Ez a 2 hálószobás, 123 m²-es lakás Puerto Banús szívében, a Muelle Riberán található. Nemrégiben felújították és kiváló állapotban van. A tengerpart, a kikötő és a butikok csak néhány lépésre vannak, ami ideális helyszínt biztosít a mediterrán életérzéshez. A lakás déli tájolású, kilátással a tengerre és a kikötőre, mely a napfényes spanyol napokat és a nyüzsgő tengeri életet teszi teljessé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlen közelében található a Földközi-tenger, a Puerto Banús-i jachtkikötő és számos üzlet, étterem és kávézó. A strand mindössze néhány perces sétára van, így könnyen elérhető a napozás és a tengerparti élmények. A városközpont is a közelben van, ami biztosítja a kényelmes életvitelhez szükséges összes szolgáltatást.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik a nyüzsgő tengerparti életet keresik, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a minőségi kivitelezésről. A felújított terek, a tengerre néző kilátás és a központi elhelyezkedés mind hozzájárulnak egy kellemes és gondtalan élethez.
Az ingatlan jelenleg "Kész" építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, beleértve a konyha és a fürdőszobák modernizálását, valamint új padlóburkolatok és festés beépítését. A kivitelezés magas színvonalú.
Az ingatlan nem kínál kertet vagy saját medencét, mivel egy lakóépületben található. A parkolás a környéken kihívást jelenthet, bár az épületben lift biztosított. A lakás közvetlen elhelyezkedése a kikötőben zajosabb lehet a főszezonban.
Ref: VL023197
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik a pezsgő, kozmopolita életérzést keresik Marbella egyik legexkluzívabb negyedében. Ideális lehet második otthonnak, ahol a tulajdonosok élvezhetik a napfényt és a tengerparti klímát, miközben közel vannak a legjobb éttermekhez, üzletekhez és szórakozóhelyekhez. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel Puerto Banús folyamatosan magas keresletére és a lakás vonzó elhelyezkedésére és minőségére. Akik a városi kényelmet keresik, de a tengertől sem szeretnének messze lenni, azok számára is kiváló opció.
A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, és kiváló minőségű anyagokkal került kialakításra. A padlóburkolat minőségi fa, ami eleganciát sugároz. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A légkondicionáló és központi fűtés rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fürdőszobák modern kialakításúak, és a lakáshoz saját fürdőszoba (ensuite bathroom) is tartozik. A konyha teljesen felszerelt, új készülékekkel és munkalapokkal. A déli tájolás és a tengerre, illetve kikötőre néző kilátás tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét.
Az ingatlan ára 560.000 eurótól indul, és egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásról van szó, melynek lakóterülete 123 m². A lakás azonnal beköltözhető, mivel építési státusza 'Gereed'. A környék népszerűsége és a magas minőségű felújítás indokolja az árat. Az ingatlan egyedi adottságai, tengeri kilátás, kikötői elhelyezkedés, központi fekvés, teszik vonzó befektetési lehetőséggé is a Costa del Sol-on.
Puerto Banús a luxusjachtok, a csúcskategóriás üzletek és az exkluzív éttermek központja. Ez a lakás azoknak szól, akik szeretnék átélni ezt az életstílust. A mindennapok itt a tengerparti sétákról, a kikötőben való sétálgatásról, a napozásról és a kiváló konyhaművészeti élményekről szólnak. A közelben található szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények biztosítják a mindennapi kényelmet. A lakás elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek, miközben a belváros közelsége biztosítja a szükséges infrastruktúrát.
Puerto Banús egy dinamikus városrész, ahol a luxus és a mediterrán életérzés találkozik. A mindennapok itt a finom ételek, a divatos üzletek és a tengerparti séták jegyében telnek. A lakás elhelyezkedése miatt szinte minden szükséges létesítmény karnyújtásnyira van: éttermek, kávézók, boltok, bankok és gyógyszertárak. A 1.3 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást biztosít. A helyi tömegközlekedési hálózat (9 vonal, 50 megálló) is fejlett, így autó nélkül is könnyen boldogulhatnak a lakók. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális azoknak, akik egy aktív és kényelmes életmódot keresnek.
A térkép Puerto Banús, Marbella exkluzív kikötői negyedét mutatja be. Látható a lakás központi elhelyezkedése a kikötő és a tenger közelében, valamint a környező infrastrukturális hálózat, mint az utak, üzletek és éttermek.
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, Marbella délnyugati részén található. Ez a luxusjacht-kikötő és üdülőközpont népszerű a nemzetközi elit körében. A terület Nueva Andalucía részét képezi, Marbella várostól délnyugatra. A kikötő közelében magas színvonalú üzletek, éttermek és bárok találhatóak. A helyszín ideális azoknak, akik a mediterrán életstílust, a nyüzsgést és a luxust keresik, miközben Marbella városának minden előnye karnyújtásnyira van.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re van, így a nemzetközi utazás kényelmes. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a gyógyszertár 274 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást és szükségleteket könnyen kielégíthetővé teszi. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, amely 2.2 km-re van. Az elektromos autótöltőállomás mindössze 325 méterre van.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlata kiválóan alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. Az átlagos évi hőmérséklet 19.3°C, a napos órák száma pedig évi 3.856. Ez biztosítja, hogy a legtöbb napon élvezhető a kinti élet. A nyári szezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, körülbelül 6 hónapig tart, ami ideális a strandoláshoz és vízi sportokhoz. A lakás tengerszint feletti magassága 11 méter, és a strand felé enyhe, 0.3%-os lejtő jellemzi a területet, ami síkvidéki jellegű.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) kiválóan alkalmasak napozásra és pihenésre. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) nyújtanak lehetőséget. Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Polideportivo San Pedro (2.2 km), ahol különféle sporttevékenységeket lehet űzni. A kikötő számos vízi sport és hajózási lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, Marbella délnyugati részén található. Ez a luxusjacht-kikötő és üdülőközpont népszerű a nemzetközi elit körében. A terület Nueva Andalucía részét képezi, Marbella várostól délnyugatra. A kikötő közelében magas színvonalú üzletek, éttermek és bárok találhatóak. A helyszín ideális azoknak, akik a mediterrán életstílust, a nyüzsgést és a luxust keresik, miközben Marbella városának minden előnye karnyújtásnyira van.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol, és ezen belül Puerto Banús, a luxus ingatlanpiac egyik kiemelkedő területe. Ez a lakás, amelynek ára 560.000 eurótól kezdődik, magasabb kategóriába sorolható, mint a régióban található átlagos lakások, mint például az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 eurótól). Az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 eurótól) szintén egy megfizethetőbb alternatíva. Puerto Banús exkluzív jellege, a kikötőhöz és a tengerhez való közelsége, valamint a friss felújítás indokolja a magasabb árat. Míg a kisebb településeken élők alacsonyabb árakat találhatnak, Puerto Banús egyedülálló életstílust és presztízst kínál, amit az ár tükröz. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a legjobb helyszínt és a legmagasabb minőséget keresik a Costa del Sol-on, és hajlandóak ezért magasabb árat fizetni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
