Стан са две спаваће собе и два купатила смештен у срцу Пуерто Бануса, на само неколико метара од обале Медитерана. Ова некретнина нуди савремен животни стил у престижној луксузној марини, познатој по својим ексклузивним продавницама, ресторанима и динамичном амбијенту. Уживајте у погодностима градског живота са непосредном близином плажа и морских активности, што чини овај стан атрактивном опцијом за резиденцијално насељавање или као профитабилна инвестиција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у престижној луци Пуерто Банус обезбеђује директан приступ маркету, ресторанима и луксузним радњама. Близина плаже, удаљена само неколико минута хода, нуди лак приступ морским активностима и рекреацији на обали. Ово позиционирање задовољава потребе оних који траже урбани животни стил са лаким приступом обали.
Овај стан задовољава потребе за удобним и модерним становањем у живахној урбаној средини. Са две спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за парове или мале породице. Добро опремљена кухиња и додатни садржаји попут клима-уређаја и централног грејања доприносе функционалности и удобности свакодневне употребе.
Иако је ово завршен објекат, недавно је реновиран и декорисан до високих стандарда. Статус „готово“ значи да се у некретнини може одмах уселити, без потребе за додатним радовима или чекањем на изградњу. Ово омогућава брзу транзицију за будуће власнике или закупце.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, иако се види море и лука. Такође, иако је у близини луке, не налази се директно на првој линији обале. Урбана локација подразумева динамику и потенцијалну буку, што можда није погодно за оне који траже потпуни мир.
Ref: VL023197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у врло динамичном и луксузном окружењу. Идеалан је за оне који цене близину морских активности, као и погодности урбаног живота попут врхунских ресторана и продавница. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину у познатој туристичкој дестинацији са потенцијалом за издавање, посебно током сезоне. Близина аеродрома Малага чини га приступачним за међународне власнике који често путују. Статус „готово“ је предност за оне који желе да се уселе брзо или да почну са издавањем без одлагања.
Стан је недавно реновиран и декорисан до високих стандарда, што сугерише квалитетну завршну обраду и материјале. Квалитет живота у дому додатно повећавају елементи попут клима-уређаја и централног грејања, обезбеђујући удобност током целе године. Подови од дрвета доприносе елеганцији и топлини ентеријера. Опремљени ормари пружају функционалан простор за одлагање, док је кухиња у потпуности опремљена, што олакшава свакодневни живот. Постојање сателитске телевизије и Ви-Фи повезаности задовољава савремене потребе за комуникацијом и забавом. Укључено купатило (ensuite bathroom) додаје ниво приватности и практичности.
Почетна цена за овај стан од 123 м² са две спаваће собе и два купатила износи 560.000 €. Ова цена рефлектује престижну локацију у Пуерто Банусу, познатом по високој вредности некретнина. Пошто је стање одлично и недавно реновирано, цена одражава квалитет и атрактивност имовине. Како је тренутно доступна, потенцијални купци могу брзо приступити куповини. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичне опремљености или каталошке вредности, али ова почетна цена даје јасну оријентацију тржишту у овом сегменту.
Пуерто Банус, смештен југозападно од Марбеље, представља синоним за луксуз и живописни медитерански начин живота. Овај стан се налази у самој његовој близини, што значи да сте окружени врхунским продавницама, ресторанима светске класе и елегантним јахтама. Свакодневни живот овде карактеришу динамика и стална понуда забаве, културе и гастрономије. Близина плаже омогућава лак приступ мору за јутарње шетње или поподневне активности на сунцу. Урбано окружење пружа сву неопходну инфраструктуру на дохват руке, укључујући продавнице, апотеке и здравствене установе, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Иако је подручје познато по својој живахности, стан је недавно реновиран, нудећи удобан и модеран простор за одмор од градске вреве.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствен спој луксуза, динамике и медитеранског шарма. Окружени сте најпознатијим брендовима, гурманским ресторанима и ексклузивним клубовима, што чини сваки дан приликом за уживање. Близина плаже, удаљене око 700 метара, пружа лак приступ мору и сунцу. Градска средина обезбеђује да су све битне услуге попут супермаркета (451 м), апотека (274 м) и здравствених центара (1.3 км) лако доступне. Инфраструктура је добро развијена, са 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Иако је подручје живописно, посебно током сезоне, стан нуди удобан простор за живот.
Овај стан се налази у средишту Пуерто Бануса, познате марине на Коста дел Сол, близу Марбеље. Карта приказује његову непосредну близину плажама, луксузним продавницама, ресторанима и голф теренима, наглашавајући урбани и рекреативни карактер локације.
Овај стан се налази у престижној луци Пуерто Банус, југозападно од Марбеље, у срцу Коста дел Сол. Позициониран је у близини новог Андалузијског насеља Нуева Андалусија, познатог по својим луксузним вилама и голф теренима. Близина Марбеље (око 6.3 км до центра) пружа лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и историјских знаменитости. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага повезује овај луксузни енклаву са међународним дестинацијама, чинећи је лако доступном за међународне посетиоце и становнике.
Локација стана у Пуерто Банусу пружа одличну повезаност. Најближи плажни објекти, попут Плаиа де Пуерто Банус, удаљени су 686 метара, док је Плаиа Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. За голфере, Реал Цлуб де Голф Лас Брисас је на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључни међународни транспортни чвор, налази се на око 45 км, што омогућава лак приступ путовањима. Градске услуге су изузетно доступне: супермаркет је удаљен само 451 метара, а апотека 274 метара. Постојање 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно појачава мобилност без потребе за личним возилом, иако је пуњач за електрична возила удаљен само 325 метара.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Температурни опсег током године креће се од 12°C до 27°C, што обезбеђује дуготрајан период за уживање на отвореном. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који воле сунчано време. Пливање у мору је могуће током шест месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са благим нагибом према плажи (0.3%), ствара угодно и приступачно окружење, блиско мору и без значајних успона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Пуерто Бануса нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, а познате плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаиа де Сан Педро (2.8 км) су лако доступне. У близини се налази неколико врхунских голф терена, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лекције (2.5 км), задовољавајући потребе љубитеља голфа. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Близина марина, попут саме Пуерто Бануса, омогућава приступ воденим спортовима и једрењу.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у престижној луци Пуерто Банус, југозападно од Марбеље, у срцу Коста дел Сол. Позициониран је у близини новог Андалузијског насеља Нуева Андалусија, познатог по својим луксузним вилама и голф теренима. Близина Марбеље (око 6.3 км до центра) пружа лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и историјских знаменитости. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага повезује овај луксузни енклаву са међународним дестинацијама, чинећи је лако доступном за међународне посетиоце и становнике.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Пуерто Банусу представља значајно вишу ценовну класу. Цена од 560.000 € одражава изузетно престижну локацију у једној од најексклузивнијих марина на Коста дел Сол. Док поменути пројекти нуде приступачније опције, ова некретнина се истиче по свом положају у срцу луксузног живота, са директним приступом врхунским продавницама, ресторанима и марини, што је реткост у овом ценовном рангу. Такође, непосредна близина плаже (686м) и урбаних садржаја, попут супермаркета на 451м, додаје значајну вредност у погледу удобности и начина живота. За разлику од неких других локација које могу бити más усамљене или оријентисане на мирнији живот, Пуерто Банус нуди сталну динамику и међународну атмосферу, што је кључни фактор у цени и позиционирању овог стана на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
