4 Bed Окрема вілла in Nueva Andalucía в Nueva Andalucía,

Elegance: Вілла на продаж в Нуево Андалусія

Проект Elegance пропонує сучасну віллу нової забудови в Нуево Андалусія (Nueva Andalucía). Ця нерухомість поєднує сучасний дизайн, приватність та високоякісну обробку, забезпечуючи комфортне та енергоефективне житлове середовище. Вілла розташована в тихому та добре облаштованому житловому районі, неподалік від Пуерто Банус (Puerto Banús), що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає вишуканий середземноморський спосіб життя. Проект приділяє особливу увагу простору, світлу та функціональності, забезпечуючи плавний перехід між внутрішніми та зовнішніми просторами, а також чудові краєвиди на гори.

Від €2,850,000
4
Спальні
4
Ванні кімнати
360 m²
Житлова площа
Від €2,850,000
Ціна від
2.6 km
Відстань до моря
Будується
Статус будівництва

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Проект Elegance розташований у самому серці Нуево Андалусії (Nueva Andalucía), тихого та розвиненого житлового району. Він знаходиться неподалік від Пуерто Банус (Puerto Banús) та багатьох зручностей Марбельї (Marbella), включаючи ресторани, магазини та пляжі. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися високоякісним прибережним життям без шкоди для спокою.

Планування

Ця вілла розроблена для тих, хто шукає сучасний комфорт та функціональні житлові простори. Відкрита вітальня, повністю обладнана дизайнерська кухня та просторі спальні з власними ванними кімнатами забезпечують високий рівень життя. Багатофункціональний простір у напівпідвальному приміщенні може бути використаний для різних цілей, таких як тренажерний зал, домашній кінотеатр або додаткова вітальня, а також оздоровча зона.

Статус проекту

Проект Elegance - це нова вілла, яка наразі знаходиться в стадії будівництва. Завершення проекту планується на 3-й квартал 2028 року (орієнтовно). Як новий проект, він використовує новітні будівельні технології та системи енергоефективності, такі як підлогове опалення, кондиціонування повітря та аеротермальна система, забезпечуючи високий клас енергоефективності.

Важливі нюанси

Розташування об'єкта описано як «залежне від автомобіля». Це означає, що хоча поблизу є зручності, для найбільш зручного пересування, особливо при дослідженні ширших територій або перевезенні великих покупок, може знадобитися автомобіль. Хоча громадський транспорт доступний, його зручність може бути меншою порівняно з приватним автомобілем.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

€2,850,000
Ціна від
4
Спальні
360 m²
Житлова площа
4
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Район Нуево Андалусія (Nueva Andalucía), де розташований проект Elegance, відомий своїм вишуканим стилем життя та зручними зручностями. Вілла пропонує спокійний притулок, одночасно знаходячись неподалік від пляжів, полів для гольфу та знаменитого Пуерто Банус. Пляжі, ресторани та основні послуги, такі

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Nueva Andalucía

Оточення та доступність

Карта та розташування

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Доступність та інфраструктура

Відстань до моря 2.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Brick tower with arched windows, surrounded by vibrant pink flowers, under a clear blue sky.

Природа та клімат

Historic cityscape view of Place de la Ville de Grenade in Seville, Spain.
4 Сезон купання (міс.)
17.8°C Сер. річна темп.
10m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Пляжі

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.6 km
  • Playa de Nagüeles 2.7 km
  • Playa de Casablanca 3.5 km
  • Playa de San Pedro 3.8 km

Golf

  • The Range golf lessons 1.8 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.3 km
  • Magna Marbella Golf 3 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.2 km

Джерело: OpenStreetMap

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Гід по району: Nueva Andalucía

Ключові факти

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень °C 86 mm
Лютий 11.8°C 87 mm
Березень 13.6°C 110 mm
Квітень 15.4°C 72 mm
Травень 18.7°C 32 mm
Червень 22.6°C 3 mm
Липень 25.6°C 0 mm
Серпень 26.0°C 2 mm
Вересень 22.6°C 33 mm
Жовтень 19.0°C 96 mm
Листопад 14.3°C 122 mm
Грудень 12.4°C 119 mm

Інфраструктура поруч

69 restaurant
3 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Висота і рельєф

10m Висота
2.6 km Відстань до моря
0.2% Ухил до пляжу

Рівний

Поблизу

Поля для гольфу

Пляжі

Спортивні центри

Оглядові майданчики

Яхт-клуби

Ev Charging

Міжнародні школи

Транспорт

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Terminal San Pedro de Alcántara

Деталі проекту

Проект Elegance
Місто Nueva Andalucía
Регіон Costa del Sol
Ціна від €2,850,000
Житлова площа 360 m²
Ціна за м² €7,916 / m²
Тераса 150 m²
Спальні 4
Ванні кімнати 4
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва under_construction
Забудовник Grupo Integral & Natura Eco SL
Відстань до моря 2.6 km
Здача Q3 2028
Опубліковано 2026-05-29

Ref: VL291510

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Запитати інформацію WhatsApp