Nastanitev s 3 spalnicami in 2 kopalnicama se nahaja v prestižnem Puerto Banús, znanem po svoji ekskluzivni marini in živahnem vzdušju. Ta nepremičnina ponuja udobje mestnega življenja ob obali, z dostopom do plaž, vrhunskih restavracij in butičnih trgovin. Zgrajena je bila v skladu z visokimi standardi, kar zagotavlja kakovostno bivanje v enem najbolj iskanih predelov Costa del Sol. Območje privablja tako rezidente kot obiskovalce, ki iščejo edinstveno mešanico sprostitve in urbane elegance.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma je strateško lociran v osrčju Puerto Banús, le streljaj od plaže in marine. Njegova pozicija omogoča enostaven dostop do obalnih dobrin, restavracij in trgovin. V bližini so tudi zelene površine in športni objekti, kar dopolnjuje urbano okolje z možnostmi za prosti čas. Lokacija zagotavlja dinamično bivalno okolje, ki je hkrati dobro povezano z okoliškimi območji.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo živahno obalno lokacijo z vsemi urbanimi ugodnostmi na dosegu roke. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcionalen prostor za pare ali majhne družine. Bližina plaže, restavracij in trgovin izpolnjuje želje po udobnem življenjskem slogu, kjer je vse potrebno lahko dosegljivo peš. Orientacija nudi pogled na morje in pristanišče, kar dodatno izboljšuje bivalno izkušnjo.
Zgrajen z mislijo na sodobno udobje, je ta apartma v odličnem stanju, saj je bil nedavno obnovljen. Čeprav ni povsem novogradnja, predstavlja ta nepremičnina skrbno vzdrževano in posodobljeno možnost bivanja. Njegova gradbena kakovost in zaključek odražata standarde, ki so pričakovani v tem ekskluzivnem območju, kar zagotavlja takojšnjo vseljivost brez potrebe po nadaljnjih vlaganjih.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost v odmaknjenem okolju, saj se nahaja v zelo živahnem in turistično obiskanem območju. Ni zasnovana kot samostojna vila z lastnim vrtom, temveč kot del stanovanjskega kompleksa z dvigalom. Zavedati se je treba, da je območje aktivno skozi vse leto, kar lahko pomeni stalno prisotnost drugih ljudi in dejavnosti, zlasti v poletnih mesecih.
Ref: VL023197
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo živahnega mestnega življenja ob morju s široko ponudbo storitev na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže, restavracij, trgovin in nočnega življenja, saj se vse to nahaja v neposredni bližini. Lahko je tudi odlična izbira za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v prestižni lokaciji z visoko privlačnostjo za turiste, kar potencialno zagotavlja dobre donose od najemnin. Tisti, ki iščejo drugo rezidenco za počitnice in si želijo biti v središču dogajanja, bodo prav tako našli ta apartma privlačnega. Zaradi svoje lege v urbanem okolju je primerna tudi za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne potrebe. Če pa iščete popolno tišino in zasebnost, stran od mestnega vrveža, ta lokacija morda ne bo najboljša izbira, saj Puerto Banús velja za živahno območje skozi vse leto.
Apartma je bil nedavno obnovljen in preurejen, kar zagotavlja visoko kakovost zaključka. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z modernimi aparati in sodobno kopalnico. Talne obloge v bivalnih prostorih so iz lesa, kar dodaja toplino in eleganco notranji opremi. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klima naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Okna so zasnovana tako, da izkoriščajo naravno svetlobo in nudijo razglede na morje in pristanišče. Uporabljeni materiali so izbrani z namenom dolgotrajne vzdržljivosti in estetske privlačnosti, kar je značilno za nepremičnine v tem ekskluzivnem območju.
Cena za ta apartma se začne pri 560.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem Puerto Banús ter kakovost nepremičnine. Na voljo je apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z bivalno površino 123 m². Trenutno je nepremičnina v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo vselitev. Cena je postavljena glede na povprečne tržne vrednosti v tem ekskluzivnem območju, ki je znano po visokih cenah zaradi svoje privlačnosti in omejene ponudbe. Variacije cen so lahko odvisne od natančne lokacije v kompleksu, pogleda in morebitnih dodatnih funkcij ali nadgradenj, ki niso vključene v osnovno ceno.
Puerto Banús predstavlja edinstveno mešanico luksuzne marine, vrhunskega nakupovanja in živahnega družabnega življenja. Nahaja se jugozahodno od Marbelle in je sinonim za prestiž ter mediteransko eleganco. Območje je znano po svoji osupljivi marini, kjer so zasidrane luksuzne jahte, ter po visoko kakovostnih nakupovalnih centrih, restavracijah in barih. Z več kot 5 milijoni obiskovalcev letno, je Puerto Banús eno najpomembnejših zabaviščnih središč na Costa del Sol, ki privablja mednarodne zvezdnike in tiste, ki iščejo živahno vzdušje. Arhitekturni slog območja sledi tradicionalni mediteranski zasnovi, ki se lepo dopolnjuje z obalnim okoljem. Vsakodnevno življenje tukaj zaznamujejo sprehodi ob marini, uživanje v kulinaričnih dobrotah in obiskovanje ekskluzivnih trgovin. Bližina plaž ponuja možnosti za sprostitev ob morju, medtem ko bližina drugih mestnih središč zagotavlja dostop do še širše ponudbe storitev in dejavnosti.
Puerto Banús je znano kot središče luksuza in zabave na Costa del Sol. Nahaja se v jugozahodnem delu Marbelle, v soseski Nueva Andalucía. To območje je sinonim za živahno dogajanje, saj gosti milijone obiskovalcev letno. V bližini se nahajajo vrhunske restavracije, ekskluzivne trgovine in modni butiki. Območje marine je srce Puerto Banús, kjer se zbirajo lastniki luksuznih jaht in obiskovalci, ki uživajo v pogledu na prestižna plovila. Lokalno arhitekturo zaznamujejo mediteranski slog z belimi fasadami in tradicionalnimi elementi. Infrastruktura je dobro razvita, z lahkim dostopom do vseh potrebnih storitev, vključno z bankami, lekarnami in supermarketi, ki so v neposredni bližini. Bližina plaže omogoča uživanje v morskem okolju, medtem ko so številni golf igrišča v okolici privlačna za ljubitelje golfa.
Ta lokacija v Puerto Banús, blizu Marbelle, ponuja neposreden dostop do sredozemske obale. Na zemljevidu je vidna bližina plaž, marine in mestnih storitev. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in živahnem vzdušju, z odlično povezavo do letališča Málaga.
Puerto Banús je eksklavna marina in nakupovalni kompleks, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, v provinci Málaga na Costa del Sol. Območje je del občine Marbella, znano po svojem luksuznem življenjskem slogu in mednarodni privlačnosti. Zahvaljujoč svoji lokaciji, je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Málaga na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do teh destinacij, pa tudi do notranjosti Andaluzije, vključno s slikovitimi vasmi v gorah Sierra Blanca. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem uživanje v vseh prednostih mestnega življenja, hkrati pa imajo dostop do naravnih lepot in kulturnih znamenitosti regije.
Apartma je od plaže Playa de Puerto Banús oddaljen le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, so prav tako lahko dostopne. Najbližji supermarket je oddaljen le 451 metrov, lekarna pa 274 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 1.3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj javnega prevoza in 9 linij, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu. Golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena le 2.2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Območje prejme nadpovprečno število sončnih ur, kar znaša 3.856 ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plaže so primerne za obisk skozi večino leta, z uradnim plavalnim sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino zagotavlja bližino morja in ravno topografijo ob obali. Zahvaljujoč tem podnebnim razmeram je regija privlačna za turizem in bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Te plaže nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Območje je znano tudi po številnih golf igriščih, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km), ki so lahko dostopna. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponuja različne aktivnosti. Marina sama po sebi predstavlja rekreativno središče z možnostmi za vodne športe in izlete z ladjo. Bližina teh objektov zagotavlja široko paleto možnosti za preživljanje prostega časa na prostem in športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je eksklavna marina in nakupovalni kompleks, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, v provinci Málaga na Costa del Sol. Območje je del občine Marbella, znano po svojem luksuznem življenjskem slogu in mednarodni privlačnosti. Zahvaljujoč svoji lokaciji, je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Málaga na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do teh destinacij, pa tudi do notranjosti Andaluzije, vključno s slikovitimi vasmi v gorah Sierra Blanca. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem uživanje v vseh prednostih mestnega življenja, hkrati pa imajo dostop do naravnih lepot in kulturnih znamenitosti regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (cene od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (cene od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cene od 259.000 €), se ta apartma v Puerto Banús uvršča v višji cenovni razred. Cena od 560.000 € odraža ekskluzivno lokacijo v enem najbolj prestižnih območij na obali, ki je znano po luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in visokokakovostnih restavracijah. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo nepremičnine v cenovno bolj dostopnih segmentih, pogosto v mirnejših ali manj centralnih lokacijah, Puerto Banús privablja kupce, ki iščejo živahno mediteransko izkušnjo z neposrednim dostopom do vrhunskih storitev in dogodkov. Bližina plaže in marine, skupaj z odlično povezavo do letališča Málaga, dodatno upravičujeta višjo ceno. Vendar pa je treba upoštevati, da je območje tudi bolj gosto naseljeno in turistično usmerjeno, kar lahko vpliva na raven hrupa in zasebnosti v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
