Puerto Banús, Málaga'da bulunan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için tasarlanmıştır. 123 m²'lik yaşam alanı, modern olanaklarla donatılmış ve deniz ile liman manzaralıdır. Yakın zamanda yenilenmiş bu mülk, konforlu ve stil sahibi bir yaşam sunmaktadır. Stratejik konumu, hem eğlenceye hem de dinlenmeye erişim imkanı tanır. Bu daire, dinamik bir bölgede yerleşik bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, plaja ve lüks yatlarla dolu limana yürüme mesafesindedir. Çevresindeki kentsel doku, mağazalar, restoranlar ve sosyal yaşamın merkezinde olduğunuzu hissettirir. Marbella'nın canlı atmosferine kolay erişim sağlarken, denizin ve marina yaşamının enerjisini de yanı başınızda bulursunuz.
Geniş yaşam alanı ve iki yatak odası, bu daireyi hem bireysel yaşam sürenler hem de çiftler için uygun kılar. Tam donanımlı mutfak, pratik bir yaşamı desteklerken, deniz ve liman manzarası günlük yaşama estetik bir boyut katar. Yakındaki olanaklara kolay erişim, şehir yaşamının tüm konforunu sunar.
Mevcut projede yer alan bu daire, "Gereid" statüsündedir, yani hemen taşınmaya hazırdır. Bu, inşaat süreciyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır ve mülke hızlı bir şekilde yerleşme veya kullanmaya başlama imkanı sunar. Yeni alıcılar, tadilat görmüş ve modern standartlara uygun bir yaşam alanına sahip olurlar.
Bu proje, geniş bir yeşil alan veya müstakil bahçe sunmamaktadır. Kentsel bir konumda yer aldığı için, yüksek sezonda çevredeki hareketlilik ve gürültü seviyeleri de dikkate alınmalıdır. Ayrıca, projenin sunduğu olanaklar arasında özel otopark bulunmamaktadır, bu da park yeri bulma konusunda dikkatli olmayı gerektirebilir.
Ref: VL023197
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz kıyısında hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için uygundur. Sabahları denize yakın olmak, gün içinde lüks mağazalara ve kaliteli restoranlara kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir. Özellikle, hafta sonları veya tatillerinde enerjik bir ortamda bulunmayı sevenler, bu projenin sunduğu olanaklardan faydalanabilir. Ayrıca, yıl boyunca aktif olan bir marina bölgesinde yaşamak isteyenler için de cazip bir seçenektir. Ulaşım kolaylığı (45 km'den havaalanına) ve çevredeki golf sahalarına yakınlık, bu projeyi hem dinlenme hem de aktif yaşam için uygun hale getirir. Bu daire, sık sık seyahat edenler veya sosyal çevresi geniş olanlar için de pratik bir yaşam alanı sunar.
Bu daire, yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiş ve dekore edilmiştir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler ve işçilik, modern bir yaşam tarzına uygun olarak seçilmiştir. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran kaliteli ekipmanlara sahiptir. Zeminlerde ahşap parke kullanımı, daireye sıcak bir atmosfer katmaktadır. İyi düşünülmüş aydınlatma çözümleri ve zarif mobilya seçenekleri, yaşam alanlarının konforunu ve estetiğini artırmaktadır. Her odanın özenle tasarlanmış olması, genel yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 560.000 €'dur. 123 m²'lik yaşam alanı sunan bu mülk, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda yer almaktadır. Fiyat, konumun sunduğu olanaklar, yakın zamanda yapılmış olan yenilemeler ve denize yakınlığı gibi faktörlerle ilişkilidir. Bölgedeki emlak piyasasının dinamik yapısı göz önüne alındığında, benzer özelliklere sahip diğer dairelerin fiyatları da bu aralıkta veya üzerinde seyredebilir. Mevcut daire, hemen yaşamaya uygun, bakımlı bir durumda sunulmaktadır.
Puerto Banús'un canlı marina bölgesinde yer alan bu daire, hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir konuma sahiptir. Sabahları, en yakın plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde güne başlayabilir, öğleden sonraları ise çevredeki lüks mağazaları ve butikleri keşfedebilirsiniz. Akşamları, marina çevresindeki restoranlardan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarırken, yatların ışıklandırılmış manzarası eşliğinde keyifli vakit geçirebilirsiniz. Kentsel bir ortamda bulunması, süpermarketlere, eczanelere ve sağlık merkezlerine kolay erişim anlamına gelir. Bölge, yıl boyunca canlı bir atmosfere sahiptir, ancak özellikle yaz aylarında uluslararası bir kalabalığa ev sahipliği yapar. Bu daire, hem sosyal yaşamın merkezinde olmak hem de denize yakınlığın keyfini çıkarmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Puerto Banús, Akdeniz'in en tanınmış marinalarından birine ev sahipliği yapmaktadır. Bu bölge, lüks yatlar, dünya çapında ünlü markaların mağazaları, gurme restoranlar ve hareketli gece hayatı ile bilinir. Daire, bu canlı merkeze yürüme mesafesinde yer almaktadır, bu da sakinlerin anında sosyal yaşamın içine karışmasını sağlar. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık hizmetleri gibi temel ihtiyaçlar da yakın çevrede kolayca bulunabilir. Bölge, yıl boyunca uluslararası bir ziyaretçi ve sakin kitlesine sahiptir, bu da kozmopolit bir atmosfer sunar. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, daha geniş çaplı kültürel etkinliklere ve alışveriş olanaklarına erişim imkanı tanır.
Bu harita, Puerto Banús'un stratejik konumunu göstermektedir. Dairenin plaja, marina çevresindeki eğlence merkezlerine, mağazalara ve restoranlara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, çevredeki golf sahaları, spor tesisleri ve önemli ulaşım bağlantılarına olan mesafeler de görülebilir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanakların bir özetini sunmaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, Costa del Sol'un en gözde ve hareketli bölgelerinden birinde olmayı ifade eder. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel etkinliklere, restoranlara ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezine ve uluslararası havalimanına olan nispeten kısa mesafesi, hem bölgesel hem de uluslararası ulaşım için önemli bir avantajdır. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu kasabalara da kolayca ulaşılabilir.
Bu daire, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli yerler 500 metre mesafede bulunmaktadır. Havalimanına (Málaga-Costa del Sol) olan mesafe yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 9 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araca ihtiyaç duymadan hareket etme imkanı sunar. Ayrıca, golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi popüler sahalar sadece 2.2 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 19.3°C gibi ılıman bir iklime sahiptir. En düşük ortalama sıcaklık 12°C civarında seyrederken, yaz aylarında 27°C'ye kadar ulaşabilir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, uzun bir yüzme sezonuna (yaklaşık 6 ay, su sıcaklığı ≥20°C) olanak tanır. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan daire, düz bir arazide denize yakın bir konumdadır. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 686 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri de yakın mesafededir. Marina çevresindeki canlı atmosfer, restoranlar ve mağazalar da rekreasyonel seçenekleri zenginleştirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, Costa del Sol'un en gözde ve hareketli bölgelerinden birinde olmayı ifade eder. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel etkinliklere, restoranlara ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezine ve uluslararası havalimanına olan nispeten kısa mesafesi, hem bölgesel hem de uluslararası ulaşım için önemli bir avantajdır. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu kasabalara da kolayca ulaşılabilir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús, Costa del Sol'un en prestijli ve hareketli bölgelerinden biridir. Bu konum, genellikle daha yüksek fiyat segmentinde gayrimenkul anlamına gelir. Örneğin, Aquamar'da Torre del Mar (başlangıç €269,950), Lantana Residencial'da Mijas (başlangıç €205,000) veya Etherna Homes 2'de Estepona (başlangıç €259,000) gibi projeler, daha sakin veya farklı yaşam tarzları sunarken, genellikle daha uygun fiyatlıdır. Bu projeler, genellikle daha aile odaklı veya sakin bir yaşam arayanlara hitap eder. Puerto Banús'taki bu daire ise, lüks marina yaşamını, gece hayatını, üst düzey alışverişi ve dünya standartlarındaki restoranları tercih eden, enerjik ve sosyal bir yaşam arzulayan alıcılar için öne çıkmaktadır. Bölge, aynı zamanda yüksek turizm potansiyeli ve uluslararası çekiciliği ile bilinir, bu da onu özellikle yatırımcılar için cazip kılabilir. Ancak, bu yoğunluk ve prestij, doğrudan emlak fiyatlarına yansımaktadır. Torre del Mar veya Mijas gibi bölgeler, daha sakin bir tatil deneyimi veya daha düşük bir bütçeyle Akdeniz'de bir ev sahibi olmak isteyenler için alternatifler sunarken, Puerto Banús'un sunduğu canlılık ve ayrıcalıklar için daha yüksek bir yatırım gereklidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
