Projekt zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús w prowincji Málaga, oferujący apartament z 2 sypialniami. Położenie w bliskiej odległości od plaży i centrum oferuje połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury i morza. Lokalizacja ta przyciąga osoby poszukujące komfortu i dostępu do licznych udogodnień, jednocześnie ceniące sobie bliskość tętniącej życiem mariny. Projekt stanowi propozycję dla osób świadomie wybierających lokalizację o ugruntowanej renomie na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży i miejskich atrakcji Puerto Banús. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiej promenady, sklepów oraz restauracji. Bezpośrednie sąsiedztwo mariny podkreśla prestiżowy charakter okolicy i stanowi centrum życia towarzyskiego. Bliskość kluczowych punktów usługowych, takich jak sklepy i apteki, ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących komfortowego lokum w tętniącym życiem miejscu z dostępem do udogodnień. Dwie sypialnie i dwie łazienki spełnią potrzeby pary lub małej rodziny. Lokalizacja w sercu Puerto Banús odpowiada na potrzebę bliskości plaży, portu i miejskiej infrastruktury, oferując jednocześnie możliwość relaksu i aktywnego spędzania czasu.
Opisywany apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych. Stan deweloperski został uzupełniony o niedawny remont i rearanżację, zapewniając wysoki standard wykończenia. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, co eliminuje czas oczekiwania związany z procesem budowy i pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie użytkowania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na plażę z każdego pomieszczenia, mimo bliskości morza. Prywatne udogodnienia, takie jak basen czy ogród, nie są wymienione jako część oferty, co sugeruje korzystanie z publicznych plaż i przestrzeni miejskich. Lokalizacja w ruchliwym centrum Puerto Banús może wiązać się z poziomem hałasu charakterystycznym dla obszarów o wysokiej aktywności turystycznej i towarzyskiej.
Ref: VL023197
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną zanurzyć się w tętniącym życiem centrum nadmorskiego kurortu, gdzie luksus spotyka się z codzienną wygodą. Idealnie pasuje dla par lub małych rodzin szukających drugiej rezydencji blisko plaży, znanych klubów plażowych i restauracji. Osoby zainteresowane aktywnym życiem towarzyskim, posiadaniem łatwego dostępu do najlepszych restauracji, butików i życia nocnego, znajdą tu swoje miejsce. Również inwestorzy szukający nieruchomości w znanej lokalizacji z potencjałem wynajmu mogą rozważyć tę propozycję. Nieruchomość sprawdzi się dla tych, którzy cenią sobie możliwości uprawiania sportów wodnych, golfa (w bliskiej odległości od pól golfowych) oraz aktywnego wypoczynku na słońcu przez większość roku.
Apartament przeszedł niedawny remont, co sugeruje zastosowanie nowoczesnych materiałów i dbałość o detale. Wyposażona kuchnia oraz łazienki są zgodne z obecnymi standardami. Podłogi drewniane w części dziennej i sypialniach dodają elegancji i ciepła wnętrzu. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami mogą przyczyniać się do izolacji akustycznej i termicznej. Wyposażenie w windę ułatwia dostęp do lokalu. Satelitarna telewizja i dostęp do WiFi są standardem dla tej klasy nieruchomości. Ensuite Bathroom w głównej sypialni zwiększa funkcjonalność i prywatność.
Cena apartamentu wynosi 560 000 EUR. Jest to cena wywoławcza dla nieruchomości o powierzchni 123 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Stan gotowości do zamieszkania, połączony z niedawnym remontem, uzasadnia pozycjonowanie cenowe na tym prestiżowym rynku. Lokalizacja w Puerto Banús, znanej z luksusu i wysokiego popytu, wpływa na wartość nieruchomości. Dostępność ograniczona do jednego, konkretnego apartamentu, co wymaga szybkiej decyzji od potencjalnych nabywców zainteresowanych tą ofertą.
Puerto Banús to dynamiczna marina i centrum rozrywki, przyciągające ponad 5 milionów gości rocznie, popularne wśród międzynarodowych celebrytów. Obszar ten został zagospodarowany wokół śródziemnomorskiej wioski, oferując luksusowe centra handlowe, restauracje i bary. Bliskość plaży, z odległością około 686 metrów do Playa de Puerto Banús, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego wypoczynku. Dostępność licznych restauracji (73 w promieniu 2 km) i kawiarni (9) sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu. Średnia roczna temperatura wynosząca 19.3°C oraz 6-miesięczny sezon kąpielowy sprzyjają korzystaniu z uroków wybrzeża przez większą część roku. Lokalizacja ta jest atrakcyjna dla osób ceniących sobie dostęp do udogodnień, życia nocnego oraz możliwości rekreacyjnych.
Życie w Puerto Banús to codzienne otoczenie luksusowej mariny, znanej z obecności jachtów i ekskluzywnych sklepów. Bliskość plaży, z odległością około 686 metrów, pozwala na spontaniczne spacery brzegiem morza. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, w tym supermarket oddalony o 451 metrów i apteka o 274 metrów. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 9 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Lokalizacja ta oferuje dynamiczne środowisko z bogatą ofertą rekreacyjną i handlową.
Lokalizacja apartamentu znajduje się w sercu Puerto Banús, ekskluzywnej mariny na Costa del Sol, na południe od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, sklepów, restauracji i pól golfowych, a także dogodne położenie względem lotniska w Maladze. Obszar ten jest znany z luksusowego stylu życia i wysokiej jakości infrastruktury rekreacyjnej.
Puerto Banús stanowi ekskluzywną enklawę na południowym wybrzeżu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Jest to znane centrum życia towarzyskiego i luksusowych zakupów. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków regionu; Marbella jest oddalona o kilka kilometrów, a Estepona o około 10 km. Bliskość drogi AP-7 umożliwia szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża, łącząc z innymi miejscowościami Costa del Sol i ułatwiając dojazd do lotniska w Maladze. Lokalizacja ta oferuje unikalne połączenie prestiżu, dostępu do plaż i infrastruktury.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 686 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Centrum miasta Marbella oddalone jest o około 6 km. W promieniu 2 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Dostępność 73 restauracji, 4 aptek i 4 banków w bliskiej okolicy podkreśla wysoki standard życia i komfort korzystania z codziennych usług.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, a w ciągu roku można cieszyć się około 3 856 godzinami słońca. Sezon kąpielowy trwa przez 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Projekt położony jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych temperatur. Niewielka różnica wysokości do plaży (0.3% nachylenia) sprawia, że teren jest płaski i łatwo dostępny. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Dostępność pól golfowych jest imponująca, z Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2.2 km. Dla miłośników sportu dostępne są centra takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km) oferujące różnorodne aktywności. Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), otwiera możliwości dla żeglarzy i entuzjastów sportów wodnych. Bogata oferta restauracyjna (73 w promieniu 2 km) uzupełnia możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús stanowi ekskluzywną enklawę na południowym wybrzeżu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Jest to znane centrum życia towarzyskiego i luksusowych zakupów. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków regionu; Marbella jest oddalona o kilka kilometrów, a Estepona o około 10 km. Bliskość drogi AP-7 umożliwia szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża, łącząc z innymi miejscowościami Costa del Sol i ułatwiając dojazd do lotniska w Maladze. Lokalizacja ta oferuje unikalne połączenie prestiżu, dostępu do plaż i infrastruktury.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Puerto Banús, jako lokalizacja, wyróżnia się na tle regionu Costa del Sol unikalnym połączeniem luksusowej mariny, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), apartament w Puerto Banús oferuje znacznie wyższy prestiż i bardziej ekskluzywne otoczenie. Ceny w Puerto Banús są konsekwentnie wyższe, odzwierciedlając unikalną pozycję rynkową i popyt generowany przez międzynarodową klientelę poszukującą luksusu. Podczas gdy inne lokalizacje mogą oferować większą liczbę jednostek w niższych cenach, Puerto Banús koncentruje się na segmencie premium. Projekt ten charakteryzuje się gotowością do zamieszkania i niedawnym remontem, co w tej lokalizacji jest standardem dla nieruchomości o podwyższonej wartości. Dostępność udogodnień takich jak 73 restauracje i bliskość renomowanych pól golfowych (np. Real Club de Golf Las Brisas) jest wyższa niż w mniej zurbanizowanych częściach wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
