Šis butas Puerto Banús, Malagos provincijoje, siūlo patogų gyvenimą arti jūros ir miesto šurmulio. Suplanuotas ir įrengtas atsižvelgiant į šiuolaikinius poreikius, šis būstas yra puiki vieta tiems, kurie vertina kokybę ir apgalvotą dizainą. Būdamas arti pagrindinių paslaugų ir pramogų, jis atspindi Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo esmę, siūlydamas komfortą ir prieinamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Puerto Banús, garsioje Malagos provincijos prieplaukoje, vos keliais šimtais metrų nuo smėlio paplūdimių. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie jūros ir uosto rajono teikiamų paslaugų bei pramogų, siūlydama gyventojams dinamišką aplinką arti vandens.
Šis dviejų miegamųjų butas yra skirtas asmenims ar poroms, vertinantiems patogumą ir arti esančias paslaugas. Jis siūlo modernų gyvenimo būdą su pilnai įrengta virtuve ir erdviais kambariais, idealiai tinkantis tiems, kurie ieško stiliaus ir funkcionalumo savo kasdieniame gyvenime.
Nors projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, jo atliktas renovavimas ir modernizavimas atitinka šiuolaikinius kokybės standartus. Tai reiškia, kad nors tai ne nauja statyba, būstas siūlo atnaujintą ir aukštos kokybės aplinką, pasirengusią naujiems gyventojams.
Projekte nėra bendrų baseinų ar bendrų sodų, kurie dažnai būdingi didesniems kompleksams. Taip pat jis nėra išsidėstęs ant kalvos ar aukštesnėje vietoje, todėl siūlo tiesioginį, plokščią priėjimą prie aplinkinių paslaugų, bet ne panoraminius vaizdus iš aukščio.
Ref: VL023197
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems aktyvaus ir patogaus gyvenimo būdo Saulėtojoje pakrantėje (Costa del Sol). Jis puikiai tiks tiems, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo kavinių ir restoranų iki paplūdimio ir jachtų prieplaukos. Būsimi gyventojai, kurie nori lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą (45 km), taip pat ras šį variantą patrauklų. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su investiciniu potencialu, atsižvelgiant į populiarią ir geidžiamą Puerto Banús vietovę. Gyventojai, vertinantys gerą susisiekimą su kitais kurortais ir miestais, bus patenkinti esama infrastruktūra.
Būstas atnaujintas iki aukštų standartų, siūlydamas modernią ir funkcionalią aplinką. Jame įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė, atitinkanti šiuolaikinius poreikius. Kitos savybės, tokios kaip medinės grindys ir atskiri vonios kambariai (Ensuite Bathroom), prisideda prie bendro komforto ir kokybės pojūčio. Įmontuotos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, o centrinis šildymas ir oro kondicionavimo sistema užtikrina tinkamą temperatūrą ištisus metus. Bendras būsto įspūdis, tai aukštos kokybės apdaila, orientuota į komfortą ir estetiką.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Puerto Banús rinkoje siūlomas nuo 560 000 €. Būsto plotas siekia 123 m², užtikrinant erdvę ir komfortą. Šiuo metu objektas yra pilnai paruoštas gyventi po neseniai atlikto renovavimo. Kaina atspindi šios prestižinės vietovės vertę, jos artumą prie svarbiausių lankytinų vietų ir aukštą apdailos kokybę. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos šioje zonoje, kainos gali svyruoti priklausomai nuo konkrečių ypatybių ir likusių objektų.
Puerto Banús yra vibrantiškas centras, žinomas dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, aukščiausios klasės parduotuvių ir restoranų. Ši vieta siūlo nuolatinį judėjimą ir aktyvų gyvenimo ritmą, pritraukianti tarptautinę auditoriją. Gyvenimas čia reiškia buvimą arti pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai ir pramogų centrai, kurie yra pasiekiami pėsčiomis. Tai vieta, kur kasdienybė susipina su atostogų pojūčiu, siūlanti plačias laisvalaikio ir socialines galimybes visus metus.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia nuolatinį ryšį su viena populiariausių Kosta del Sol vietovių. Būstui esant arti jūros ir jachtų prieplaukos, kasdienybė yra aktyvi ir kupina galimybių. Šalia rasite daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių, kurias nesunku pasiekti pėsčiomis. Artimiausias supermarketo pasiekiamumas (451 m) ir vaistinė (274 m) užtikrina patogumą kasdieniniams poreikiams. Viešasis transportas (9 linijos, 50 stotelių) leidžia lengvai susisiekti su aplinkiniais miestais ir regionais, o artimiausias ligoninė (1.3 km) suteikia papildomą saugumo jausmą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banús, Malagos provincijos, svarbaus turistinio ir gyvenamojo centro Kosta del Sol pakrantėje, geografinė padėtis. Jis pabrėžia būsto artumą prie jūros, jachtų prieplaukos ir kitų svarbių vietinių lankytinų objektų bei paslaugų.
Puerto Banús yra strategiškai įsikūręs Kosta del Sol regione, tarp judrių miestų ir ramesnių pakrantės zonų. Jis yra netoli Marbelos, garsėjančios savo prabanga ir pramogomis, bei San Pedro de Alcántara, siūlančio tradiciškesnę Andalūzijos patirtį. Ši pozicija suteikia gyventojams prieigą prie plačios infrastruktūros, įskaitant tarptautinius oro uostus ir pagrindinius transporto kelius, jungiančius regioną su kitomis Ispanijos ir Europos dalimis.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Nuo jo vos 686 metrai iki Playa de Puerto Banús paplūdimio, o kiti paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) nutolęs maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Miesto patogumai, tokie kaip parduotuvės ir kavinės, pasiekiami pėsčiomis, o artimiausias elektros įkrovimo punktas (325 m) atitinka modernius poreikius.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriam priklauso Puerto Banús, pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.3°C, o saulės spindulių per metus, įspūdingos 3,856 valandos. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra įsikūręs 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuo jo iki artimiausio paplūdimio yra nedidelis, beveik plokščias nuolydis (0.3%), todėl pasiekti pakrantę yra lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), yra lengvai pasiekiami. Šiame regione taip pat yra keletas garsaus golfo aikštynų, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sporto mėgėjams netoliese yra įvairūs sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km). Jūros uostai, įskaitant pačią Puerto Banús prieplauką (0.5 km), siūlo papildomas laisvalaikio ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra strategiškai įsikūręs Kosta del Sol regione, tarp judrių miestų ir ramesnių pakrantės zonų. Jis yra netoli Marbelos, garsėjančios savo prabanga ir pramogomis, bei San Pedro de Alcántara, siūlančio tradiciškesnę Andalūzijos patirtį. Ši pozicija suteikia gyventojams prieigą prie plačios infrastruktūros, įskaitant tarptautinius oro uostus ir pagrindinius transporto kelius, jungiančius regioną su kitomis Ispanijos ir Europos dalimis.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Puerto Banús išsiskiria tarp Kosta del Sol regiono nekilnojamojo turto pasiūlymų savo išskirtine prabanga ir gyvybingu uosto gyvenimo ritmu. Lyginant su tokiomis vietovėmis kaip Estepona, kur siūlomi didesni ir naujesni kompleksai, dažnai su plataus masto patogumais, Puerto Banús siūlo unikalų miesto gyvenimo ir jūros artumo derinį. Būstai čia dažnai būna įrengti esamuose pastatuose, kaip ir šis, todėl svarbi renovacijos kokybė. Kainos, kaip ir šiame 123 m² bute už €560,000, paprastai yra aukštesnės nei populiariose, bet mažiau prestižinėse vietose, tokiose kaip Mijas ar Torre del Mar, kur panašaus dydžio butai gali kainuoti nuo €200,000 iki €300,000. Etherna Homes 2 Esteponoje, su €259,000 kainomis, siūlo naujesnę statybą, bet galbūt mažiau centrinę ir dinamišką lokaciją nei Puerto Banús. Šis konkretus objektas pritraukia tuos, kurie vertina ne tik būstą, bet ir jo vietą, galimybę gyventi viename garsiausių Viduržemio jūros kurortų su visomis paslaugomis po ranka.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
