Представляем апартаменты с 2 спальнями в престижном Пуэрто-Банус, Малага. Этот объект, расположенный в оживленном портовом районе, предлагает современный стиль жизни в непосредственной близости от моря и всей необходимой инфраструктуры. Дом идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и удобство в одном из самых известных курортов Коста-дель-Соль, сочетая доступность к пляжу с близостью к городским удобствам. Жизнь здесь означает наслаждение средиземноморским климатом и динамичной атмосферой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в Пуэрто-Банус, в пешей доступности от пляжей и яхт. Расположение в портовой зоне обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям. Это дает возможность наслаждаться прибрежным стилем жизни, не отказываясь от удобств городской среды.
Этот объект отвечает потребностям в комфортном проживании в динамичном районе. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат подходит для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Близость к морю, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство повседневной жизни и возможности для досуга.
Объект находится в статусе 'Готово', что означает возможность немедленного заселения. С момента постройки и недавнего ремонта, квартира готова к проживанию без дополнительных вложений. Это исключает ожидание завершения строительства и позволяет планировать переезд в кратчайшие сроки.
Данный объект не предлагает уединения вдали от городской суеты, так как расположен в центре активной портовой зоны. Панорамные виды на море или порт могут быть частично ограничены застройкой. Объект не является новостройкой в традиционном понимании, поскольку уже готов к заселению и был ранее отремонтирован.
Ref: VL023197
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, что было подтверждено недавним ремонтом. Полностью оборудованная кухня соответствует современным стандартам. В описании упоминается наличие кондиционирования и центрального отопления, что обеспечивает комфорт в любое время года. Деревянные полы и встроенные шкафы добавляют функциональности и эстетики. Ванные комнаты, включая одну с душем (ensuite), выполнены с учетом современных тенденций. Спутниковое ТВ и Wi-Fi обеспечивают связь и развлечения. Отличное состояние объекта говорит о тщательном подходе к поддержанию и обновлению жилья.
Стоимость апартаментов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Пуэрто-Банус начинается от €560,000. Эта цена отражает престижность расположения, близость к морю и высокое качество ремонта. Площадь в 123 м² обеспечивает просторное жилое пространство. Данные о наличии конкретных объектов и их точной стоимости могут меняться, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию. Цены в этом районе, как правило, соответствуют высокому спросу и эксклюзивности местоположения.
Пуэрто-Банус, это не просто пристань, а центр притяжения на Коста-дель-Соль, известный своей роскошью и оживленной атмосферой. Этот район привлекает посетителей со всего мира, предлагая высококлассные магазины, изысканные рестораны и бары, расположенные вокруг живописной марины. Жизнь здесь означает погружение в средиземноморский стиль, где каждый день наполнен событиями и возможностями для отдыха. Рядом расположены пляжи, что позволяет наслаждаться морем, а развитая инфраструктура обеспечивает комфорт для постоянного проживания или длительного отдыха. Этот район также популярен среди знаменитостей, что подчеркивает его эксклюзивность и высокий статус.
Жизнь в Пуэрто-Банус означает постоянное присутствие оживленной атмосферы. Расположение в портовой зоне обеспечивает легкий доступ к многочисленным ресторанам (73 в радиусе 2 км), кафе (9), аптекам (274 м) и магазинам. Близость к пляжу (686 м до Playa de Puerto Banús) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Удобная транспортная доступность, включая близость к остановкам общественного транспорта (50 остановок) и зарядным станциям для электромобилей (325 м), облегчает передвижение. Медицинские учреждения (больница в 1.3 км, 5 центров в радиусе 2 км) и образовательные заведения (41 начальная и 28 средних школ) также находятся в пределах разумной досягаемости.
Пуэрто-Банус, расположенный на южном побережье Испании, является центром роскошного отдыха и яхтенного туризма. Данная карта показывает его близость к пляжам, гольф-полям и основным транспортным артериям, подчеркивая удобство и доступность этого престижного района.
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это один из самых известных и эксклюзивных районов региона, известный своей роскошной мариной, высококлассными магазинами и ресторанами. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья, включая Марбелью и Эстепону, а также к внутренним районам Андалусии. Близость к природным паркам и горным массивам открывает возможности для активного отдыха.
Объект имеет отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), находятся в шаговой или велосипедной доступности. Крупные города, такие как Марбелья, легко доступны. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Супермаркеты (451 м) и аптеки (274 м) находятся рядом, что делает повседневную жизнь максимально комфортной.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется более чем 3,800 солнечными часами в год и средней годовой температурой около 19.3°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Это создает благоприятные условия для жизни и отдыха круглый год. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, что обеспечивает близость к морю и плоский рельеф. Уклон к ближайшему пляжу минимальный (0.3%), что делает прогулки комфортными. Отсутствие резких перепадов температур и обильные солнечные дни способствуют средиземноморскому образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Пуэрто-Банус предлагает широкий выбор возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), доступны для ежедневного посещения. Для любителей гольфа в радиусе нескольких километров расположены престижные поля, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Также поблизости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие разнообразные активности. Марины, включая саму Пуэрто-Банус, являются центрами водного спорта и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это один из самых известных и эксклюзивных районов региона, известный своей роскошной мариной, высококлассными магазинами и ресторанами. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья, включая Марбелью и Эстепону, а также к внутренним районам Андалусии. Близость к природным паркам и горным массивам открывает возможности для активного отдыха.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Пуэрто-Банус выделяется на фоне других проектов на Коста-дель-Соль своей эксклюзивностью и центральным расположением в портовой зоне. В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), которые предлагают более доступные цены и часто расположены в более спокойных или семейных районах, Пуэрто-Банус ориентирован на люксовый сегмент. Цены здесь, как правило, выше, что отражает престижность местоположения и развитую инфраструктуру. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также предлагает апартаменты, но Эстепона, хотя и является развитым курортом, не обладает той же концентрацией роскоши и ночной жизни, что и Пуэрто-Банус. Данный объект в Пуэрто-Банус предлагает прямой доступ к яхтенной марине, высококлассным бутикам и ресторанам, что является уникальным предложением в регионе. С точки зрения образа жизни, он ориентирован на тех, кто ценит активное социальное окружение и близость к морю, в то время как другие районы могут больше подходить для семейного отдыха или спокойного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
