Откријте Elegance, ексклузивну новоградњу самостојећих вила у Нуева Андалусији, Малага. Овај пројекат спаја савремени дизајн са висококвалитетним завршним радовима и нуди удобан и енергетски ефикасан животни простор на Коста дел Солу. Налази се у мирном стамбеном крају у близини Пуерто Бануса, а виле су дизајниране са нагласком на простору и светлости, са безбедним повезивањем унутрашњег и спољашњег простора. Са планираним завршетком у трећем кварталу 2028. године, ово представља одличну прилику за све који траже савремену резиденцију у јужној Шпанији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пројекат је стратешки смештен у Нуева Андалусији, траженој стамбеној зони западно од Марбеле. Близина Пуерто Бануса, са његовом марином и ексклузивним садржајима, значајна је предност. Област нуди мирно, али урбано окружење, са многим свакодневним садржајима у пешачкој удаљености.
Elegance је дизајниран за купце који цене савремен начин живота. Виле нуде простране дневне собе, модерне кухиње и спаваће собе са купатилом уз спаваћу собу. Фокус на животу унутра и напољу, са терасама и приватним базеном, подржава опуштен и друштвен начин живота.
Ово је пројекат новоградње, тренутно у изградњи. Завршетак се очекује у трећем кварталу 2028. године. То купцима омогућава да стекну потпуно нов дом са модерним садржајима и високом енергетском ефикасношћу, изграђен према актуелним грађевинским стандардима.
Пројекат је класификован као „зависан од аутомобила“, што значи да је приватно возило неопходно за већину путовања, упркос близини неких садржаја. Иако су плажа и продавнице у близини, веће удаљености до аеродрома и одређених рекреативних подручја нису практичне пешице.
Овај пројекат је погодан за купце који траже модерну, пространу вилу на Коста дел Солу, са нагласком на луксуз и удобност. Атрактивна је опција за породице које траже стално место становања, због близине садржаја и школа, упркос неопходности аутомобила. За инвеститоре који желе да искористе динамично тржиште некретнина у региону, овај пројекат такође нуди потенцијал. Рок завршетка у трећем кварталу 2028. године пружа довољно времена за планирање и финансирање, уз гаранцију новог дома опремљеног најновијим грађевинским технологијама и енергетским стандардима. Локација у близини голф терена и марине Пуерто Банус привлачна је онима који комбинују активан начин живота са одмором на обали.
Виле у оквиру пројекта Elegance грађене су са снажним нагласком на квалитет и завршну обраду. Очекујте модерне, висококвалитетне материјале и технике који обезбеђују како естетику, тако и функционалност. Карактеристике попут подног грејања, клима-уређаја (грејање и хлађење) и напредног система паметне куће доприносе комфору становања. Велики прозори максимизирају природну светлост и стварају везу са спољашњим простором. Спаваће собе имају уградне ормане, а главна спаваћа соба нуди директан приступ приватној тераси. Луксузна купатила, укључујући купатила уз спаваће собе, и могућност полу-подрума са велнес зоном (сауна, џакузи) истичу висок стандард завршне обраде. Нагласак на енергетској ефикасности додатно је истакнут системима попут аеротермалне енергије и двоструког застакљења, што резултира високом енергетском ефикасношћу.
Виле у оквиру пројекта Elegance доступне су за куповину по цени од 2.850.000 €. Ово је индикативна цена за доступне некретнине. Пошто је у питању новоградња, цена зависи од конкретне локације плаца, величине и коначних завршних радова. Виле имају четири спаваће собе и четири купатила, са пространим дневним простором од 360 м² на плацевима до 1237 м². Разлике у површини плаца могу довести до разлика у цени између појединачних вила.
Нуева Андалусија, позната и као „Голф долина“ (Golf Valley), стамбена је област позната по луксузним вилама, голф теренима и близини Пуерто Бануса. Пројекат Elegance налази се у мирном урбаном окружењу, где су многи свакодневни садржаји доступни у кругу од неколико стотина метара. Ресторане, апотеке и банке ћете пронаћи у пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Комбинација ових урбаних погодности и мира стамбеног краја чини ову локацију атрактивном и за стално живљење и за одмор. Надморска висина од 7 метара обезбеђује пријатну климу, а обалски положај гарантује добру изложеност сунцу, са просеком од 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје приближно пет месеци.
Живот у Нуева Андалусији почива на споју мирних стамбених подручја и близине живописних урбаних центара. Виле Elegance налазе се у области у којој за неколико минута можете стићи до живости Пуерто Бануса, са његовим ексклузивним радњама и ресторанима, а истовремено уживати у миру свог приватног дома. Непосредна околина нуди богатство садржаја, укључујући ресторане, кафиће, банке и медицинске установе, све у пешачкој удаљености. То чини свакодневни живот практичним и пријатним. Локација на 7 метара надморске висине, са просечном годишњом температуром од 19,1°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, доприноси медитеранском темпу живота, у коме је живот на отвореном могућ током већег дела године.
Овај пројекат се налази у Нуева Андалусији, напредном крају западно од Марбеле. Мапа истиче близину Пуерто Бануса са његовом марином и плажа дуж обале. Концентрација голф терена у непосредној близини такође је јасно видљива, што потврђује репутацију „Голф долине“. Окружење у урбаној, али зеленој средини, карактеристично је за овај део Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија је стратешки позиционирана западно од Марбеле, једног од најиконичнијих градова Коста дел Сола. Овај пројекат налази се у „Голф долини“, области која је синоним за луксуз и рекреацију. Локација пружа одличну полазну основу за истраживање ширег региона, од живописних приобалних градова до аутентичних белих села у унутрашњости. Близина аутопута A-7 олакшава путовања у друге делове Андалузије, укључујући Малагу и Гибралтар. Коста дел Сол у целини познат је по атрактивној клими, голф теренима и плажама, а Нуева Андалусија служи као централна тачка ове популарне дестинације.
Приступачност пројекта Elegance је добра за оне са аутомобилом. Аеродром Малага налази се на око 45 км ваздушном линијом, што одговара око 45 минута вожње. Плаже попут Playa de Puerto Banús достижу се у кругу од 1,3 км (ваздушном линијом), док су друге популарне плаже нешто даље. У радијусу од 1-2 км наћи ћете неколико голф терена, укључујући The Range (963 м) и Golf Los Naranjos (966 м), оба у пешачкој удаљености. Основни садржаји попут супермаркета и болница такође су на разумној удаљености, са супермаркетом на 652 метра и болницом на 1,9 км. Иако постоји 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта, класификација пројекта као „зависног од аутомобила“ истиче значај приватног превоза за свакодневну погодност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нуева Андалусији, делу Коста дел Сола, одликује се благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи око 19,1°C, са температурама од 12°C зими до чак 27°C лети. Импресивних 3.856 сунчаних сати годишње подстичу дуготрајан живот на отвореном. Сезона купања, са температурама воде изнад 20°C, траје приближно пет месеци, што је идеално за водене спортове и активности на плажи. Локација на 7 метара надморске висине, са равним тереном ка плажи, доприноси удобности и приступачности области.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Окружење пројекта Elegance нуди обиље могућности за рекреацију. Playa de Puerto Banús налази се на 1,3 км (ваздушном линијом), док су Playa Canina Ventura del Mar на 2,9 км и Playa de Nagüeles на 3,1 км. Ове плаже, заједно са другима попут Playa de San Pedro (3,4 км), пружају опције за одмор на плажи и водене спортове. Љубитељи голфа пронаћи ће неколико познатих терена на лакој доступности, укључујући The Range (963 м) и Golf Los Naranjos (966 м), оба у пешачкој удаљености. Поред тога, доступни су спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2,5 км) и објекти за пењање. Близина марина попут Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) додаје поморску димензију рекреативним опцијама.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL291510
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Виле у пројекту Elegance, са ценама од 2.850.000 €, позиционирају се у вишем сегменту тржишта Нуева Андалусије. У поређењу са Alcantara del Mar Villas, које почињу од 2.167.250 €, Elegance нуди сличан тип некретнине на упоредивој локацији, али вероватно по вишој цени, што указује на веће плацеве или специфичне карактеристике дизајна. Пројекти попут Lantana Residencial у Мијасу и Aquamar у Торе дел Мару, са почетним ценама од 205.000 € односно 219.950 €, спадају у знатно нижи ценовни распон и налазе се на другим локацијама Коста дел Сола. Они обично нуде станове или мање домове, циљајући други сегмент тржишта и без ексклузивности и простора самостојеће виле у Нуева Андалусији. Знатно виша цена пројекта Elegance оправдана је његовом ексклузивном локацијом, величином виле и плаца, као и статусом новоградње са луксузним завршним радовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID