Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 1100 m²'lik geniş bir arazi üzerinde 600 m² yaşam alanına sahip, tamamlanmış bir yapıdır. €3.900.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu özel mülk, 6 yatak odası ve 4 banyosu ile ferah bir yaşam konforu sağlamaktadır. Villa, modern tasarımı ve konumunun sunduğu olanaklarla dikkat çekmektedir. Doğrudan kıyıya yakınlığı ve kentsel imkanlara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini artıran temel unsurlardır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un zengin ve çeşitli gayrimenkul piyasasında kendine özgü bir yere sahiptir. Bu villa, bölgedeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında, hem konumu hem de sunduğu olanaklarla öne çıkmaktadır. Örneğin, bölgedeki 'Elegance in Nueva Andalucía' projesi €2.850.000'dan başlayan fiyatlarla daha çeşitli alıcı profillerine hitap edebilirken, bu villa €3.900.000 fiyatıyla daha üst segmenti hedeflemektedir. 'Cerquilla 57A' gibi projeler ise €4.750.000 gibi daha yüksek fiyatlarla daha büyük veya daha özel mülkler sunabilir. Estepona'daki 'Acqua Gardens' ise €418.800'dan başlayan fiyatlarla farklı bir pazar segmentini temsil eder. Bu villa, doğrudan sahile ve kentsel merkezlere yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve tamamlanmış, yenilenmiş yapısıyla, hem yaşam tarzı hem de konum avantajı arayan alıcılar için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Bölgenin genelinde görülen yüksek standartlar ve yaşam kalitesi, bu villanın da bulunduğu konumu cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu villa, kentsel çevrenin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, yaklaşık 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús gibi plajlara kolay erişim imkanı sunar. Bu konum, hem dinlenme hem de sosyal aktivite olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmış bu villa, 6 yatak odası ile bolca alan sunmaktadır. Kapalı ve açık yaşam alanlarının dengesi, konforlu bir yaşam tarzı ve eğlence odaklı bir atmosfer vaat eder. Özel havuz ve peyzajlı bahçeler, kişisel kullanım için idealdir.
Proje, mevcut ve tamamlanmış bir yapıdır. İnşaat durumu "Gereid" olarak belirtilmiştir, bu da alıcıların hemen taşınabileceği veya kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yenilenmiş olması, modern standartlara uygunluk ve estetik açıdan güncel bir yaşam alanı sunduğunu gösterir.
Bu villa, doğrudan projenin kendisiyle ilgili veri setinde belirtilen bir kısıtlama sunmamaktadır. Ancak, sunulan tüm bilgiler yalnızca yapı, konum ve çevre özellikleri hakkında olup, kişisel kullanım uygunluğu veya yatırım potansiyeli gibi konularda bağımsız bir değerlendirme içermez. Belirtilen uzaklıklar kuş uçuşu mesafelerdir.
Bu villa, İspanya'da bir tatil evi veya ikinci konut arayanlar için uygun olabilir. Özellikle golf tutkunları, bölgedeki birçok golf sahasına yakınlığı nedeniyle bu lokasyonu tercih edebilirler. Kıyıya ve sosyal olanaklara yakınlığı, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için caziptir. Geniş aileler veya arkadaş grupları için yeterli konaklama kapasitesi sunması, bu villa tipini toplu kullanıma da uygun hale getirir. Kentsel imkanlara kolay erişim, çocuklu aileler için de pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, yıl boyunca ılıman iklimi ve yaklaşık 3.856 saatlik yıllık güneş ışığı süresi ile daha sakin bir yaşamı tercih edenler için de ideal bir seçenektir. Tamamlanmış olması, hızlı bir yerleşim veya kullanım olanağı sağlar.
Bu villa, "Excellent" durumunda olarak tanımlanmıştır ve yakın zamanda zevkli bir şekilde yenilenmiştir. Modern tasarım anlayışı, yaşam kalitesini yükselten unsurlarla birleşmiştir. Klima ve yerden ısıtma gibi iklimlendirme sistemleri, yıl boyunca konfor sağlar. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Ebeveyn banyoları, jakuzi gibi ek özellikler ve barbekü alanı, lüks bir yaşam deneyimi sunar. Kapalı ve özel teraslar, hem dinlenme hem de sosyal aktiviteler için alan yaratır. Deniz, dağ ve golf manzaraları, iç ve dış mekanlara estetik bir değer katar. Yenileme süreci, mülkün modern yaşam standartlarına uygun hale getirildiğini göstermektedir.
Proje, €3.900.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, 6 yatak odası ve 600 m² yaşam alanına sahip olan bu nitelikli mülk için belirlenmiştir. Villa, tamamlanmış bir yapı olduğu için hemen teslim edilebilir. Farklı büyüklüklerde veya konumlarda alternatifler için bölgedeki diğer projelerle karşılaştırma yapılabilir. Mevcut gayrimenkul piyasası koşulları ve bölgenin genel durumu dikkate alındığında, bu fiyatlandırma üst segment konutlar için standartlar dahilindedir. Fiyatlar ve mevcutluk, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarına ve lüks yaşam alanlarına yakınlığı ile bilinen bir bölgedir. Bu villa, hem sakin bir yerleşim bölgesinin huzurunu hem de kentsel yaşamın canlılığını bir arada sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczane, süpermarket ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırırken, yakındaki plajlar ve marinalar sosyal ve eğlence odaklı aktivitelere kapı aralar. Villa içindeki özel havuz, peyzajlı bahçeler ve aktivite alanları, mülk sahiplerine kendi özel alanlarında dinlenme ve eğlenme imkanı tanır. Gün batımında terastan denizi veya dağları izlemek, bölgenin sunduğu estetik zenginliği yansıtır. Bu özellikler, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanımlar için uygun bir yaşam tarzı sunar.
Nueva Andalucía, genellikle sakin ve prestijli bir yerleşim bölgesi olarak bilinir. Bu villa, kentsel bir çevrede yer almakla birlikte, yürüme mesafesindeki olanaklar sayesinde pratik bir yaşam sunar. 353 metrede bulunan süpermarket ve 64 metrede yer alan eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 70 restoran ve 10 kafe, çeşitli gastronomik seçenekler sunar. 1.9 km'deki hastane ve yakın çevredeki diğer sağlık kuruluşları, acil durumlar için güvence sağlar. Bölgenin genel atmosferi, hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere ilgi duyanlara hitap eder.
Bu harita, villa projesinin Nueva Andalucía'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridi, plajlar, golf sahaları, süpermarketler, restoranlar ve ulaşım ağları gibi unsurların konumu, projenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları anlamak için görsel bir çerçeve sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un canlı merkezlerine yakınlığı ile bilinir. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'un lüks marinasına olan yakınlığı, bölgeye hem prestij hem de çeşitli sosyal ve ticari olanaklar katmaktadır. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Nueva Andalucía'nın bu stratejik konumu, hem yerel yaşamın sunduğu rahatlığı hem de bölgenin sunduğu daha geniş turistik ve kültürel imkanlara erişimi mümkün kılar.
Villa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olup, bu da uluslararası ulaşım açısından önemli bir avantajdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi popüler sahalar yakındadır. Süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve hastane (1.9 km) gibi temel hizmetlere kolay erişim mümkündür. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşım seçeneklerini artırır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin iklimi, yıl boyunca ortalama 12-27°C sıcaklık aralığı ile Akdeniz karakteristiği gösterir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı süresi, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. 5 aylık yüzme sezonu, denize yakınlığıyla birleştiğinde tatil atmosferini pekiştirir. Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da düz bir arazi yapısı ve doğrudan deniz etkileşimi anlamına gelir. Yaklaşık 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, yılın büyük bölümünde konforlu bir yaşam sağlar. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, doğal güzellikleri ve ulaşılabilir plajları ile bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, kumsallara yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf severler için de bir merkezdir; Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarındaki sahalara yakınlığı dikkat çekicidir. Spor olanakları açısından, Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi spor merkezleri de mevcuttur. Ayrıca, villanın kendi bünyesindeki mini golf ve kroket alanları gibi özel eğlence imkanları da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un canlı merkezlerine yakınlığı ile bilinir. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'un lüks marinasına olan yakınlığı, bölgeye hem prestij hem de çeşitli sosyal ve ticari olanaklar katmaktadır. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Nueva Andalucía'nın bu stratejik konumu, hem yerel yaşamın sunduğu rahatlığı hem de bölgenin sunduğu daha geniş turistik ve kültürel imkanlara erişimi mümkün kılar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL354956
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
