Ova vila sa 6 spavaćih soba i 4 kupatila, površine 600 m², smeštena je na placu od 1100 m² u prestižnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Sa cenom od 3.900.000 €, ova nedavno renovirana nekretnina nudi spoj savremenog dizajna, udobnosti i izuzetne lokacije. Izgrađena je sa ciljem pružanja luksuznog životnog stila, sa privatnim bazenom i prostranim baštama, blizu svih ključnih sadržaja.
Nova Andaluzija, kao deo veće zone Marbella, predstavlja vrhunski segment nekretninskog tržišta na Costa del Sol. Vila 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2.850.000 €) nudi sličan stil, ali ova nekretnina sa 6 spavaćih soba i cenom od 3.900.000 € pozicionira se više u luksuznom segmentu, nudeći veći prostor i potencijalno bolje karakteristike, sudeći po opisu renovacije. Cerquilla 57A, sa cenom od 4.750.000 €, predstavlja još viši cenovni rang, sugerišući ekskluzivniju lokaciju ili veći posed. S druge strane, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) pripada potpuno drugačijoj kategoriji, fokusirajući se na pristupačnije apartmane u novogradnji, što ilustruje širok spektar ponude na Costa del Sol. Ova vila se ističe svojom lokacijom u etabliranom urbanom području sa direktnim pristupom plaži i golfu, što je retka kombinacija u ovom cenovnom rangu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Nueva Andalucía, sa direktnom blizinom obale. Sadržaji poput prodavnica, restorana i apoteka nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Golf tereni i plaža su takođe lako dostupni, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Ova vila je projektovana za komforan život i zabavu, nudeći prostrane prostorije raspoređene na tri nivoa. Sa šest spavaćih soba, četiri kupatila i dodatnim toaletom, pruža dovoljno prostora za porodice i goste. Privatni bazen i uređeno dvorište doprinose kvalitetu života, dok blizina sadržaja osigurava praktičnost.
Iako je vila kategorisana kao 'Gereed' (završena), nedavna renovacija ukazuje na ažuriranu strukturu i savremene završne obrade. Ovo osigurava da nekretnina ispunjava trenutne standarde kvaliteta i estetike, nudeći životni prostor koji je i moderan i funkcionalan. Nema informacija o budućim fazama izgradnje.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske parcele ili mogućnosti proširenja izvan postojećeg dizajna. Energetska efikasnost, iako verovatno poboljšana renovacijom, nije detaljno navedena sa specifičnim sertifikatima. Takođe, ne postoje podaci o zajedničkim sadržajima, što ukazuje na potpuno privatni posed.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu, luksuznu rezidenciju u neposrednoj blizini mora i ključnih sadržaja. Idealan je za porodice sa decom ili grupe prijatelja koji cene privatnost i komfor, ali takođe žele lak pristup restoranima, prodavnicama i rekreativnim aktivnostima. Ljubitelji golfa će uživati u blizini brojnih terena, dok će oni koji preferiraju morski život imati plažu na samo nekoliko minuta hoda. Za one koji se sele na duži period, blizina međunarodnih škola (4.2 km) i dobra povezanost sa aerodromom (45 km) čine je praktičnom opcijom za stalni boravak.
Iako detaljni podaci o materijalima nisu dostupni, 'nedavno renovirana sa izuzetnim ukusom' sugeriše visok nivo završne obrade. Moderni dizajn, verovatno sa korišćenjem kvalitetnih materijala, odražava se u celokupnom izgledu vile. Spoljni izgled verovatno prati savremenu arhitekturu, dok unutrašnjost pruža udoban i funkcionalan prostor. Detalji kao što su grejani privatni bazen, klima uređaj i podno grejanje (U/F Heating) doprinose kvalitetu života, a dvostruko zastakljenje prozora pruža dodatnu izolaciju i buku.
Sa cenom od 3.900.000 €, ova vila predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina u Nueva Andalucía. Trenutno je dostupna kao potpuno završena jedinica. S obzirom na veličinu, broj spavaćih soba i lokaciju, cena je u skladu sa luksuznim segmentom tržišta u ovoj popularnoj oblasti. Nema informacija o varijacijama cena ili drugim dostupnim jedinicama unutar ovog projekta.
Nueva Andalucía je poznata kao 'Dolina golf igrališta', ali ova vila nudi više od toga. Smeštena na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke, ovo je mesto gde se opuštanje uz more sreće sa praktičnošću gradskog života. Jutro možete započeti šetnjom do obližnje apoteke (64 m) ili supermarketa (353 m), a popodne uživati u privatnom bazenu ili nekom od obližnjih golf terena. Lokacija je idealna za one koji traže dinamičan životni stil sa jednostavnim pristupom svemu što Costa del Sol nudi, bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila.
Nueva Andalucía nudi kosmopolitski životni stil sa obiljem sadržaja. U radijusu od samo 2 km nalazi se preko 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što obezbeđuje da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) i marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje u mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena je na kratkoj vožnji, dok je za one koji vole prirodu, obližnja brda dostupna za istraživanje.
Ova vila je smeštena u srcu Costa del Sol, u ekskluzivnom području Nueva Andalucía, poznatom po svom luksuzu i blizini plaže i golf terena. Pozicioniranje omogućava lak pristup svemu što Mediteran nudi, od plaža do ugostiteljskih objekata i zabave.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od poznatog grada Marbella, nudeći stanovnicima prednosti mirnijeg rezidencijalnog područja sa istovremeno lakim pristupom gradskim sadržajima. Ova lokacija pruža savršen balans između privatnosti i urbane dinamike. U blizini su i druga zanimljiva mesta poput San Pedra de Alcántara (3.4 km), pružajući raznolikost u pogledu restorana, prodavnica i kulturnih događaja.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaža je na izuzetno maloj udaljenosti od 301 metar, a postoje i druge plaže u krugu od 3.1 km. Najbliži supermarket je na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra. Vodeći golf tereni poput Los Naranjos i Las Brisas nalaze se na oko 2 km. Postoji i 50 stanica javnog prevoza u blizini, što dodatno olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nalazi na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što doprinosi blagoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa preko 3,856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine, sa ugodnim plivačkim sezonom koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, pružajući prijatno okruženje tokom leta i blage zime. Okolna brda pružaju lep kontrast mediteranskoj obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se poznate plaže kao što su Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Ove plaže, često nagrađivane Plavom zastavicom, nude savršene uslove za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, oblast je raj sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Takođe, postoje sportski centri i mogućnosti za razne aktivnosti, uključujući i jedinstvene sadržaje poput mini-golfa na samom imanju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od poznatog grada Marbella, nudeći stanovnicima prednosti mirnijeg rezidencijalnog područja sa istovremeno lakim pristupom gradskim sadržajima. Ova lokacija pruža savršen balans između privatnosti i urbane dinamike. U blizini su i druga zanimljiva mesta poput San Pedra de Alcántara (3.4 km), pružajući raznolikost u pogledu restorana, prodavnica i kulturnih događaja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL354956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
