Šis nekilnojamojo turto projektas yra Nueva Andalucía, Malagoje, siūlantis prabangią vilą su 6 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Su 600 m² gyvenamojo ploto ir 1100 m² sklypu, ši visiškai įrengta vila atspindi modernų dizainą ir komfortą. Tai yra galimybė įsigyti aukštos klasės būstą strategoje vietoje, arti svarbiausių Marbeljos ir Puerto Banús rajonų, siūlantis išskirtinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Ši vila Nueva Andalucía rinkoje išsiskiria savo dydžiu ir pasiūlymu. Palyginus su 'Elegance in Nueva Andalucía' (nuo 2.850.000 €), kuri gali pasiūlyti mažesnį plotą ar mažiau miegamųjų, ši vila (3.900.000 €) suteikia daugiau erdvės ir galimai aukštesnį prabangos lygį. 'Cerquilla 57A' (nuo 4.750.000 €) yra aukštesnės kainos segmente, galbūt siūlydama dar daugiau išskirtinumo ar didesnį sklypą. Kita vertus, 'Acqua Gardens in Estepona' (nuo 418.800 €) atstovauja visiškai kitą rinkos segmentą – naujos statybos apartamentus ar nedidelius namus, kurie yra žymiai prieinamesni. Šios vilos kaina ir savybės pozicionuoja ją tarp aukščiausios klasės, bet dar ne pačio brangiausio segmento Nueva Andalucía. Jos pasiūlymas yra subalansuotas tarp erdvės, komforto, lokacijos ir kainos, ypač atsižvelgiant į jos baigtą statybos stadiją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nueva Andalucía, gerai įvertintame Marbeljos rajone, kuris garsėja savo prabangiais rezidencijomis ir įsikūręs netoli žymiojo Puerto Banús. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės, prekybos centrų ir restoranų.
Projektas orientuotas į tarptautinius pirkėjus, ieškančius didelio, modernaus būsto su įvairiomis pramogomis, tokiomis kaip privatus baseinas, sodas ir mini golfas. Ypač tinkamas šeimoms ar grupėms, vertinančioms komfortą ir privatumą.
Šiuo metu vilai yra 'Gereed' (Baigta) statybos stadija. Tai reiškia, kad būstas yra visiškai paruoštas gyventi, be papildomų laukimo laikotarpių, susijusių su statybomis. Pirkėjai gali greitai įsikelti ir pradėti mėgautis gyvenimu.
Ši vila orientuota į aukščiausios klasės segmentą ir gali netikti biudžetiniams pirkėjams. Dėl savo miesto (urbanizacinės) aplinkos, ji gali nepasiūlyti visiškos izoliacijos ar kaimo ramybės, nors ir yra šalia golfo aikštynų.
Ši vila yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško prabangaus būsto nuolatinam gyvenimui, poilsiui ar investicijai su nuomos potencialu. Ji tinka didelėms šeimoms ar draugų grupėms, kurios vertina erdvę, komfortą ir privatų laisvalaikį. Golfo entuziastams ji patiks dėl artumo prie daugelio garsiausių golfo aikštynų. Taip pat ji bus patraukli tiems, kurie nori gyventi netoli populiaraus Puerto Banús uosto su jo restoranais, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu, tačiau pageidauja ramesnės aplinkos nei paties uosto centre. Jei ieškote aukštos kokybės, modernaus dizaino ir visų patogumų turinčio būsto su galimybe greitai įsikelti, ši vila gali atitikti jūsų poreikius.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniu dizainu, kaip liudija pateikta nuotraukų analizė (pvz., 'luxury-villa-pool-garden', 'modern-living-room-dining'). Yra oro kondicionavimo sistema ir grindinis šildymas (U/F Heating), užtikrinant komfortą ištisus metus. Dideli langai su dvigubais stiklais (Double Glazing) gerina termoizoliaciją ir sumažina triukšmą. Virtuvės ir vonios įranga, grindų dangos bei sienų apdailos medžiagos atitinka aukštus kokybės standartus, būdingus prabangiam nekilnojamajam turtui regione. Taip pat įrengta sūkurinė vonia (Jacuzzi) ir BBQ zona lauke.
Šiuo metu siūloma vila yra vienintelis objektas šiame projekte ir jos kaina prasideda nuo 3.900.000 €. Dėl savo didelio ploto (600 m²), 6 miegamųjų ir aukštos kokybės apdailos, kaina atspindi prabangos segmentą. Šiuo metu yra 1 laisva vila, suteikianti greitą įsikėlimo galimybę. Svarbu atkreipti dėmesį, kad tokio tipo objektai rinkoje gali greitai parduoti, ypač jei jie pasižymi gera lokacija ir išskirtinėmis savybėmis.
Nueva Andalucía yra žinoma kaip „Marbeljos slėnis“, supamas kalnų ir besitęsiantis link Viduržemio jūros. Ši vieta siūlo patogų susisiekimą su miestu, golfo aikštynais, uostais ir paplūdimiais. Dienos ritmas čia dažnai prasideda ramiai, su kavos puodeliu terasoje, besimėgaujant rytine saule, o vėliau pereina į aktyvesnes veiklas – golfo žaidimą, apsilankymą paplūdimyje ar ekskursiją po Marbeljos senamiestį. Vakarais regionas atgyja restoranais ir pramogomis, ypač Puerto Banús uoste, esančiame netoliese. Būklė 'puiki' ir dizainas atitinka aukštus reikalavimus, kas užtikrina aukštą gyvenimo kokybę.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo platų paslaugų spektrą. Per 2 km spinduliu rasite net 70 restoranų, 4 vaistines, 4 bankus ir 10 kavinių, kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Artimiausia vaistinė yra vos už 64 metrų. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 50 autobusų sustojimų ir 10 viešojo transporto linijų. Atstumas iki oro uosto (45 km) ir tarptautinių mokyklų (pvz., British International School, 4.2 km) daro šią vietą patrauklia tarptautinėms šeimoms. Aplinka derina miesto patogumus su galimybe mėgautis gamta ir golfo laukais.
Ši interaktyvi žemėlapio dalis leidžia vizualizuoti vilos vietą Nueva Andalucía, Malagoje. Ji parodo jos artumą prie svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, uostai ir Marbeljos centras, padedant suprasti vietovės infrastruktūrą ir pasiekiamumą.
Nueva Andalucía yra įsikūręs strateginėje Marbeljos vietoje, tarp kalnų ir jūros, į vakarus nuo Marbeljos centro. Tai suteikia lengvą prieigą prie garsiojo Puerto Banús uosto (0.7 km), žinomos dėl savo prabangių jachtų, parduotuvių ir restoranų. Vakare galima mėgautis Marbeljos senamiesčio žavesiu, o dieną – pasiplaukioti ar žaisti golfą. Ši vieta siūlo balansą tarp miesto gyvenimo šurmulio ir ramesnės aplinkos, tuo pačiu išlaikant puikų susisiekimą su kitais Costa del Sol kurortais.
Vila yra patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2.2 km. Golfo mėgėjams tai rojus: Los Naranjos Golf Club, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2 km. Supermarketas pasiekiamas per 353 metrus, o vaistinė – vos per 64 metrus. Artimiausias ligoninė yra už 1.9 km. Marbeljos-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras – už 52 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vietovė pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 19.1°C ir svyruojančia nuo 12°C iki 27°C. Saulės valandų skaičius siekia 3,856 per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vilos aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lygus (0.0%), kas užtikrina lengvą priėjimą ir atvirą vaizdą. Šis klimatas ir geografinė padėtis skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila įsikūrusi arti daugybės rekreacinių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti puikūs paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas yra ypač patrauklus golfo žaidėjams, su tokiais garsiais klubais kaip Los Naranjos Golf Club (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ir Magna Marbella Golf (2.8 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km), ir pramogų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Unikalios laisvalaikio zonos pačioje viloje, tokios kaip mini golfas, papildo siūlomas pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūręs strateginėje Marbeljos vietoje, tarp kalnų ir jūros, į vakarus nuo Marbeljos centro. Tai suteikia lengvą prieigą prie garsiojo Puerto Banús uosto (0.7 km), žinomos dėl savo prabangių jachtų, parduotuvių ir restoranų. Vakare galima mėgautis Marbeljos senamiesčio žavesiu, o dieną – pasiplaukioti ar žaisti golfą. Ši vieta siūlo balansą tarp miesto gyvenimo šurmulio ir ramesnės aplinkos, tuo pačiu išlaikant puikų susisiekimą su kitais Costa del Sol kurortais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL354956
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
