Tento projekt vo vile sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Malage, západne od Marbelly. Predstavuje hotovú stavbu s celkovou obytnou plochou 600 m² na pozemku s rozlohou 1100 m². S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka vila priestor pre 12 osôb, pričom je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a exkluzívny životný štýl.
Tento projekt vo vile v Nueva Andalucía predstavuje prémiovú ponuku v rámci luxusného segmentu na Costa del Sol. V porovnaní s projektom 'Elegance in Nueva Andalucía' (od €2,850,000), ktorý môže ponúkať podobné vlastnosti, táto vila s cenou od €3,900,000 vyčnieva svojou veľkosťou (6 spální oproti nešpecifikovanému počtu v 'Elegance') a kompletnou pripravenosťou na nasťahovanie. V porovnaní s drahším 'Cerquilla 57A' (od €4,750,000), táto vila ponúka cenovo dostupnejšiu vstupnú bránu do luxusného bývania v tejto prestížnej oblasti. Na druhej strane, 'Acqua Gardens in Estepona' (od €418,800) predstavuje podstatne odlišnú kategóriu, zameranú na apartmánové bývanie s nižšou cenovou hladinou a inou lokalitou, čo ju robí neporovnateľnou s touto vilou v Nueva Andalucía. Táto konkrétna vila exceluje v kombinácii priestoru, kompletnej vybavenosti, vynikajúcej polohy blízko golfu a pláží, ako aj okamžitej dostupnosti, čo ju odlišuje od ostatných ponúk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskom prostredí Nueva Andalucía, s mnohými zariadeniami na dosah pešej chôdze. Jeho poloha poskytuje priamy prístup k pobrežiu a je vzdialený len krátku chvíľu od golfových ihrísk a pláží, čo umožňuje kombináciu mestského bývania s rekreačnými aktivitami.
Táto vila je určená pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie s možnosťou hostiť väčší počet osôb. Poskytuje súkromie vďaka rozloženiu na troch úrovniach a zároveň umožňuje jednoduchý prístup k okolitým rekreačným a spoločenským aktivitám, ako sú golf a pláž.
Projekt je už vo fáze dokončenia (Gereed), čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Okamžitá dostupnosť eliminuje čakacie lehoty spojené s novou výstavbou a umožňuje rýchle začlenenie do lokálnej komunity a životného štýlu.
Hoci sa projekt nachádza v mestskej oblasti, jeho bezprostredné okolie nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckej nehnuteľnosti. V závislosti od konkrétnych potrieb môže byť potrebné zvážiť závislosť od automobilu pre cesty mimo pešej dostupnosti a prípadnú hlučnosť mestského prostredia.
Táto vila je vhodná pre medzinárodné rodiny hľadajúce priestranné bývanie v blízkosti špičkových golfových ihrísk a pláží na Costa del Sol. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie mestského prostredia s ľahkým prístupom k službám, no zároveň si želajú súkromie a relaxáciu vo vlastnej vile s bazénom a záhradou. Vďaka svojej kapacite ubytovať až 12 osôb je vhodnou voľbou pre tých, ktorí často hostia rodinu alebo priateľov. Taktiež sa hodí pre golfových nadšencov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých renomovaných ihrísk. Ak je vaším cieľom životný štýl s ľahkým prístupom k moru, golfu a zároveň mestským vymoženostiam, táto nehnuteľnosť by mohla zodpovedať vašim požiadavkám.
Vila sa prezentuje vo výbornom stave ('Excellent'), čo naznačuje vysokú kvalitu rekonštrukcie a použitých materiálov. Disponuje klimatizáciou a podlahovým vykurovaním (U/F Heating) pre celoročný komfort. Dvojité zasklenie (Double Glazing) okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu a súkromnú terasu, ideálne pre vonkajšie posedenie. K ďalším prvkom patrí jacuzzi a gril, ktoré zvyšujú komfort a možnosti relaxácie a zábavy. Výhľady zahŕňajú more, hory a golfové ihriská, čo dodáva nehnuteľnosti na hodnote a estetickom dojme.
Tento projekt vo forme rodinnej vily je ponúkaný za cenu 3,900,000 €. Cena odráža exkluzívnu polohu v Nueva Andalucía, veľkorysú obytnú plochu 600 m² a pozemok s rozlohou 1100 m². Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. S počtom 6 spální a 4 kúpeľní je nehnuteľnosť primárne určená pre väčšie rodiny alebo ako rekreačné sídlo schopné ubytovať až 12 osôb, čo cenu zodpovedá jej kapacite a prémiovému charakteru.
Nueva Andalucía, známe aj ako „Dolina golfu“, je oblasť, kde sa mestské pohodlie stretáva s luxusným životným štýlom. Táto vila sa nachádza v tomto dynamickom prostredí, kde máte na dosah ruky všetko od špičkových reštaurácií a obchodov až po známe golfové ihriská. Vzdialenosť len 353 metrov od supermarketu a 64 metrov od lekárne znamená, že každodenné potreby sú ľahko splniteľné bez nutnosti dlhých presunov. Blízkosť lekárne a lekára (1.9 km) prispieva k pocitu bezpečnosti. Priemerná ročná teplota 19.1 °C a 3856 slnečných hodín ročne podporujú aktívny životný štýl vonku počas väčšiny roka, s piatimi mesiacmi, kedy je teplota vody v mori vhodná na kúpanie.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania, s okamžitým prístupom k širokej škále služieb a aktivít. Táto vila je situovaná v mestskej časti s mnohými zariadeniami na dosah pešej chôdze, vrátane supermarketu (353 m) a lekárne (64 m). V okruhu 2 km sa nachádza až 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia. Blízkosť nemocnice (1.9 km) a medzinárodných škôl (napr. British International School, 4.2 km) robí z tejto lokality atraktívnu voľbu aj pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí.
Táto mapa znázorňuje strategickú polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, prestížnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Ukazuje blízkosť k hlavným cestným ťahom, pobrežiu, golfovým ihriskám a mestským službám v Marbelle, čo uľahčuje orientáciu a pochopenie dostupnosti.
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Marbelly, čo ju strategicky umiestňuje medzi rušné centrum Marbelly a pokojnejšie oblasti ako San Pedro de Alcántara. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov: jednoduchý prístup k mestským službám, reštauráciám a obchodom Marbelly, ako aj pokojnejšie prostredie a blízkosť k prírodným krásam a golfovým ihriskám. Je to kľúčový bod na Costa del Sol, známy svojou exkluzívnou atmosférou a blízkosťou k prominentným turistickým destináciám.
Projekt má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Milovníci golfu ocenia blízkosť k renomovaným ihriskám ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Mestské centrá ako Marbella sú tiež na dosah, čo zaisťuje prístup k širšej škále služieb a kultúry.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, v oblasti s miernym stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.1 °C, s minimálnymi teplotami okolo 12 °C a maximálnymi dosahujúcimi 27 °C. S viac ako 3856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Plážové aktivity sú možné počas približne piatich mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Terén v okolí vily je rovinatý s minimálnym sklonom k moru (0.0%), čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a iné formy rekreácie. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V rámci 3.5 km nájdete ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles, ktoré sú známe svojou kvalitou (niektoré s označením Blue Flag). Milovníci golfu majú k dispozícii širokú škálu ihrísk v bezprostrednej blízkosti, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pre aktívnejší oddych sú v okruhu 3.5 km k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro a CrossFit Marbella, ako aj lezecké steny (Rocodromo).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Marbelly, čo ju strategicky umiestňuje medzi rušné centrum Marbelly a pokojnejšie oblasti ako San Pedro de Alcántara. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov: jednoduchý prístup k mestským službám, reštauráciám a obchodom Marbelly, ako aj pokojnejšie prostredie a blízkosť k prírodným krásam a golfovým ihriskám. Je to kľúčový bod na Costa del Sol, známy svojou exkluzívnou atmosférou a blízkosťou k prominentným turistickým destináciám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL354956
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
