Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în inima Puerto Banús, Málaga. Proprietatea, recent renovată, oferă 123 m² de spațiu de locuit, combinând locația sa privilegiată cu facilități moderne. Fiind gata de mutare, oferă o oportunitate pentru cei care caută o reședință contemporană într-una dintre cele mai animate zone ale Costa del Sol. Poziționarea sa strategică facilitează accesul la numeroase servicii și activități recreative, contribuind la un stil de viață activ și convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la mică distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement, integrat într-un mediu urban vibrant. Această proximitate față de mare și facilitățile portuare definește caracterul rezidențial, oferind un echilibru între accesibilitatea la zonele de agrement și liniștea specifică unei reședințe. Poziția sa urbană facilitează integrarea rapidă în viața locală.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață activ și conectat la facilitățile urbane și de agrement. Disponibilitatea imediată și finisajele de calitate fac din acest apartament o opțiune practică pentru mutare rapidă. Spațiul interior, completat de facilități moderne, este conceput pentru confortul zilnic, integrând nevoi de relaxare și socializare în proximitatea imediată a portului.
Deși clădirea este deja construită și apartamentul este gata de locuit, aspectul său recent renovat sugerează standarde de finisare actualizate. Lucrările de modernizare au inclus dotarea bucătăriei și, probabil, a altor spații, conform cerințelor actuale de confort și estetică. Statutul de proprietate gata de mutare elimină complexitatea fazelor de construcție.
Acest proiect se concentrează pe oferirea unei experiențe urbane, de aceea nu dispune de facilități specifice zonelor rurale sau de natură izolată, cum ar fi grădini private extinse sau terenuri agricole. Proximitatea față de port și zonele comerciale poate implica un nivel de zgomot ambiental specific unui centru animat. Nu se oferă parcări private incluse în prețul de bază, deși există opțiuni în proximitate.
Ref: VL023197
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație cosmopolită, cu acces rapid la servicii și activități de agrement. Este potrivită pentru profesioniști activi care apreciază proximitatea față de centre urbane, dar și pentru cupluri sau familii mici ce doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean, aproape de mare. Cei care preferă o viață socială bogată, cu acces la restaurante, baruri și evenimente, vor găsi în Puerto Banús un mediu stimulant. De asemenea, investitorii care caută o proprietate într-o zonă turistică populară, cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, ar putea considera această opțiune. Fiind gata de locuit, este ideală pentru cei care doresc să evite procesul de construcție și să se mute rapid, bucurându-se de beneficiile imediate ale locației și ale apartamentului renovat.
Apartamentul a fost recent renovat, ceea ce implică un standard ridicat de finisare și modernizare. Bucătăria este complet echipată, sugerând utilizarea de electrocasnice și mobilier de bucătărie noi, cu finisaje de calitate. Podelele din lemn conferă un aspect cald și elegant, iar prezența unui balcon cu vedere, menționată în analiza imaginilor, adaugă valoare spațiului de locuit. Sistemele de climatizare, menționate ca aer condiționat și încălzire centrală, asigură confort pe tot parcursul anului. Cele două băi, dintre care una este ensuite, sunt probabil amenajate cu finisaje moderne. Wardrobele încastrate oferă soluții practice de depozitare. Satelitul TV și WiFi indică o conectivitate bună. Ferestrele cu geam dublu, implicit într-o renovare recentă, contribuie la izolarea termică și fonică.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 560.000 €, reflectând locația sa premium în Puerto Banús și calitatea finisajelor interioare. Având 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 123 m², prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 4.553 €. Fiind deja construit și renovat, disponibilitatea este imediată. Varietatea de apartamente în această zonă poate influența prețurile, însă acest imobil se poziționează în segmentul mediu-superior, corelat cu standardele ridicate ale locației și ale renovării. Nu există informații despre costuri suplimentare precum taxe de comunitate sau impozite locale specifice în acest moment.
Acest apartament se află în Puerto Banús, o zonă renumită pentru marina sa de lux, magazinele de designer și viața de noapte animată. Locuința este situată într-un mediu urban dens, cu acces facil la o multitudine de restaurante, cafenele și magazine. Proximitatea față de plajă, la doar câțiva sute de metri, permite activități de agrement pe litoral, iar mediul înconjurător, bogat în opțiuni de divertisment, satisface un stil de viață dinamic. Ziua, zona este vibrantă datorită turiștilor și localnicilor care frecventează marina și centrele comerciale. Seara, atmosfera devine sofisticată, cu restaurante și baruri care își deschid porțile pentru o clientelă internațională. Accesul rapid la servicii esențiale, precum farmaciile și supermarketurile, contribuie la conveniența zilnică, transformând locația într-un centru de activitate permanentă.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă integrarea într-un mediu vibrant, caracterizat de proximitatea față de plaje, marina și o gamă largă de servicii. Viața de zi cu zi este marcată de accesibilitatea la magazine, restaurante și centre de divertisment. Zona este activă pe tot parcursul anului, atrăgând atât rezidenți, cât și turiști internaționali. Mobilierul modern și amenajarea interioară a apartamentului reflectă un stil de viață contemporan, iar balconul oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare cu priveliști asupra zonei. Proximitatea față de centrele de sănătate și educaționale, deși în afara razei de 1 km, rămâne convenabilă pentru nevoile familiale.
Acest apartament este poziționat strategic în Puerto Banús, un centru renumit pentru marina sa exclusivistă și stilul de viață vibrant. Imaginea oferită de hartă subliniază proximitatea față de coastă, port și principalele artere de acces, facilitând înțelegerea integrării sale în peisajul urban și turistic al Costa del Sol. Poziția sa în cadrul zonei urbane este esențială pentru evaluarea accesibilității la servicii și activități de agrement.
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă acces direct la facilitățile și atmosfera sofisticată a zonei, fiind un punct de atracție major în regiunea Málaga. Față de Marbella, se află la o distanță scurtă, permițând acces facil la opțiunile urbane mai extinse ale acestui oraș. Față de Estepona, la aproximativ 20-30 km, oferă un contrast prin concentrarea sa pe lux și divertisment. Comparativ cu localități mai liniștite din interiorul Andaluziei, Puerto Banús reprezintă polul urban și cosmopolit al coastei.
Locația apartamentului în Puerto Banús oferă o conectivitate excelentă. Plaja Playa de Puerto Banús este la 686 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar se află la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km distanță, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 51 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile la scurtă distanță, la 451 m și, respectiv, 274 m. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Real Club de Las Brisas sunt la 2.2 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 9 linii și 50 de opriri în apropiere, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 325 m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Puerto Banús este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de înot la 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei, de 11 metri deasupra nivelului mării, favorizează un climat temperat. Panta ușoară către plajă (0.3%) indică o tranziție lină către litoral. Acest climat favorabil susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, contribuind la un stil de viață activ și la o experiență plăcută în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Puerto Banús excelează în opțiuni de recreere. La mică distanță se află plaje precum Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ambele accesibile facil. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este la doar 2.2 km, iar alte terenuri și facilități de instruire sunt de asemenea în proximitate. Portul în sine oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități legate de mare. Există și centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro la 2.2 km, oferind diverse facilități pentru activități fizice. Proximitatea față de centrele de agrement și infrastructura turistică completează oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă acces direct la facilitățile și atmosfera sofisticată a zonei, fiind un punct de atracție major în regiunea Málaga. Față de Marbella, se află la o distanță scurtă, permițând acces facil la opțiunile urbane mai extinse ale acestui oraș. Față de Estepona, la aproximativ 20-30 km, oferă un contrast prin concentrarea sa pe lux și divertisment. Comparativ cu localități mai liniștite din interiorul Andaluziei, Puerto Banús reprezintă polul urban și cosmopolit al coastei.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús se distinge prin locația sa centrală într-o zonă de lux, cu acces direct la facilitățile portuare și o viață socială activă. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, listate la prețuri mai accesibile (începând de la 269.950 €, respectiv 205.000 €), oferă adesea un mediu mai rezidențial sau mai orientat spre plajă, dar cu un grad mai redus de sofisticare urbană și de servicii de lux. Etherna Homes 2 în Estepona, deși mai apropiat ca preț (începând de la 259.000 €), se concentrează pe noi dezvoltări rezidențiale, posibil într-o locație mai liniștită. Apartamentul din Puerto Banús, cu un preț de 560.000 €, se încadrează în segmentul premium, justificat de exclusivitatea locației, apropierea de servicii de înaltă clasă și finisajele de calitate, fiind o opțiune pentru cei care prioritizează stilul de viață cosmopolit și accesul imediat la divertisment și shopping de lux, caracteristici mai puțin pronunțate în celelalte exemple menționate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
