פנטהאוז זה, הממוקם באזור אלגנטי בנואבה אנדלוסיה, מאלגה, מציע חווית מגורים יוקרתית. עם שטח מגורים נדיב של 143 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, אזור המוכר כיום בשם "עמק הזהב" של מארבלה. הוא נהנה מקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, מסעדות יוקרה ומתקני פנאי, תוך שמירה על גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים למרכז העיר מארבלה ולחופי הים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים מגורים ברמה גבוהה עם מרחב חיצוני גדול, אידיאלי לאירוח ופנאי. הגמישות בתצורת החדרים, המאפשרת מעבר מ-3 ל-2 חדרי שינה או אף ל-4, עונה על צרכים משתנים, בין אם למשפחות, לזוגות או ליחידים המחפשים בית מרווח.
הפנטהאוז מוצע כפרויקט גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית. העובדה שהמבנה הושלם מפחיתה את אי-הוודאות לגבי לוחות זמנים ומאפשרת לרוכשים ליהנות מהבית החדש שלהם ללא דיחוי, תוך בדיקה מלאה של איכות הבנייה והגימור.
הפנטהאוז אינו מציע גינה פרטית, אלא גינה קהילתית. כמו כן, למרות שהנכס ממוקם קרוב מאוד לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. הקרבה למספר רב של מגרשי גולף, בעוד שהיא יתרון לאוהבי הגולף, עשויה להעיד על סביבה פחות ירוקה למחפשים פארקים טבעיים רחבי ידיים.
Ref: VL603932
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומוכן לאכלוס באזור מבוקש. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים מרחב חיצוני גדול, כמו מרפסת רחבת ידיים, המתאימה לאירוח או להנאה מהאקלים הים-תיכוני. הגמישות בתכנון הפנימי, המאפשרת התאמה מ-2 ל-3 או אף 4 חדרי שינה, הופכת אותו למתאים למשפחות, לזוגות או לאנשי עסקים הזקוקים למשרד ביתי. הקרבה למספר מגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. הוא מתאים גם למי שמחפש נכס להשקעה באזור תיירותי פופולרי, עם פוטנציאל להשכרה.
הפנטהאוז מצויד בגימור איכותי, הכולל ריצוף שיש, המקנה תחושה של יוקרה ועמידות. המטבח חודש לאחרונה ומצויד ברמה גבוהה, ומספק פונקציונליות ואסתטיקה. חדרי הרחצה המודרניים, עם מקלחונים, משלימים את תחושת האיכות. המרפסת הגדולה, המהווה חלק מרכזי מהנכס, מעוצבת כך שתאפשר אזורי ישיבה, אוכל ושיזוף, תוך שימוש בחומרים עמידים המתאימים לסביבה החיצונית. אלמנטים כמו ארונות קיר מובנים והמערכת החשמלית התומכת במתקני כביסה, מדגישים את תשומת הלב לפרטים ולנוחות המגורים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,525,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר, גודלו (143 מ"ר), מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת איכות הגימור הגבוהה. כשכפנטהאוז מוכן לאכלוס, המחיר משקף את הערך המיידי של נכס ללא צורך בהמתנה לפרויקט בתהליך בנייה. זמינות זו, בשילוב עם תכונותיו, ממצבת אותו כהשקעה בעלת פוטנציאל בשוק הנדל"ן היוקרתי של קוסטה דל סול.
נואבה אנדלוסיה, הידועה בכינויה 'עמק הזהב', היא שכונה יוקרתית במרכז קוסטה דל סול. האזור משלב מגורים אלגנטיים עם קרבה למתקני נופש מובילים, בעיקר מגרשי גולף ברמה בינלאומית. השכונה מאופיינת בבניינים נמוכים יחסית, גנים מטופחים ושפע של שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות, בתי קפה וחנויות. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-45 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית, בעוד שהמרכז התוסס של מארבלה ופורטו באנוס נמצאים במרחק נסיעה קצר. האווירה משלבת שקט ושלווה של אזור מגורים עם הזוהר והאפשרויות של אתרי נופש פופולריים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים שילוב של נוחות אורבנית ושלווה. המרחק הממוצע של 353 מטר עד לסופרמרקט, 1.9 ק"מ לבית חולים ו-64 מטר לבית מרקחת, מבטיחים זמינות של שירותים חיוניים. שפע המסעדות (70), בתי הקפה (10) והבנקים (4) בטווח של 2 ק"מ, תורמים לאווירה התוססת. קרבה של 301 מטר לחוף הים, ו-2 ק"מ למגרשי גולף, מאפשרים גישה מהירה לפעילויות פנאי. נוכחות של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, מגבירה את הניידות, למרות שרבים מהשירותים נגישים גם ברגל או באופניים.
המיקום ממוקם באזור הפופולרי של נואבה אנדלוסיה, מערבית למרכז מארבלה. נתוני המיקום מצביעים על קרבה משמעותית לחוף הים, למרינה של פורטו באנוס, ולשפע של מגרשי גולף, מה שמשקף את אופי האזור כמגנט לאוהבי יוקרה, פנאי וספורט.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן מרכזי בין העיר מלאגה (כ-45 ק"מ) לעיירות חוף נוספות לאורך הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מארבלה, עיר המוכרת בשילוב של יוקרה, תרבות וחיי לילה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהמתקנים והאטרקציות של מארבלה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. הפרויקט ממוקם גם באזור הידוע בריכוז גבוה של מגרשי גולף, מה שממקם אותו בלב 'עמק הזהב' של הגולף.
הפנטהאוז ממוקם במיקום אסטרטגי, עם גישה נוחה למרכזי עניין. מרחק של 301 מטר בלבד מפריד בינו לבין חוף הים, בעוד ששדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי. חמשת חודשי השחייה בשנה, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, מזמינים פעילויות ימיות. בנוסף, קרבה של 2 ק"מ למספר מגרשי גולף, כגון 'Golf Los Naranjos', מאפשרת גישה מהירה לחובבי הספורט. רשת תחבורה ציבורית ענפה וכן נקודות טעינה לרכב חשמלי (368 מטר) משפרות את הניידות באזור.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.1 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כ-3,856 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, עם עונת שחייה בת חמישה חודשים. הגובה הממוצע של 7 מטר מעל פני הים, והשיפוע שטוח לחלוטין אל החוף (0.0%), יוצרים סביבה נוחה ונגישה. הנופים הפנורמיים, המשלבים נוף הררי וים, תורמים לאיכות הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום בסמוך לחוף הים, במרחק של 301 מטר מ'Playa de Puerto Banús', מעניק לתושבים גישה נוחה לאטרקציות ימיות. חופים פופולריים נוספים כמו 'Playa Canina Ventura del Mar' (2.2 ק"מ) ו-'Playa de Nagüeles' (3.1 ק"מ) זמינים גם כן. למחפשי פעילויות יבשתיות, קרבה למרכזי ספורט כמו 'Polideportivo San Pedro' (2.5 ק"מ) ומתקני קרוספיט, יחד עם מגוון רחב של מגרשי גולף מובילים בטווח של 2-3 ק"מ, מבטיחים אפשרויות רבות לפנאי פעיל.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן מרכזי בין העיר מלאגה (כ-45 ק"מ) לעיירות חוף נוספות לאורך הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מארבלה, עיר המוכרת בשילוב של יוקרה, תרבות וחיי לילה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהמתקנים והאטרקציות של מארבלה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. הפרויקט ממוקם גם באזור הידוע בריכוז גבוה של מגרשי גולף, מה שממקם אותו בלב 'עמק הזהב' של הגולף.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens, Aby Upper באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-598,000 אירו), פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, עם 1,525,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי באחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר בקוסטי דל סול, הידוע בריכוז גבוה של וילות, מגרשי גולף ברמה עולמית וקרבה לנמל פורטו באנוס. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם ממוקמים באזורים שונים, העשויים להציע פחות יוקרה או פחות ריכוז של מתקני פנאי ברמה הגבוהה ביותר. הפנטהאוז המוצג כאן מציע פנייה לקהל המחפש איכות חיים גבוהה, נוחות מירבית ומיקום מרכזי בסביבה אלגנטית, עם יתרון משמעותי של מרפסת רחבת ידיים ומוכנות לאכלוס מיידי, דבר שעשוי להצדיק את ההשקעה הגבוהה יותר בהשוואה לאפשרויות אחרות באזורים פחות מרכזיים או פחות יוקרתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
