Odkrijte Elegance, ekskluzivno novogradnjo samostojnih vil v Nueva Andalucíi, Málagi. Ta projekt združuje sodobno oblikovanje s visokokakovostnimi zaključnimi deli in ponuja udobno ter energetsko učinkovito bivalno okolje na Costi del Sol. Vile se nahajajo v mirnem stanovanjskem območju blizu Puerto Banúsa in so zasnovane s poudarkom na prostoru in svetlobi, z brezhibno povezavo med notranjim in zunanjim bivanjem. Predvideno dokončanje v tretjem četrtletju 2028 predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo sodobno rezidenco v južni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta projekt se nahaja na strateški lokaciji v Nueva Andalucíi, iskani stanovanjski coni zahodno od Marbelli. Njegova bližina Puerto Banúsu z marino in ekskluzivnimi vsebinami je pomembna prednost. Območje ponuja mirno, a urbano bivalno okolje, saj je veliko vsakdanjih ustanov v peš razdalji.
Elegance je zasnovan za kupce, ki cenijo sodoben življenjski slog. Vile ponujajo prostorne dnevne prostore, sodobne kuhinje in spalnice s kopalnico ob spalnici. Poudarek na notranjem in zunanjem bivanju, s terasami in zasebnim bazenom, podpira sproščen in družaben življenjski slog.
To je projekt novogradnje, ki je trenutno v gradnji. Dokončanje je predvideno v tretjem četrtletju 2028. To kupcem omogoča pridobitev popolnoma novega doma s sodobnimi vsebinami in visoko energetsko učinkovitostjo, zgrajenega po sedanjih gradbenih standardih.
Projekt je razvrščen kot 'odvisen od avtomobila', kar pomeni, da je za večino poti potrebno zasebno vozilo, kljub bližini nekaterih ustanov. Čeprav sta plaža in trgovine v bližini, so daljše razdalje do letališča in določenih rekreacijskih območij peš manj praktične.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno vilo na Costi del Sol s poudarkom na luksuzu in udobju. Zaradi bližine ustanov in šol je to privlačna možnost za družine, ki iščejo stalno bivališče, kljub nujnosti avtomobila. Za vlagatelje, ki želijo izkoristiti dinamičen trg nepremičnin v regiji, ta projekt prav tako nudi potencial. Rok dokončanja v tretjem četrtletju 2028 daje dovolj časa za načrtovanje in financiranje, hkrati pa zagotavlja nov dom, opremljen z najnovejšimi gradbenimi tehnikami in energetskimi standardi. Lega blizu golfskih igrišč in marine Puerto Banús privlači tiste, ki kombinirajo aktivni življenjski slog z obmorskim sproščanjem.
Vile v projektu Elegance so zgrajene s močnim poudarkom na kakovosti in zaključnih delih. Pričakujte sodobne visokokakovostne materiale in tehnike, ki zagotavljajo tako estetiko kot funkcionalnost. Elementi, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava (gretje in hlajenje) in napredni sistem pametnega doma, prispevajo k bivalnemu udobju. Velika okna povečujejo naravno svetlobo in ustvarjajo povezavo z zunanjim prostorom. Spalnice vključujejo vgrajene omare, glavna spalnica pa ponuja neposreden dostop do zasebne terase. Luksuzne kopalnice, vključno s kopalnicami ob spalnicah, in možnost polkletnega prostora z wellness cono (savna, jacuzzi) poudarjajo visok standard zaključnih del. Poudarek na energetski učinkovitosti dodatno poudarjajo sistemi, kot sta aerotermija in dvojno steklo, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost.
Vile v projektu Elegance so na voljo za nakup po ceni od 2.850.000 €. To je indikativna cena za razpoložljive nepremičnine. Kot novogradnja je cena odvisna od lokacije posameznega zemljišča, velikosti in končnih zaključnih del. Vile imajo štiri spalnice in štiri kopalnice ter prostorno bivalno površino 360 m² na zemljiščih do 1237 m². Razlike v velikosti zemljišč lahko povzročijo razlike v ceni med posameznimi vilami.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Golf Valley' (Golfska dolina), je stanovanjsko območje, znano po luksuznih vilah, golfskih igriščih in bližini Puerto Banúsa. Projekt Elegance se nahaja v mirnem urbanem okolju, kjer je veliko vsakdanjih ustanov dosegljivih v nekaj sto metrih. Restavracije, lekarne in banke so v peš razdalji, kar prispeva k praktičnemu vsakdanjemu življenju. Kombinacija teh urbanih ugodnosti in miru stanovanjske soseske naredi to lokacijo privlačno tako za stalno bivanje kot za počitnice. Lega na 7 metrih nadmorske višine zagotavlja prijetno podnebje, obmorska lega pa dobro sončno osvetlitev s povprečno 3.856 urami sonca na leto. Sezona kopanja traja približno pet mesecev.
Življenje v Nueva Andalucíi temelji na kombinaciji mirnih stanovanjskih območij in bližine živahnih urbanih središč. Vile Elegance se nahajajo na območju, kjer lahko v nekaj minutah dosežete vrvež Puerto Banúsa z ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami, hkrati pa uživate v miru svojega zasebnega doma. Neposredna okolica ponuja bogastvo vsebin, vključno z restavracijami, kavarnami, bankami in zdravstvenimi ustanovami, vse v peš razdalji. To naredi vsakdanje življenje praktično in prijetno. Lega na 7 metrih nadmorske višine s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in več kot 3.800 urami sonca na leto prispeva k sredozemskemu ritmu življenja, kjer je zunanjemu bivanju mogoče slediti večji del leta.
Ta projekt se nahaja v Nueva Andalucíi, uspešni soseski zahodno od Marbelli. Zemljevid poudarja njegovo bližino Puerto Banúsu z marino in plažam ob obali. Koncentracija golfskih igrišč v neposredni bližini je prav tako jasno vidna, kar potrjuje sloves 'Golf Valleyja'. Lega v urbanem, a zelenem okolju je značilna za ta del Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelli, enega najbolj ikoničnih mest na Costi del Sol. Ta projekt se nahaja v 'Golf Valleyju', območju, ki je sinonim za luksuz in rekreacijo. Njegova lokacija ponuja odlično izhodišče za raziskovanje širše regije, od živahnih obmorskih mest do avtentičnih belih vasic v zaledju. Bližina avtoceste A-7 olajša potovanja v druge dele Andaluzije, vključno z Málogo in Gibraltarjem. Costa del Sol kot celota je znana po privlačnem podnebju, golfskih igriščih in plažah, Nueva Andalucía pa služi kot osrednja točka znotraj te priljubljene destinacije.
Dostopnost projekta Elegance je dobra za tiste z avtomobilom. Letališče Málaga je v zračni črti približno 45 km daleč, kar pomeni približno 45-minutno vožnjo. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v 1,3 km (v zračni črti), druge priljubljene plaže pa so nekoliko dlje. V oddaljenosti 1–2 km boste našli več golfskih igrišč, vključno s The Range (963 m) in Golf Los Naranjos (966 m), oba v peš razdalji. Bistvene ustanove, kot so supermarketi in bolnišnice, so prav tako v razumni bližini, s supermarketom na 652 metrov in bolnišnico na 1,9 km. Čeprav je na voljo 10 linij javnega prevoza in 50 postaj, razvrstitev projekta kot 'odvisnega od avtomobila' poudarja pomen zasebnega prevoza za vsakdanje udobje.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucíi, delu Coste del Sol, zaznamujejo mile zime in topla poletja. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 19,1 °C, temperature pa segajo od 12 °C pozimi do 27 °C v poletnih mesecih. Impozantnih 3.856 ur sonca na leto spodbuja daljše bivanje na prostem. Sezona kopanja, ko so temperature vode nad 20 °C, traja približno pet mesecev, kar je idealno za vodne športe in aktivnosti na plaži. Lega na 7 metrih nadmorske višine z ravnim padcem proti plaži prispeva k udobju in dostopnosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica projekta Elegance ponuja obilico rekreacijskih možnosti. Playa de Puerto Banús je oddaljena 1,3 km (v zračni črti), Playa Canina Ventura del Mar 2,9 km in Playa de Nagüeles 3,1 km. Te plaže skupaj z drugimi, kot je Playa de San Pedro (3,4 km), ponujajo možnosti za obmorsko rekreacijo in vodne športe. Ljubitelji golfa bodo v lahko dosegljivi bližini našli več znanih igrišč, vključno s The Range (963 m) in Golf Los Naranjos (966 m), oba v peš razdalji. Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalni objekti. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), rekreacijskim možnostim dodaja pomorsko dimenzijo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL291510
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vile v projektu Elegance, s cenami od 2.850.000 €, se umeščajo v zgornji segment trga Nueva Andalucía. V primerjavi z vilami Alcantara del Mar Villas, ki se začenjajo pri 2.167.250 €, Elegance ponuja podobno vrsto nepremičnine na primerljivi lokaciji, vendar verjetno po višji ceni, kar nakazujejo večja zemljišča ali posebne oblikovne značilnosti. Projekti, kot sta Lantana Residencial v Mijasu in Aquamar v Torre del Maru, z izhodiščnima cenama 205.000 € oziroma 219.950 €, spadajo v precej nižji cenovni razred in so na drugih lokacijah Coste del Sol. Ti običajno ponujajo stanovanja ali manjše domove, ciljajo na drug tržni segment in nimajo ekskluzivnosti ter prostora samostojne vile v Nueva Andalucíi. Precej višja cena projekta Elegance je utemeljena z njegovo ekskluzivno lokacijo, velikostjo vile in zemljišča ter statusom novogradnje z luksuznimi zaključnimi deli.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID