Цей проект розташований у престижному Пуерто Банус, Малага, на південному узбережжі Іспанії. Це район, відомий своєю розкішшю, жвавим яхтовим портом та близькістю до Середземного моря. Апартаменти пропонують можливість оселитися в серці одного з найексклюзивніших місць на Коста-дель-Соль, поєднуючи міський комфорт із привабливістю прибережного життя. Проект є частиною динамічного середовища, що приваблює як резидентів, так і відвідувачів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані за декілька хвилин ходьби від пляжу та за 450 метрів від найближчого супермаркету. Близькість до Пуерто Банус означає, що магазини, ресторани та розважальні заклади знаходяться в межах легкої досяжності, забезпечуючи зручне міське життя. Порт та узбережжя є центральними елементами оточення, формуючи повсякденний ландшафт.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло біля моря з доступом до міської інфраструктури. Він підходить для тих, хто цінує близькість до пляжів, магазинів та ресторанів, а також для тих, хто бажає насолоджуватися середземноморським способом життя. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його функціональним для пар або невеликих сімей.
Будівництво об'єкту завершено, і апартаменти готові до заселення. Це означає, що немає тривалого періоду очікування, пов'язаного з новими будовами. Потенційні покупці можуть планувати своє переїзд одразу після завершення угоди, користуючись усіма перевагами вже існуючої інфраструктури та оздоблення.
Об'єкт не пропонує приватного саду чи басейну, оскільки це апартаменти в щільно забудованому міському районі. Також відсутні додаткові зручності, такі як дитячий майданчик чи спортивні споруди на території самого комплексу. Обмежений простір для паркування може бути проблемою, враховуючи популярність району.
Ref: VL023197
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект ідеально підійде для тих, хто прагне до динамічного способу життя в безпосередній близькості до моря та міських зручностей. Він буде привабливим для професіоналів, які працюють у місті або цінують легкий доступ до ділових центрів та розваг. Також це чудовий варіант для пар або невеликих сімей, які шукають комфортне житло в престижному районі з доступом до пляжів та різноманітних закладів харчування та відпочинку. Якщо ви мрієте про життя, де море завжди поруч, а всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності, ця пропозиція може відповідати вашим очікуванням. Покупці, які цінують високий рівень сервісу та розкішну атмосферу, знайдуть тут своє місце.
Апартаменти були нещодавно відремонтовані та оздоблені з увагою до деталей. Вони включають повністю обладнану кухню, що відповідає сучасним стандартам. Наявність дерев'яних підлог (Wood Flooring) додає тепла та елегантності інтер'єру. Ванні кімнати ensuite забезпечують додатковий комфорт. Загальний стан відмінний (Excellent), що свідчить про високу якість використаних матеріалів та робіт. Система кондиціонування та центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Супутникове телебачення та Wi-Fi інтегровані для сучасного способу життя.
Пропоновані апартаменти мають стартову ціну 560 000 євро. Ця ціна відображає престижне розташування в Пуерто Банус, близькість до моря та високий стандарт оздоблення. Враховуючи 2 спальні та 123 м² житлової площі, вартість за квадратний метр є конкурентною для цього ексклюзивного району. На ринку нерухомості Малаги, особливо в таких затребуваних локаціях, як Пуерто Банус, ціни залишаються стабільними, що робить такі пропозиції цікавими для інвесторів та покупців, які шукають якісне житло.
Пуерто Банус, це не просто пристань для яхт, а центр жвавого міського життя. Тут кожен день наповнений динамікою: від ранкової кави в одному з численних кафе біля порту до вечірніх прогулянок уздовж набережної. Район приваблює своєю атмосферою розкоші та доступністю до пляжів. Для тих, хто цінує міську інфраструктуру, близькість до магазинів, ресторанів та розваг є ключовою перевагою. Незважаючи на жвавий характер, близькість до моря та зелені зони в околицях забезпечують баланс. Це місце, де міський комфорт зустрічається з прибережним стилем життя, створюючи унікальну атмосферу для проживання.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу міжнародного гламуру та середземноморського способу життя. Район відомий своєю жвавою атмосферою, особливо впродовж туристичного сезону, з 5 мільйонами відвідувачів щорічно. Однак, поза піковими періодами, він зберігає свою привабливість для мешканців, які цінують близькість до моря, магазинів високого класу та вишуканих ресторанів. Наявність 73 ресторанів, 4 аптек та 4 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Місце розташування біля порту забезпечує легкий доступ до морських прогулянок та відпочинку на воді.
Ця карта демонструє розташування проєкту в Пуерто Банус, Малага. Вона підкреслює близькість до моря, порту та основних шляхів сполучення. Візуалізація допомагає зрозуміти інтеграцію проєкту в міське середовище та його доступність до важливих об'єктів інфраструктури, як-от пляжі, магазини та ресторани.
Пуерто Банус розташований на південному заході від Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найпрестижніших анклавів у регіоні, відомий своїм розкішним портом, бутиками та ресторанами. Відстань до центру Марбельї становить близько 6.3 км, що дозволяє легко дістатися до історичного центру та інших міських зручностей. На південь розташовані інші прибережні міста, як Естепона, а на схід, центр Малаги. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокоєм ексклюзивного району та доступністю до ширшої інфраструктури провінції Малага.
Об'єкт має зручне розташування з точки зору доступності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками. До найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, лише 686 метрів, а до інших пляжів, як Playa Canina Ventura del Mar, можна дійти пішки або доїхати за кілька хвилин. Супермаркет розташований за 451 метр, а лікарня, за 1.3 км, що гарантує доступ до основних послуг. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2.2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу спрощує пересування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Пуерто Банус характеризується як середземноморський, з середньою температурою близько 19.3°C протягом року. Літо тепле, а зима м'яка, з середніми температурами від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,856, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Зважаючи на близькість до моря, вологість повітря комфортна. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує плавний спуск до пляжу з незначним нахилом (0.3%). Шість місяців на рік вода в морі залишається достатньо теплою для купання (температура вище 20°C).
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Пуерто Банус славиться своїми пляжами та розважальними можливостями. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 686 метрів. Також поруч розташовані Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Три з цих пляжів мають статус "Блакитного прапора", що свідчить про їхню високу якість та екологічну чистоту. Для любителів гольфу, в межах 2.2 км знаходяться поля Real Club de Golf Las Brisas. Крім того, доступні різноманітні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), що пропонують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході від Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найпрестижніших анклавів у регіоні, відомий своїм розкішним портом, бутиками та ресторанами. Відстань до центру Марбельї становить близько 6.3 км, що дозволяє легко дістатися до історичного центру та інших міських зручностей. На південь розташовані інші прибережні міста, як Естепона, а на схід, центр Малаги. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокоєм ексклюзивного району та доступністю до ширшої інфраструктури провінції Малага.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Пуерто Банус, де розташовані ці апартаменти, є одним із найдорожчих і найпрестижніших районів на Коста-дель-Соль. Ціна 560 000 євро за 2-кімнатні апартаменти площею 123 м² відповідає високому ринковому сегменту. Порівняно з іншими пропозиціями, як-от Aquamar в Торре дель Мар (від 269 950 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей проєкт має значно вищу стартову ціну. Це відображає унікальне розташування в Пуерто Банус, яке приваблює міжнародних знаменитостей та інвесторів, що шукають розкіш та ексклюзивність. На відміну від менш розвинених або більш віддалених районів, Пуерто Банус пропонує концентровану кількість бутиків, ресторанів високої кухні та жваве нічне життя. Однак, ця ексклюзивність також означає вищу вартість життя та нерухомості. Інші райони, як-от Естепона чи Марбелья, можуть пропонувати більшу різноманітність типів нерухомості та цінових діапазонів, але Пуерто Банус залишається неперевершеним за своєю атмосферою розкоші та статусу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
