Descubra a Elegance, um empreendimento exclusivo de moradias isoladas em Nueva Andalucía, Málaga. Este projeto combina design moderno com acabamentos de alta qualidade, oferecendo um ambiente de vida confortável e energeticamente eficiente na Costa del Sol. Localizado numa zona residencial tranquila perto de Puerto Banús, as moradias são desenhadas com ênfase no espaço e na luz, apresentando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Com conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2028, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência contemporânea no sul de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este projeto está estrategicamente situado em Nueva Andalucía, uma zona residencial muito procurada a oeste de Marbella. A sua proximidade a Puerto Banús, com a sua marina e comodidades exclusivas, é uma vantagem significativa. A área oferece um ambiente de vida tranquilo, mas urbano, com muitas conveniências diárias a poucos minutos a pé.
A Elegance foi concebida para compradores que apreciam um estilo de vida contemporâneo. As moradias oferecem áreas de estar espaçosas, cozinhas modernas e quartos com casa de banho privativa. O foco na vida indoor-outdoor, com terraços e piscina privativa, favorece um estilo de vida relaxado e social.
Este é um projeto de construção nova, atualmente em curso. A conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2028. Isto permite aos compradores adquirir uma casa totalmente nova com comodidades modernas e alta eficiência energética, construída segundo as normas de construção atuais.
O projeto é classificado como 'dependente do carro', o que implica que um veículo privado é necessário para a maioria dos deslocamentos, apesar da proximidade de algumas comodidades. Embora a praia e as lojas estejam próximas, as distâncias maiores até ao aeroporto e a certas áreas recreativas são menos práticas a pé.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia moderna e espaçosa na Costa del Sol, com foco no luxo e no conforto. É uma opção atrativa para famílias que procuram uma residência permanente, devido à proximidade de comodidades e escolas, apesar da necessidade de um carro. Para investidores que pretendem capitalizar o dinâmico mercado imobiliário da região, este projeto também oferece potencial. A data de conclusão no 3.º trimestre de 2028 proporciona tempo suficiente para planeamento e financiamento, garantindo ao mesmo tempo uma casa nova equipada com as mais recentes técnicas de construção e normas energéticas. A sua localização perto de campos de golfe e da marina de Puerto Banús atrai quem combina um estilo de vida ativo com o relaxamento à beira-mar.
As moradias da Elegance são construídas com forte ênfase na qualidade e no acabamento. Espere materiais e técnicas modernos e de alta qualidade que garantem tanto a estética como a funcionalidade. Equipamentos como piso radiante, ar condicionado e um avançado sistema de domótica contribuem para o conforto habitacional. Janelas grandes maximizam a luz natural e criam uma ligação com o espaço exterior. Os quartos incluem roupeiros embutidos e a suite principal oferece acesso direto a um terraço privativo. As casas de banho de luxo, incluindo instalações privativas, e a potencialidade de um semi-cave com área de bem-estar (sauna, jacuzzi) sublinham o elevado padrão de acabamento. O foco na eficiência energética é reforçado por sistemas como a energia aerotérmica e os vidros duplos, resultando num elevado desempenho energético.
As moradias do projeto Elegance estão disponíveis para compra a partir de €2.850.000. Este é um preço indicativo para os imóveis disponíveis. Como novo empreendimento, o preço depende da localização específica do lote, do tamanho e dos acabamentos finais. As moradias dispõem de quatro quartos e quatro casas de banho, com uma generosa área de estar de 360 m² em lotes até 1237 m². Variações na área do terreno podem gerar diferenças de preço entre as moradias individuais.
Nueva Andalucía, também conhecida como 'Golf Valley', é uma área residencial renomada pelas suas moradias de luxo, campos de golfe e proximidade a Puerto Banús. O projeto Elegance está situado num ambiente urbano tranquilo, onde muitas comodidades diárias estão acessíveis a poucas centenas de metros. Encontrará restaurantes, farmácias e bancos a poucos minutos a pé, o que contribui para uma vida quotidiana prática. A combinação destas conveniências urbanas com a tranquilidade de um bairro residencial torna-a uma localização atrativa tanto para residência permanente como para estadias de férias. A sua elevação de 7 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, e a sua posição costeira assegura boa exposição solar, com uma média de 3.856 horas de sol por ano. A época de banhos estende-se por aproximadamente cinco meses.
A vida em Nueva Andalucía combina áreas residenciais tranquilas com a proximidade de centros urbanos vibrantes. As moradias da Elegance estão localizadas numa área onde pode alcançar a animação de Puerto Banús, com as suas lojas e restaurantes exclusivos, em minutos, desfrutando simultaneamente da paz da sua casa privativa. As imediações oferecem uma abundância de comodidades, incluindo restaurantes, cafés, bancos e instalações médicas, tudo a poucos minutos a pé. Isto torna a vida quotidiana prática e agradável. A localização a 7 metros acima do nível do mar, com uma temperatura média anual de 19,1 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, contribui para um ritmo de vida mediterrânico, onde a vida ao ar livre é possível durante grande parte do ano.
Este projeto está localizado em Nueva Andalucía, um bairro próspero a oeste de Marbella. O mapa destaca a sua proximidade a Puerto Banús com a sua marina e às praias ao longo da costa. A concentração de campos de golfe nas imediações também é claramente visível, reforçando a reputação do 'Golf Valley'. A inserção num ambiente urbano, mas verde, é característica desta parte da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Nueva Andalucía está estrategicamente posicionada a oeste de Marbella, uma das cidades mais icónicas da Costa del Sol. Este projeto situa-se no 'Golf Valley', uma área sinónimo de luxo e recreação. A sua localização proporciona uma excelente base para explorar a região mais ampla, desde vibrantes cidades costeiras até autênticas aldeias brancas no interior. A proximidade à autoestrada A-7 facilita as viagens para outras partes da Andaluzia, incluindo Málaga e Gibraltar. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima atrativo, campos de golfe e praias, e Nueva Andalucía funciona como ponto central deste destino popular.
A acessibilidade à Elegance é boa para quem tem carro. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 45 km em linha reta, o que corresponde a cerca de 45 minutos de carro. Praias como a Playa de Puerto Banús estão a 1,3 km (em linha reta), enquanto outras praias populares ficam ligeiramente mais distantes. Num raio de 1-2 km, encontrará vários campos de golfe, incluindo The Range (963 m) e Golf Los Naranjos (966 m), ambos a poucos minutos a pé. Comodidades essenciais como supermercados e hospitais também estão a uma distância razoável, com um supermercado a 652 metros e um hospital a 1,9 km. Embora existam 10 linhas de transporte público e 50 paragens, a classificação de 'dependente do carro' do projeto realça a importância do transporte privado para a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía, parte da Costa del Sol, caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,1 °C, com temperaturas que variam entre os 12 °C no inverno e até 27 °C nos meses de verão. Um impressionante total de 3.856 horas de sol por ano incentiva uma vida ao ar livre prolongada. A época de banhos, com temperaturas da água acima de 20 °C, dura aproximadamente cinco meses, ideal para desportos aquáticos e atividades de praia. A localização a 7 metros acima do nível do mar, com um declive suave em direção à praia, contribui para o conforto e a acessibilidade da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores da Elegance oferecem abundantes oportunidades recreativas. A Playa de Puerto Banús fica a 1,3 km (em linha reta), enquanto a Playa Canina Ventura del Mar está a 2,9 km e a Playa de Nagüeles a 3,1 km. Estas praias, juntamente com outras como a Playa de San Pedro (3,4 km), oferecem opções de recreação na praia e desportos aquáticos. Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos renomados ao alcance, incluindo The Range (963 m) e Golf Los Naranjos (966 m), ambos a poucos minutos a pé. Além disso, estão disponíveis centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) e instalações de escalada. A proximidade a marinas como a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) acrescenta uma dimensão marítima às opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Maio | 20.0°C | 27 mm |
| Junho | 23.8°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Setembro | 24.0°C | 28 mm |
| Outubro | 20.7°C | 72 mm |
| Novembro | 16.3°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL291510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
As moradias da Elegance, com preços a partir de €2.850.000, posicionam-se no segmento superior do mercado de Nueva Andalucía. Comparadas com as Alcantara del Mar Villas, que começam em €2.167.250, a Elegance oferece um tipo de imóvel semelhante numa localização comparável, mas provavelmente a um preço mais elevado, indicando lotes maiores ou características de design específicas. Projetos como o Lantana Residencial em Mijas e o Aquamar em Torre del Mar, com preços iniciais de €205.000 e €219.950 respetivamente, enquadram-se num escalão de preço significativamente inferior e estão em localizações diferentes da Costa del Sol. Estes oferecem tipicamente apartamentos de construção nova ou casas menores, direcionados a um segmento de mercado diferente e sem a exclusividade e o espaço de uma moradia isolada em Nueva Andalucía. O preço consideravelmente mais elevado da Elegance justifica-se pela sua localização exclusiva, pelo tamanho da moradia e do lote, e pelo seu estatuto de novo empreendimento com acabamentos de luxo.
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