Objevte Elegance, exkluzivní novou rezidenci samostatně stojících vil v Nueva Andalucía, Málaga. Tento projekt kombinuje moderní design s vysoce kvalitním provedením a nabízí pohodlné a energeticky úsporné bydlení na Costa del Sol. Vily se nacházejí v klidné rezidenční oblasti v blízkosti Puerto Banús a jsou navrženy s důrazem na prostor a světlo, s plynulým propojením interiéru a exteriéru. Předpokládané dokončení ve 3. čtvrtletí 2028 z něj činí vynikající příležitost pro ty, kdo hledají moderní rezidenci v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, žádané rezidenční zóně na západ od Marbely. Jeho blízkost Puerto Banús s přístavem pro jachty a exkluzivním zázemím je významnou výhodou. Oblast nabízí klidné, přesto městské prostředí s mnoha obchody a službami pro každodenní potřeby v pěší dostupnosti.
Elegance je navržen pro kupující, kteří oceňují moderní životní styl. Vily nabízejí prostorné obývací prostory, moderní kuchyně a ložnice s vlastní koupelnou. Důraz na propojení interiéru s exteriérem, s terasami a vlastním bazénem, podporuje uvolněný a společenský životní styl.
Jedná se o projekt nové výstavby, který je v současnosti v průběhu. Dokončení se očekává ve třetím čtvrtletí roku 2028. Kupující tak mohou získat zcela nový domov s moderním vybavením a vysokou energetickou účinností, postavený podle současných stavebních norem.
Projekt je klasifikován jako „závislý na automobilu“, což znamená, že pro většinu cest je nutné soukromé vozidlo, přestože některé obchody a služby jsou v blízkosti. Pláž i obchody jsou sice poblíž, ale delší vzdálenosti na letiště a ke konkrétním rekreačním oblastem jsou pěšky méně praktické.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní, prostornou vilu na Costa del Sol s důrazem na luxus a komfort. Díky blízkosti občanské vybavenosti a škol je to atraktivní volba pro rodiny hledající trvalé bydliště, a to i přes nutnost vlastního automobilu. Pro investory, kteří chtějí využít dynamického trhu s nemovitostmi v regionu, nabízí projekt také potenciál. Termín dokončení ve 3. čtvrtletí 2028 poskytuje dostatek času na plánování a financování a zároveň zaručuje nový domov vybavený nejmodernějšími stavebními technologiemi a energetickými standardy. Poloha v blízkosti golfových hřišť a přístavu pro jachty Puerto Banús oslovuje ty, kdo kombinují aktivní životní styl s odpočinkem u moře.
Vily v projektu Elegance jsou stavěny s velkým důrazem na kvalitu a provedení. Můžete očekávat moderní vysoce kvalitní materiály a technologie zajišťující estetiku i funkčnost. Prvky jako podlahové vytápění, klimatizace a pokročilý systém domácí automatiky přispívají k obytnému komfortu. Velká okna maximalizují denní světlo a vytvářejí propojení s venkovním prostorem. Ložnice mají vestavěné skříně a hlavní ložnice nabízí přímý přístup na soukromou terasu. Luxusní koupelny, včetně vlastních koupelen u ložnic, a možnost polosuterénu s wellness zónou (sauna, vířivka) podtrhují vysoký standard provedení. Důraz na energetickou účinnost je dále zdůrazněn systémy jako aerotermie a izolační dvojskla, což vede k vysokému energetickému výkonu.
Vily v projektu Elegance je možné zakoupit od 2 850 000 €. Jedná se o orientační cenu dostupných nemovitostí. Vzhledem k tomu, že jde o novostavbu, závisí cena na konkrétní poloze pozemku, velikosti a konečném provedení. Vily mají čtyři ložnice a čtyři koupelny s velkorysým obytným prostorem 360 m² na pozemcích o rozloze až 1237 m². Rozdíly ve výměře pozemku mohou vést k cenovým rozdílům mezi jednotlivými vilami.
Nueva Andalucía, známá také jako „Golf Valley“, je rezidenční oblast proslulá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí Puerto Banús. Projekt Elegance se nachází v klidném městském prostředí, kde je mnoho obchodů a služeb pro každodenní potřeby dostupných v řádu několika set metrů. Restaurace, lékárny a banky najdete v pěší dostupnosti, což přispívá k praktickému každodennímu životu. Kombinace městského zázemí s klidem rezidenční čtvrti z něj dělá atraktivní lokalitu pro trvalé bydliště i pro pobyt na dovolené. Nadmořská výška 7 metrů nad hladinou moře zajišťuje příjemné podnebí a přímořská poloha garantuje dobrou sluneční expozici s průměrem 3 856 slunečních hodin ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně pět měsíců.
Život v Nueva Andalucía se točí kolem kombinace klidných rezidenčních oblastí a blízkosti živých městských center. Vily Elegance se nacházejí v oblasti, kde se během několika minut dostanete do ruchu Puerto Banús s exkluzivními obchody a restauracemi a zároveň si užíváte klid svého soukromého domova. Bezprostřední okolí nabízí bohaté zázemí včetně restaurací, kaváren, bank a zdravotnických zařízení, vše v pěší dostupnosti. To činí každodenní život praktickým a příjemným. Poloha ve výšce 7 metrů nad hladinou moře s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a více než 3 800 slunečními hodinami ročně přispívá ke středomořskému tempu života, kde je venkovní bydlení možné po většinu roku.
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, prosperující čtvrti na západ od Marbely. Mapa zdůrazňuje jeho blízkost k Puerto Banús s jeho přístavem pro jachty a plážemi podél pobřeží. Koncentrace golfových hřišť v bezprostředním okolí je také jasně viditelná, což podtrhuje pověst „Golf Valley“. Umístění v městském, přesto zeleném prostředí je charakteristické pro tuto část Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je strategicky položena na západ od Marbely, jednoho z nejikoničtějších měst na Costa del Sol. Tento projekt se nachází v „Golf Valley“, oblasti synonymní s luxusem a rekreací. Jeho poloha poskytuje vynikající základnu pro objevování širšího regionu, od živých pobřežních měst po autentické bílé vesnice ve vnitrozemí. Blízkost dálnice A-7 usnadňuje cestování do jiných částí Andalusie, včetně Málagy a Gibraltaru. Costa del Sol jako celek je známá svým atraktivním podnebím, golfovými hřišti a plážemi a Nueva Andalucía slouží jako centrální bod v rámci tohoto populárního cíle.
Dostupnost projektu Elegance je dobrá pro ty, kteří mají auto. Letiště Málaga je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 45 km, což představuje zhruba 45 minut jízdy autem. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou dostupné do 1,3 km (vzdušnou čarou), zatímco další oblíbené pláže jsou o něco dále. V okruhu 1–2 km najdete několik golfových hřišť, včetně The Range (963 m) a Golf Los Naranjos (966 m), obou v pěší dostupnosti. Základní občanská vybavenost jako supermarkety a nemocnice jsou také v přiměřené vzdálenosti, supermarket ve 652 metrech a nemocnice ve 1,9 km. Přestože v oblasti jezdí 10 linek veřejné dopravy a je zde 50 zastávek, klasifikace projektu jako „závislého na automobilu“ zdůrazňuje důležitost soukromé dopravy pro každodenní pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Nueva Andalucía, které je součástí Costa del Sol, se vyznačuje mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,1 °C, s teplotami od 12 °C v zimě až po 27 °C v letních měsících. Impozantních 3 856 slunečních hodin ročně podporuje prodlouženou venkovní sezónu. Plavecká sezóna s teplotami vody nad 20 °C trvá přibližně pět měsíců, což je ideální pro vodní sporty a aktivity na pláži. Poloha ve výšce 7 metrů nad hladinou moře s rovným sklonem směrem k pláži přispívá ke komfortu a dostupnosti oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí projektu Elegance nabízí bohaté rekreační možnosti. Playa de Puerto Banús se nachází ve vzdálenosti 1,3 km (vzdušnou čarou), Playa Canina Ventura del Mar 2,9 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Tyto pláže spolu s dalšími, jako je Playa de San Pedro (3,4 km), poskytují možnosti pro plážovou rekreaci a vodní sporty. Milovníci golfu najdou v dosahu několik renomovaných hřišť, včetně The Range (963 m) a Golf Los Naranjos (966 m), obou v pěší dostupnosti. K dispozici jsou dále sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti lezení. Blízkost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), dodává rekreačním možnostem námořní rozměr.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL291510
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vily v projektu Elegance, s cenou od 2 850 000 €, se řadí do vyššího segmentu trhu Nueva Andalucía. Ve srovnání s Alcantara del Mar Villas, které začínají od 2 167 250 €, nabízí Elegance podobný typ nemovitosti v srovnatelné lokalitě, ale pravděpodobně za vyšší cenu, což naznačuje větší pozemky nebo specifické designové prvky. Projekty jako Lantana Residencial v Mijas a Aquamar v Torre del Mar, s počátečními cenami 205 000 € a 219 950 €, spadají do výrazně nižší cenové kategorie a nacházejí se v jiných lokalitách na Costa del Sol. Ty obvykle nabízejí byty nebo menší domy, cílí na jiný tržní segment a postrádají exkluzivitu a prostor samostatně stojící vily v Nueva Andalucía. Výrazně vyšší cena projektu Elegance je ospravedlněna jeho exkluzivní polohou, velikostí vily a pozemku a statusem novostavby s luxusním provedením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID