Elegance ile tanışın; Nueva Andalucía, Málaga'daki özel bir müstakil villa yeni projesi. Bu proje, modern tasarımı yüksek kaliteli kaplamalarla birleştirerek Costa del Sol'da konforlu ve enerji verimli bir yaşam ortamı sunuyor. Puerto Banús yakınındaki sakin bir konut bölgesinde yer alan villalar, ferahlık ve ışık vurgusuyla tasarlandı ve iç mekân ile dış mekân arasında kusursuz bir bağlantıya sahip. 2028 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması öngörülen bu proje, Güney İspanya'da çağdaş bir konut arayanlar için mükemmel bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Marbella'nın batısındaki aranan bir konut bölgesi olan Nueva Andalucía'da stratejik bir konumda yer alıyor. Marina ve özel olanaklarıyla Puerto Banús'a yakınlığı önemli bir avantaj. Bölge, birçok günlük ihtiyacın yürüme mesafesinde olduğu sakin ama bir o kadar şehir hayatına yakın bir yaşam ortamı sunuyor.
Elegance, çağdaş bir yaşam tarzını takdir eden alıcılar için tasarlandı. Villalar geniş yaşam alanları, modern mutfaklar ve ebeveyn banyolu yatak odaları sunuyor. Teraslara ve özel havuza odaklanan iç-dış mekân yaşamı, rahat ve sosyalleşmeye açık bir yaşam tarzını destekliyor.
Bu, hâlâ inşaat aşamasında olan bir yeni proje. Tamamlanmanın 2028 yılının üçüncü çeyreğinde olması bekleniyor. Bu sayede alıcılar, güncel inşaat standartlarına göre inşa edilmiş, modern olanaklara ve yüksek enerji verimliliğine sahip sıfır bir konut edinebiliyor.
Proje 'araca bağımlı' olarak sınıflandırılıyor; bazı olanaklar yakında olsa da yolculukların çoğu için özel araç gerekiyor. Plaj ve dükkânlar yakın olsa da, havalimanına ve belirli rekreasyon alanlarına olan daha uzun mesafeler yürüyerek pratik değil.
Bu proje, lüks ve konfor odaklı, Costa del Sol'da modern ve geniş bir villa arayan alıcılar için uygun. Araç gerekliliğine rağmen olanaklara ve okullara yakınlığı nedeniyle, kalıcı ikamet arayan aileler için cazip bir seçenek. Bölgenin dinamik gayrimenkul piyasasından yararlanmak isteyen yatırımcılar için de potansiyel sunuyor. 2028 üçüncü çeyrekteki teslim tarihi, planlama ve finansman için bol zaman sağlarken, en son inşaat teknikleri ve enerji standartlarıyla donatılmış sıfır bir konut güvence altına alıyor. Golf sahalarına ve Puerto Banús marinasına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını kıyı dinlenmesiyle birleştirenlerin ilgisini çekiyor.
Elegance'taki villalar, kalite ve kaplamaya güçlü bir vurguyla inşa ediliyor. Hem estetiği hem işlevselliği güvence altına alan modern, yüksek kaliteli malzeme ve teknikler bekleyin. Yerden ısıtma, sıcak/soğuk klima ve gelişmiş bir ev otomasyon sistemi gibi özellikler yaşam konforunu artırıyor. Büyük pencereler doğal ışığı en üst düzeye çıkarıp dış mekânla bağlantı kuruyor. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunuyor ve ebeveyn süiti doğrudan özel bir terasa açılıyor. Ebeveyn banyosu dahil lüks banyolar ve wellness alanlı (sauna, jakuzi) yarı bodrum potansiyeli, yüksek kaplama standardını vurguluyor. Enerji verimliliğine odaklanma, aerotermal enerji ve çift cam gibi sistemlerle daha da pekişiyor ve yüksek enerji performansı sağlıyor.
Elegance projesindeki villalar 2.850.000 € başlangıç fiyatıyla satın alınabilir. Bu, mevcut gayrimenkuller için gösterge niteliğinde bir fiyattır. Yeni bir proje olarak fiyatlandırma, arsanın konumuna, büyüklüğüne ve nihai kaplamalarına bağlıdır. Villalar, 1.237 m²'ye varan arsalarda 360 m² geniş yaşam alanıyla dört yatak odası ve dört banyoya sahip. Arsa boyutlarındaki farklılıklar, villalar arasında fiyat farklarına yol açabilir.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinen; lüks villaları, golf sahaları ve Puerto Banús'a yakınlığıyla ünlü bir konut bölgesi. Elegance projesi, birçok günlük ihtiyacın birkaç yüz metre içinde erişilebilir olduğu sakin bir şehirsel ortamda yer alıyor. Restoranlar, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesinde bulunuyor ve bu da pratik bir günlük yaşam sağlıyor. Bu şehirsel olanakların sakin bir konut mahallesiyle birleşimi, bölgeyi hem kalıcı ikamet hem de tatil konaklaması için cazip kılıyor. Deniz seviyesinden 7 metre yüksekte olması sayesinde hoş bir iklim sunan bölgenin kıyı konumu, yılda ortalama 3.856 saat güneşle iyi bir güneşlenme imkânı sağlıyor. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürüyor.
Nueva Andalucía'daki yaşam, sakin konut alanları ile canlı şehir merkezlerine yakınlığın birleşimi etrafında dönüyor. Elegance villaları, özel dükkânları ve restoranlarıyla Puerto Banús'in hareketliliğine birkaç dakikada ulaşabileceğiniz, aynı zamanda özel evinizin huzurunun tadını çıkarabileceğiniz bir bölgede yer alıyor. Yakın çevre; restoranlar, kafeler, bankalar ve sağlık kuruluşları dahil yürüme mesafesinde çok sayıda olanak sunuyor. Bu, günlük yaşamı pratik ve keyifli kılıyor. Deniz seviyesinden 7 metre yüksekte, yıllık ortalama 19,1°C sıcaklık ve yılda 3.800 saatten fazla güneşle karakterize edilen konum, yılın büyük bölümünde dış mekân yaşamının mümkün olduğu bir Akdeniz yaşam temposuna katkıda bulunuyor.
Bu proje, Marbella'nın batısındaki zengin bir semt olan Nueva Andalucía'da yer alıyor. Harita, marinasıyla Puerto Banús'e ve kıyı şeridi boyunca uzanan plajlara yakınlığını vurguluyor. Yakın çevredeki golf sahalarının yoğunluğu da açıkça görülüyor ve bu, 'Golf Vadisi'nin ününü pekiştiriyor. Şehirsel ama yeşil bir ortamda yer almak, Costa del Sol'ün bu bölümünün karakteristiğidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'ün en ikonik şehirlerinden biri olan Marbella'nın batısında stratejik bir konumda yer alıyor. Bu proje, lüks ve rekreasyonun eş anlamlısı olan 'Golf Vadisi'nde bulunuyor. Konumu, canlı kıyı kasabalarından iç kesimlerdeki otantik beyaz köylere kadar geniş bölgeyi keşfetmek için mükemmel bir üs sağlıyor. A-7 otoyoluna yakınlık, Málaga ve Cebelitarık dahil Endülüs'ün diğer bölgelerine seyahati kolaylaştırıyor. Costa del Sol bütün olarak çekici iklimi, golf sahaları ve plajlarıyla tanınıyor ve Nueva Andalucía bu popüler destinasyon içinde merkezi bir nokta oluşturuyor.
Elegance'ın erişilebilirliği, araç sahibi olanlar için iyi. Málaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 45 km mesafede olup, araçla yaklaşık 45 dakikalık bir sürüşe denk geliyor. Playa de Puerto Banús gibi plajlar 1,3 km içinde (kuş uçuşu) ulaşılabilirken, diğer popüler plajlar biraz daha uzakta. 1-2 km yarıçapı içinde, The Range (963 m) ve Golf Los Naranjos (966 m) dahil olmak üzere her ikisi de yürüme mesafesinde birkaç golf sahası bulacaksınız. Süpermarketler ve hastaneler gibi temel olanaklar da makul mesafede; süpermarket 652 metre, hastane 1,9 km uzaklıkta. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak olmasına rağmen, projenin 'araca bağımlı' sınıflandırması, günlük konfor için özel aracın önemini vurguluyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'ün bir parçası olan Nueva Andalucía'daki iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize ediliyor. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,1°C civarında seyrediyor; kışın 12°C'den yaz aylarında 27°C'ye kadar değişiyor. Yılda etkileyici 3.856 saat güneş, uzun süreli dış mekân yaşamını teşvik ediyor. Su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürüyor; bu, su sporları ve plaj etkinlikleri için ideal. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte ve plaja doğru düz bir eğime sahip konum, bölgenin konforuna ve erişilebilirliğine katkıda bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elegance'ın çevresi bol rekreasyon fırsatları sunuyor. Playa de Puerto Banús 1,3 km (kuş uçuşu), Playa Canina Ventura del Mar 2,9 km ve Playa de Nagüeles 3,1 km mesafede. Playa de San Pedro (3,4 km) gibi diğerleriyle birlikte bu plajlar, plaj eğlencesi ve su sporları için seçenekler sunuyor. Golf meraklıları, The Range (963 m) ve Golf Los Naranjos (966 m) dahil yürüme mesafesinde birkaç ünlü golf sahası bulacak. Ayrıca Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri ve tırmanış tesisleri mevcut. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi marinlara yakınlık, rekreasyon seçeneklerine denizcilik boyutu katıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL291510
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
2.850.000 € başlangıç fiyatlı Elegance villaları, Nueva Andalucía piyasasının üst segmentinde konumlanıyor. 2.167.250 €'dan başlayan Alcantara del Mar Villas ile karşılaştırıldığında Elegance, benzer bir konumda benzer türde bir gayrimenkul sunuyor ancak muhtemelen daha yüksek bir fiyat noktasında; bu da daha büyük arsalara veya özgün tasarım özelliklerine işaret ediyor. Mijas'taki Lantana Residencial ve Torre del Mar'daki Aquamar gibi, başlangıç fiyatları sırasıyla 205.000 € ve 219.950 € olan projeler önemli ölçüde daha düşük bir fiyat aralığında ve Costa del Sol'ün farklı konumlarında. Bunlar genellikle daireler veya daha küçük konutlar sunup farklı bir pazar segmentini hedefliyor ve Nueva Andalucía'daki bir müstakil villanın özelliğini ve ferahlığını barındırmıyor. Elegance'ın belirgin şekilde daha yüksek fiyatı, özel konumu, villa ve arsanın büyüklüğü ile lüks kaplamalı yeni proje statüsüyle haklı çıkıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID