Objavte Elegance, exkluzívnu novostavbu samostatne stojacích víl v Nueva Andalucía, Málaga. Tento projekt spája moderný dizajn s vysokokvalitným spracovaním a ponúka pohodlné a energeticky úsporné bývanie na Costa del Sol. Vily sa nachádzajú v pokojnej rezidenčnej oblasti v blízkosti Puerto Banús a sú navrhnuté s dôrazom na priestor a svetlo, s plynulým prepojením interiéru a exteriéru. S predpokladaným dokončením v treťom kvartáli 2028 ide o vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú súčasné bývanie v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky situovaný v Nueva Andalucía, žiadanej rezidenčnej zóne na západ od Marbelli. Jeho významnou výhodou je blízkosť Puerto Banús s jeho marínou a exkluzívnym zázemím. Oblasť ponúka pokojné, no mestské prostredie na bývanie, s mnohými každodennými výhodami v pešej dostupnosti.
Elegance je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí oceňujú moderný životný štýl. Vily ponúkajú priestorné obývacie izby, moderné kuchyne a spálne s vlastnou kúpeľňou. Dôraz na prepojenie interiéru s exteriérom, s terasami a súkromným bazénom, podporuje uvoľnený a spoločenský životný štýl.
Ide o projekt novej výstavby, ktorý je v súčasnosti v priebehu. Dokončenie sa očakáva v treťom kvartáli 2028. Kupujúci tak môžu získať úplne nový dom s moderným zázemím a vysokou energetickou účinnosťou, postavený podľa súčasných stavebných noriem.
Projekt je klasifikovaný ako „závislý od automobilu“, čo znamená, že súkromné vozidlo je pre väčšinu ciest nevyhnutné, napriek blízkosti niektorých zariadení. Hoci pláž a obchody sú v okolí, dlhšie vzdialenosti k letisku a konkrétnym rekreačným oblastiam sú pešo menej praktické.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú, priestornú vilu na Costa del Sol s dôrazom na luxus a komfort. Je atraktívnou voľbou pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie vďaka blízkosti zariadení a škôl, napriek nevyhnutnosti automobilu. Pre investorov, ktorí chcú využiť dynamický trh s nehnuteľnosťami v regióne, tiež ponúka potenciál. Termín dokončenia v treťom kvartáli 2028 poskytuje dostatok času na plánovanie a financovanie, pričom zaručuje nový dom vybavený najnovšími stavebnými technológiami a energetickými normami. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a maríny Puerto Banús osloví tých, ktorí spájajú aktívny životný štýl s odpočinkom pri mori.
Vily v projekte Elegance sú postavené so silným dôrazom na kvalitu a spracovanie. Môžete očakávať moderné kvalitné materiály a technológie, ktoré zaisťujú estetiku aj funkčnosť. Prvky ako podlahové kúrenie, klimatizácia a pokročilý systém domácej automatizácie prispievajú k vysokému komfortu bývania. Veľké okná maximalizujú prirodzené svetlo a vytvárajú prepojenie s vonkajším priestorom. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami a hlavná spálňa má priamy prístup na súkromnú terasu. Luxusné kúpeľne vrátane vlastných kúpeľní pri spálniach a možnosť polopodzemného podlažia s wellness zónou (sauna, jacuzzi) podčiarkujú vysoký štandard spracovania. Dôraz na energetickú účinnosť zdôrazňujú aj systémy ako aerotermálne vykurovanie a dvojité zasklenie, čo vedie k vysokej energetickej výkonnosti.
Vily v projekte Elegance sú na predaj už od 2 850 000 €. Ide o orientačnú cenu dostupných nehnuteľností. Ako novostavba závisí cena od konkrétnej polohy pozemku, veľkosti a konečného spracovania. Vily majú štyri spálne a štyri kúpeľne, s veľkorysou obývacou plochou 360 m² na pozemkoch až 1237 m². Rozdiely vo výmere pozemku môžu viesť k cenovým rozdielom medzi jednotlivými vilami.
Nueva Andalucía, známa aj ako „Golf Valley“, je rezidenčná oblasť preslávená luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou Puerto Banús. Projekt Elegance sa nachádza v pokojnom mestskom prostredí, kde je mnoho každodenných zariadení dostupných vo vzdialenosti niekoľkých stoviek metrov. Reštaurácie, lekárne a banky nájdete v pešej dostupnosti, čo prispieva k praktickému každodennému životu. Kombinácia týchto mestských výhod s pokojom rezidenčnej štvrti z nej robí atraktívnu lokalitu pre trvalé aj rekreačné bývanie. Nadmorská výška 7 metrov nad hladinou mora zaručuje príjemné podnebie a pobrežná poloha dobrý slnečný svit s priemerne 3 856 hodinami slnka ročne. Kúpeľná sezóna trvá približne päť mesiacov.
Život v Nueva Andalucía sa točí okolo spojenia pokojných rezidenčných oblastí a blízkosti živých mestských centier. Vily Elegance sa nachádzajú v oblasti, kde sa do niekoľkých minút dostanete k ruchu Puerto Banús s jeho exkluzívnymi obchodmi a reštauráciami, a zároveň si užívate pokoj svojho súkromného domova. V bezprostrednom okolí je bohaté zázemie vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk a zdravotníckych zariadení, všetko v pešej dostupnosti. To robí každodenný život praktickým a príjemným. Poloha vo výške 7 metrov nad hladinou mora s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a viac než 3 800 hodinami slnka ročne prispieva k stredomorskému tempu života, kde je vonkajšie bývanie možné po väčšinu roka.
Tento projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, prosperujúcej štvrti na západ od Marbelli. Mapa zdôrazňuje jeho blízkosť k Puerto Banús s jeho marínou a plážam pozdĺž pobrežia. Koncentrácia golfových ihrísk v bezprostrednom okolí je tiež jasne viditeľná, čo potvrdzuje povesť „Golf Valley“. Poloha v mestskom, no zelenom prostredí je charakteristická pre túto časť Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na západ od Marbelli, jedného z najikonickejších miest na Costa del Sol. Tento projekt sa nachádza v „Golf Valley“, oblasti synonymnej pre luxus a rekreáciu. Jeho poloha poskytuje vynikajúcu základňu na objavovanie širšieho regiónu, od živých pobrežných miest až po autentické biele dedinky vo vnútrozemí. Blízkosť diaľnice A-7 uľahčuje cestovanie do iných častí Andalúzie vrátane Málagy a Gibraltáru. Costa del Sol ako celok je známa svojím atraktívnym podnebím, golfovými ihriskami a plážami a Nueva Andalucía slúži ako centrálny bod tejto obľúbenej destinácie.
Dostupnosť projektu Elegance je dobrá pre tých, ktorí majú auto. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje asi 45-minútovú jazdu autom. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú dostupné do 1,3 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo ďalšie populárne pláže sú o niečo ďalej. V okruhu 1–2 km nájdete niekoľko golfových ihrísk vrátane The Range (963 m) a Golf Los Naranjos (966 m), obe v pešej dostupnosti. Základné zariadenia ako supermarkety a nemocnice sú tiež v rozumnej vzdialenosti, so supermarketom vo vzdialenosti 652 metrov a nemocnicou 1,9 km. Hoci tu je 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, klasifikácia projektu ako „závislý od automobilu“ zdôrazňuje dôležitosť súkromnej dopravy pre každodenné pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Nueva Andalucía, súčasti Costa del Sol, sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,1 °C, s teplotami od 12 °C v zime až po 27 °C v letných mesiacoch. Pôsobivých 3 856 hodín slnka ročne podporuje dlhé vonkajšie bývanie. Kúpeľná sezóna, s teplotami vody nad 20 °C, trvá približne päť mesiacov, čo je ideálne pre vodné športy a aktivity na pláži. Poloha vo výške 7 metrov nad hladinou mora s rovným sklonom smerom k pláži prispieva ku komfortu a dostupnosti oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie projektu Elegance ponúka hojné rekreačné možnosti. Playa de Puerto Banús je vzdialená 1,3 km (vzdušnou čiarou), Playa Canina Ventura del Mar 2,9 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Tieto pláže spolu s ďalšími, ako Playa de San Pedro (3,4 km), ponúkajú možnosti na plážovú rekreáciu a vodné športy. Golfisti nájdu v dosahu niekoľko preslávených ihrísk vrátane The Range (963 m) a Golf Los Naranjos (966 m), obe v pešej dostupnosti. Okrem toho sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a lezecké zariadenia. Blízkosť marín ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) dodáva rekreačným možnostiam námorný rozmer.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL291510
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vily v projekte Elegance, s cenami od 2 850 000 €, sa pozicionujú v hornom segmente trhu Nueva Andalucía. V porovnaní s Alcantara del Mar Villas, ktoré začínajú od 2 167 250 €, ponúka Elegance podobný typ nehnuteľnosti v porovnateľnej lokalite, ale pravdepodobne vo vyššej cenovej hladine, čo naznačuje väčšie pozemky alebo špecifické dizajnové prvky. Projekty ako Lantana Residencial v Mijas a Aquamar v Torre del Mar, s počiatočnými cenami 205 000 € a 219 950 €, spadajú do výrazne nižšej cenovej kategórie a nachádzajú sa v iných lokalitách na Costa del Sol. Tie zvyčajne ponúkajú apartmány alebo menšie domy, cielia na iný segment trhu a postrádajú exkluzivitu a priestor samostatne stojacej vily v Nueva Andalucía. Výrazne vyššia cena projektu Elegance je odôvodnená jeho exkluzívnou polohou, veľkosťou vily a pozemku a jeho statusom novostavby s luxusným spracovaním.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID