Откройте для себя Elegance, эксклюзивную новостройку из отдельно стоящих вилл в Nueva Andalucía, Малага. Этот проект сочетает современный дизайн с высококачественной отделкой, предлагая комфортную и энергоэффективную среду для жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в тихом жилом районе недалеко от Puerto Banús, комплекс вилл спроектирован с акцентом на пространство и свет, с бесшовной связью между внутренней и внешней жизнью. Ожидаемое завершение строительства, третий квартал 2028 года, что представляет отличную возможность для тех, кто ищет современное жильё на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект стратегически расположен в Nueva Andalucía, востребованном жилом районе к западу от Марбельи. Его близость к Puerto Banús с яхтенной мариной и эксклюзивными удобствами является существенным преимуществом. Район предлагает спокойную, но при этом городскую среду для жизни, где многие повседневные удобства находятся в пешей доступности.
Elegance разработан для покупателей, ценящих современный образ жизни. Виллы предлагают просторные гостиные, современные кухни и спальни с собственными ванными. Акцент на жизни внутри и вне дома, с террасами и собственным бассейном, поддерживает расслабленный и социальный образ жизни.
Это проект нового строительства, который в настоящее время ведётся. Завершение ожидается в третьем квартале 2028 года. Это позволяет покупателям приобрести совершенно новый дом с современными удобствами и высокой энергоэффективностью, построенный по актуальным строительным стандартам.
Проект классифицируется как «зависимый от автомобиля», что означает необходимость личного транспорта для большинства поездок, несмотря на близость некоторых удобств. Хотя пляж и магазины находятся рядом, более дальние расстояния до аэропорта и определённых зон отдыха менее практичны пешком.
Этот проект подходит покупателям, ищущим современную просторную виллу на Коста-дель-Соль с акцентом на роскошь и комфорт. Это привлекательный вариант для семей, ищущих постоянное жильё, благодаря близости к удобствам и школам, несмотря на необходимость автомобиля. Для инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из динамичного рынка недвижимости региона, этот проект также предлагает потенциал. Дата завершения в третьем квартале 2028 года даёт достаточно времени для планирования и финансирования, гарантируя при этом новый дом, оснащённый новейшими строительными технологиями и энергетическими стандартами. Расположение рядом с полями для гольфа и яхтенной мариной Puerto Banús привлекает тех, кто сочетает активный образ жизни с прибрежным отдыхом.
Виллы в Elegance построены с сильным акцентом на качество и отделку. Ожидаются современные высококачественные материалы и технологии, обеспечивающие как эстетику, так и функциональность. Такие особенности, как тёплый пол, кондиционер с обогревом и охлаждением и передовая система «умного дома», способствуют комфорту проживания. Большие окна максимально используют естественный свет и создают связь с внешним пространством. Спальни включают встроенные шкафы, а главная спальня предлагает прямой выход на частную террасу. Роскошные ванные комнаты, включая собственные ванные при спальнях, и возможность обустройства цокольного этажа с зоной велнеса (сауна, джакузи) подчёркивают высокий стандарт отделки. Акцент на энергоэффективности дополнительно подчёркивается системами аэротермальной энергии и двойного остекления, обеспечивающими высокие энергетические показатели.
Виллы в проекте Elegance доступны к покупке по цене от €2 850 000. Это ориентировочная цена на доступную недвижимость. Как новостройка, ценообразование зависит от конкретного расположения участка, размера и окончательной отделки. Виллы имеют четыре спальни и четыре ванные комнаты, с просторной общей площадью 360 м² на участках до 1237 м². Различия в площади участка могут привести к разнице в цене между отдельными виллами.
Nueva Andalucía, также известная как «Долина гольфа» (Golf Valley),, это жилой район, знаменитый своими роскошными виллами, полями для гольфа и близостью к Puerto Banús. Проект Elegance расположен в тихой городской среде, где многие повседневные удобства доступны в пределах нескольких сотен метров. Рестораны, аптеки и банки находятся в пешей доступности, что делает повседневную жизнь практичной. Сочетание городских удобств с атмосферой спокойного жилого района делает это место привлекательным как для постоянного проживания, так и для отпусков. Высота 7 метров над уровнем моря обеспечивает приятный климат, а прибрежное положение гарантирует хорошую солнечную экспозицию, в среднем 3856 солнечных часов в год. Пляжный сезон длится около пяти месяцев.
Жизнь в Nueva Andalucía строится вокруг сочетания спокойных жилых районов и близости к оживлённым городским центрам. Виллы Elegance расположены в районе, где за несколько минут можно окунуться в атмосферу Puerto Banús с его эксклюзивными магазинами и ресторанами, и при этом наслаждаться покоем частного дома. В непосредственной близости находится множество удобств, включая рестораны, кафе, банки и медицинские учреждения, всё в пешей доступности. Это делает повседневную жизнь практичной и приятной. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря со средней годовой температурой 19,1 °C и более чем 3800 солнечными часами в год способствует средиземноморскому ритму жизни, где жизнь на открытом воздухе возможна большую часть года.
Этот проект расположен в Nueva Andalucía, процветающем районе к западу от Марбельи. Карта подчёркивает его близость к Puerto Banús с яхтенной мариной и пляжам вдоль побережья. Концентрация полей для гольфа в непосредственной близости также отчётливо видна, что подтверждает репутацию «Долины гольфа». Расположение в городской, но при этом зелёной среде характерно для этой части Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía стратегически расположена к западу от Марбельи, одного из самых знаковых городов Коста-дель-Соль. Этот проект находится в «Долине гольфа» (Golf Valley), районе, синонимичном роскоши и отдыху. Его расположение служит отличной отправной точкой для изучения более широкого региона, от оживлённых прибрежных городков до аутентичных белых деревень в глубине страны. Близость к шоссе A-7 облегчает путешествия в другие части Андалусии, включая Малагу и Гибралтар. Коста-дель-Соль в целом известна своим привлекательным климатом, полями для гольфа и пляжами, а Nueva Andalucía служит центральной точкой в этом популярном направлении.
Доступность Elegance хороша для тех, у кого есть автомобиль. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км по прямой, что составляет около 45 минут в пути на автомобиле. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся в пределах 1,3 км (по прямой), в то время как другие популярные пляжи немного дальше. В радиусе 1–2 км вы найдёте несколько полей для гольфа, включая The Range (963 м) и Golf Los Naranjos (966 м), оба в пешей доступности. Основные удобства, такие как супермаркеты и больницы, также находятся на разумном расстоянии: супермаркет, 652 метра, больница, 1,9 км. Хотя есть 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, классификация проекта как «зависимого от автомобиля» подчёркивает важность личного транспорта для повседневного удобства.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Nueva Andalucía, части Коста-дель-Соль, характеризуется мягкими зимами и тёплым летом. Средняя годовая температура составляет около 19,1 °C, с диапазоном от 12 °C зимой до 27 °C в летние месяцы. Впечатляющие 3856 солнечных часов в году способствуют продолжительной жизни на открытом воздухе. Пляжный сезон с температурой воды выше 20 °C длится около пяти месяцев, идеально для водных видов спорта и пляжного отдыха. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря с ровным рельефом по направлению к пляжу способствует комфорту и доступности района.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Окрестности Elegance предлагают обилие возможностей для отдыха. Playa de Puerto Banús находится в 1,3 км (по прямой), Playa Canina Ventura del Mar, в 2,9 км, а Playa de Nagüeles, в 3,1 км. Эти пляжи, наряду с другими, такими как Playa de San Pedro (3,4 км), предоставляют возможности для пляжного отдыха и водных видов спорта. Любители гольфа найдут в лёгкой доступности несколько известных полей, включая The Range (963 м) и Golf Los Naranjos (966 м), оба в пешей доступности. Кроме того, доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и площадки для скалолазания. Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), открывает дополнительные возможности для отдыха на воде.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL291510
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Виллы в Elegance, оценённые от €2 850 000, позиционируются в верхнем сегменте рынка Nueva Andalucía. По сравнению с Alcantara del Mar Villas, начинающимися от €2 167 250, Elegance предлагает аналогичный тип недвижимости в сопоставимом месте, но, вероятно, по более высокой цене, что указывает на большие участки или особые дизайн-решения. Такие проекты, как Lantana Residencial в Михасе и Aquamar в Torre del Mar, с ценами от €205 000 и €219 950 соответственно, относятся к значительно более низкому ценовому сегменту и находятся в других местах Коста-дель-Соль. Обычно они предлагают апартаменты или дома меньшего размера, ориентированные на другой сегмент рынка и лишённые эксклюзивности и пространства отдельно стоящей виллы в Nueva Andalucía. Заметно более высокая цена Elegance оправдана его эксклюзивным расположением, размером виллы и участка, а также статусом новостройки с роскошной отделкой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID