Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Projekt kombinuje městské pohodlí s blízkostí k moři a přístavu, což nabízí jedinečné životní prostředí. Lokalita je známá svou exkluzivitou a bohatým společenským životem, přičemž projekt sám o sobě poskytuje moderní bydlení v centru dění. Je to místo, kde se setkává luxus s každodenním pohodlím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v samém srdci Puerto Banús, což znamená, že hlavní atrakce, jako je luxusní přístav, pláže a široká nabídka obchodů a restaurací, jsou na dosah. Tato poloha v městské zástavbě nabízí okamžitý přístup k veškerému vybavení, ale zároveň si zachovává svou exkluzivitu.
Pro ty, kteří hledají bydlení s rychlým přístupem k moři, plážím a městskému životu, je tento apartmán vhodnou volbou. Nabízí pohodlné bydlení s veškerým vybavením v docházkové vzdálenosti, což je ideální pro životní styl zaměřený na volný čas a společenské aktivity.
Tento apartmán je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o zavedenou stavbu v oblíbené lokalitě, která prošla nedávnou rekonstrukcí a modernizací. Není tedy nutné čekat na dokončení výstavby, což umožňuje rychlé plánování přesunu.
Projekt se nachází v rušné městské oblasti, což může znamenat vyšší úroveň okolního hluku a menší soukromí ve srovnání s odlehlejšími rezidenčními oblastmi. Nabízí přímý přístup k městským službám, nikoliv však klid venkovské krajiny nebo rozsáhlé soukromé pozemky.
Ref: VL023197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří vyhledávají dynamický životní styl a chtějí být v centru dění. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, které ocení blízkost k moři, luxusním obchodům a rušnému nočnímu životu. Rovněž poslouží jako atraktivní investice pro pronájem, vzhledem k vysoké turistické poptávce v oblasti Puerto Banús. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí pohodlí městského bydlení s výhodami přímořské lokality, a nevadí vám živější okolí, pak by tento apartmán mohl naplnit vaše očekávání. Kupující, kteří preferují okamžité nastěhování bez nutnosti čekání na výstavbu, zde najdou ideální řešení.
Apartmán prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Interiér byl modernizován s důrazem na kvalitu a funkčnost. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň, moderní koupelny a kvalitní podlahy, pravděpodobně z dřeva, které dodávají prostoru teplo a eleganci. Nové instalace a klimatizační systém zajišťují komfort po celý rok. Okna s dvojitým zasklením a orientace na jih přispívají k energetické účinnosti a pohodlí. Šatní skříně na míru poskytují dostatek úložného prostoru. Všechny prvky byly vybrány s ohledem na estetiku i praktičnost, aby odpovídaly vysokému standardu lokality.
Cena tohoto apartmánu začíná na 560 000 €. Tato cena odráží prémiovou lokalitu v Puerto Banús a nedávnou rekonstrukci nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Vzhledem k atraktivitě lokality a kvality rekonstrukce se očekává stabilní poptávka. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto konkrétním projektu, což podtrhuje její exkluzivitu.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na pobřeží Costa del Sol. Tento apartmán se nachází v oblasti Muelle Ribera, přímo u přístavu, což znamená, že jste obklopeni luxusními jachtami, butiky světových značek a prvotřídními restauracemi. Každodenní život zde pulzuje energií, ať už jde o procházky po promenádě, návštěvu pláže vzdálené jen pár minut chůze, nebo večerní posezení v jednom z mnoha barů a kaváren. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, lékáren a bank, což zajišťuje maximální pohodlí. Přestože se jedná o živou oblast s velkým počtem návštěvníků, apartmán díky své poloze a vybavení nabízí útočiště před ruchem velkoměsta.
Život v Puerto Banús je charakterizován luxusem a živou atmosférou. Nacházíte se v bezprostřední blízkosti prestižního jachetního přístavu, obklopeni obchody s luxusním zbožím, designovými butiky a vyhlášenými restauracemi. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné, obchody s potravinami, lékárny a banky jsou v docházkové vzdálenosti. Pro aktivní životní styl je zde široká nabídka sportovních zařízení a samozřejmě přístup k plážím pro vodní sporty či relaxaci. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb po okolí bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoli parkování může být v této oblasti náročnější.
Tato mapa ukazuje polohu apartmánu v exkluzivní oblasti Puerto Banús, s vyznačením vzdálenosti k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, přístav, golfová hřiště a letiště. Umožňuje vizualizovat dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností v bezprostředním okolí projektu.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, což z něj činí klíčový bod na pobřeží Costa del Sol. Je to mezinárodně známé centrum luxusu a zábavy, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Díky své poloze je snadno dostupný jak z Marbelly, tak z dalších měst na pobřeží. Jeho strategická pozice v blízkosti přírodních krás Andalusie a zároveň s vynikající infrastrukturou jej činí atraktivní volbou pro bydlení i investici.
Tento apartmán nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas je dosažitelné do 2.2 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné spojení s ostatními destinacemi. V pěší docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a různé další služby jako jsou restaurace, banky a kavárny, což činí tuto lokalitu velmi praktickou pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Puerto Banús je typické pro Středozemí, s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 12°C a 27°C a celkovým průměrem 19.3°C. Oblast se těší přibližně 3 856 slunečním hodinám ročně, což umožňuje téměř celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá asi 6 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 11 metrů zajišťuje typické přímořské klima bez extrémních výkyvů. Terén směrem k pláži je velmi mírný s náklonem pouhých 0.3%, což přispívá k celkovému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), které jsou snadno dostupné. Oblast je také rájem pro golfisty, s několika renomovanými hřišti v okruhu několika kilometrů, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Kromě toho je zde k dispozici široká škála sportovních zařízení, včetně tenisových kurtů a vodních sportů na pláži. Množství restaurací a barů v přístavu a okolí nabízí nepřeberné možnosti pro volný čas a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, což z něj činí klíčový bod na pobřeží Costa del Sol. Je to mezinárodně známé centrum luxusu a zábavy, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Díky své poloze je snadno dostupný jak z Marbelly, tak z dalších měst na pobřeží. Jeho strategická pozice v blízkosti přírodních krás Andalusie a zároveň s vynikající infrastrukturou jej činí atraktivní volbou pro bydlení i investici.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Puerto Banús se odlišuje od jiných projektů na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), především svou exkluzivitou a cenovou hladinou. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější bydlení v méně prestižních nebo odlišných lokalitách, tento apartmán v Puerto Banús cílí na segment trhu vyhledávající luxus, prestiž a bezprostřední blízkost k centru zábavy a mezinárodního ruchu. Ceny v Puerto Banús jsou obecně vyšší v důsledku poptávky po nemovitostech v této ikonické destinaci, která je známá svým luxusním jachtovým přístavem, butiky a nočním životem. Tento apartmán, i když s vyšší pořizovací cenou, nabízí unikátní životní styl a potenciál pro zhodnocení investice, který se liší od klidnějších nebo rodinně orientovaných oblastí, jako jsou části Mijas nebo Torre del Mar. Estepona nabízí podobnou kombinaci pláží a služeb, ale Puerto Banús je specifický svou koncentrací luxusu a mezinárodních celebrit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
