni razred na trgu nepremičnin v Nueva Andalúcíi. Objekt je trenutno v celoti dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev. Število spalnic (3) in kopalnic (2) ter velikost bivalne površine (143 m²) ustrezajo zahtevam kupcev, ki iščejo prostorno družinsko ali luksuzno rezidenco. Zaradi svoje lokacije in lastnosti je verjetno, da bo nepremičnina ostala na trgu omejen čas, zato je hitra odločitev lahko ključnega pomena.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, predstavlja dinamično bivalno območje, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih lepot. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo dostopnost do plaž, igrišč za golf in raznolikih restavracij, vse v dosegu hoje ali kratke vožnje. Območje ponuja živahno vzdušje, a hkrati ohranja občutek miru, zlasti v večernih urah. V bližini se nahajajo lekarna, supermarketi in mednarodne šole, kar ga dela primernega za družine in posameznike, ki iščejo integriran življenjski slog. Bližina marin, kot je Puerto Banús, dodaja pridih razkošja in ponuja možnosti za vodne aktivnosti.
Nova Andalúcía ponuja živahno, a hkrati umirjeno življenje ob Sredozemlju. Z vami je 70 restavracij, 10 kavarn in 4 banke v radiju 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene v kratkem času. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev ali vodne aktivnosti. Vzpenjalna žičnica v bližini (Mirador del Muelle de Honor, 0.9 km) nudi panoramske razglede na okolico. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem slogu življenja z vsemi udobji na dosegu roke.
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalúcíi, predmestju zahodno od Marbelle, ob obali Sredozemlja. Središče mesta, plaže in golf igrišča so lahko dosegljivi, kar zagotavlja udoben in aktiven življenjski slog v tej priljubljeni regiji Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Območje je strateško postavljeno med živahno Marbelllo na vzhodu in mirnejšimi predeli na zahodu. Bližina Puerto Banús, znane marine z ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami, dodaja prestižni pečat. Dostop do avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti, kot sta Málaga (cca. 60 km) in Estepona (cca. 25 km). Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med dostopom do mestnih storitev in bližino naravnih lepot, kot so gorovja Sierra Blanca.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškim območjem. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (353 m) se nahaja supermarket, lekarna (64 m) in bolnišnica (1.9 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zelo blizu. Več kot 10 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andalúcía se ponaša z mediteranskim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 12°C in 27°C, z letno povprečno temperaturo 19.1°C. S 3.856 sončnimi urami na leto je območje idealno za aktivnosti na prostem skoraj skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča uživanje v plavanju in vodnih športih. Lega na nadmorski višini 7 metrov, s skoraj ničelnim naklonom proti plaži, zagotavlja prijetno, ravno okolico, ki je enostavna za hojo in kolesarjenje. Blaga klima spodbuja aktivni življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogato paleto možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča takojšen dostop do Sredozemlja. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ponujajo dodatne možnosti za vadbo, medtem ko marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), vabijo k raziskovanju obale z jahto ali čolnom.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Območje je strateško postavljeno med živahno Marbelllo na vzhodu in mirnejšimi predeli na zahodu. Bližina Puerto Banús, znane marine z ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami, dodaja prestižni pečat. Dostop do avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti, kot sta Málaga (cca. 60 km) in Estepona (cca. 25 km). Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med dostopom do mestnih storitev in bližino naravnih lepot, kot so gorovja Sierra Blanca.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta penthouse nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo prestižno lokacijo v bližini Marbelle in Puerto Banús ter večjo bivalno površino. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je sicer dražji, vendar je ta nepremičnina v Nueva Andalúcíi bolj usmerjena k ponudbi prostornega zunanjega bivalnega prostora in panoramskih razgledov, kar je redko najti v nižje cenovnih segmentih. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto bolj osredotočeni na bližino plaž in novejšo gradnjo, ta penthouse izstopa z svojo velikostjo, integracijo z urbanim okoljem in neposredno bližino prestižnih golf igrišč ter marine. Izbira med temi nepremičninami je odvisna od prioritet kupcev: nižji cenovni razred in sodobna gradnja v Esteponi proti večji prostornosti, prestižnejši lokaciji in edinstvenemu zunanjemu bivalnemu prostoru v Nueva Andalúcíi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
