Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα στη Μάλαγα, γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη ζωντανή ατμόσφαιρα του Puerto Banús, το ακίνητο τοποθετείται σε ένα αστικό περιβάλλον. Η γειτνίαση με την μαρίνα και την εμπορική περιοχή παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιό της βελτιώνει τη συνολική προσβασιμότητα.
Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας. Η θέα στη θάλασσα και τη μαρίνα προσθέτει στην ελκυστικότητα, ενώ η ύπαρξη πολλών κοντινών ανέσεων καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης ή κατασκευής, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν άμεσα και να απολαύσουν το ακίνητο και την περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εξωτερικούς ιδιωτικούς χώρους όπως κήπο ή πισίνα, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε αστική περιοχή. Επίσης, δεν διαθέτει θέση στάθμευσης εντός του ακινήτου, αν και η γύρω περιοχή διαθέτει επιλογές στάθμευσης. Η εστίαση είναι στην εγγύτητα σε κοινόχρηστες υποδομές και την αστική ζωή.
Ref: VL023197
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εστιατόρια, καταστήματα και την πολυσύχναστη μαρίνα. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν τη νυχτερινή ζωή, τις γαστρονομικές εμπειρίες και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Επίσης, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το νοσοκομείο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Για επενδυτές, η δημοτικότητα της περιοχής και η εγγύτητα σε τουριστικές ατραξιόν προσφέρουν δυνατότητες για ενοικίαση.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση. Τα δάπεδα είναι από ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, και τα μπάνια είναι μοντέρνα και λειτουργικά. Η ενσωμάτωση εντοιχισμένων ντουλαπών μεγιστοποιεί τον αποθηκευτικό χώρο. Η διαθέσιμη τεχνολογία περιλαμβάνει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και δορυφορική τηλεόραση και Wi-Fi. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση στοχεύουν στη δημιουργία ενός άνετου και σύγχρονου περιβάλλοντος διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 560.000 €. Δεδομένης της θέσης του στο Puerto Banús, μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα και την ποιότητα της τοποθεσίας. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για τους αγοραστές. Η διαθεσιμότητα αυτής της συγκεκριμένης μονάδας στην τρέχουσα τιμή είναι άμεση, αλλά η ζήτηση σε τέτοιες προνομιούχες περιοχές μπορεί να οδηγήσει σε γρήγορες πωλήσεις.
Η τοποθεσία στο Puerto Banús προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια της μαρίνας, με πολυτελή σκάφη, καταστήματα υψηλής μόδας και μια πληθώρα εστιατορίων και μπαρ. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινή ζωή άνετη και πρακτική. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας μια δυναμική ατμόσφαιρα.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει μια αστική εμπειρία με πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια καλά οργανωμένη κοινότητα. Η περιοχή προσελκύει επίσης 52 ξενοδοχεία, που δείχνουν τον τουριστικό της χαρακτήρα, με 12.781 κλίνες. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τη μαρίνα και τις εμπορικές περιοχές. Η απεικόνιση βοηθά στην κατανόηση της εγγύτητας σε βασικές παροχές και την ευκολία πρόσβασης σε άλλες σημαντικές τοποθεσίες στην Costa del Sol.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο κέντρο στην καρδιά της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Estepona και η Marbella. Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης ενός πολυτελούς προορισμού και της εγγύτητας σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και πολιτιστικές προσφορές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar είναι προσβάσιμες σε 1.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451μ), νοσοκομείο (1.3χλμ) και φαρμακείο (274μ), είναι όλες εντός ακτίνας εύκολης πρόσβασης, συχνά με δυνατότητα πεζής ή ποδηλατικής μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (11μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Puerto Banús στα 686 μέτρα και την Playa Canina Ventura del Mar στο 1.6 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τις πολυτελείς μαρίνες της, συμπεριλαμβανομένης της Puerto José Banús (0.5 χλμ), ενώ υπάρχουν πολλαπλές γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως η Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο κέντρο στην καρδιά της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Estepona και η Marbella. Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης ενός πολυτελούς προορισμού και της εγγύτητας σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και πολιτιστικές προσφορές.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€560.000). Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στην εξαιρετικά προνομιακή και κοσμοπολίτικη τοποθεσία του Puerto Banús, γνωστή για την πολυτέλεια, την αποκλειστικότητα και την έντονη νυχτερινή ζωή. Τα συγκριτικά έργα βρίσκονται σε περιοχές που, αν και ελκυστικές, δεν προσφέρουν το ίδιο επίπεδο διεθνούς κύρους και άμεσης πρόσβασης σε high-end εγκαταστάσεις όπως η μαρίνα του Puerto Banús. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν περισσότερες ανέσεις όπως ιδιωτικές πισίνες ή κήπους, η αξία του ακινήτου στο Puerto Banús έγκειται στην απαράμιλλη τοποθεσία του, την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης εστιατόρια, καταστήματα και τη μαρίνα, καθώς και στην αστική ευκολία που προσφέρει.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
