Това жилищно предложение се намира в сърцето на Пуерто Банус, оживен крайбрежен район, известен със своя луксозен пристан и космополитен начин на живот. Районът предлага уникална комбинация от крайбрежна релаксация и градски удобства, което го прави привлекателен център за жители и посетители. Близостта до плажа и изобилието от местни услуги осигуряват удобен и динамичен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в близост до плажа, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Той се намира в градска среда, където повечето удобства са на пешеходно разстояние, предлагайки удобство за ежедневния живот. Тази локация осигурява баланс между достъп до природни зони и градски удобства.
Този имот отговаря на нуждите на тези, които търсят удобно местоположение близо до основни удобства и развлекателни дейности. Близостта до плажа и наличието на магазини и ресторанти наблизо подкрепят начин на живот, който съчетава релаксация и активност. Функционалното разпределение и модерните удобства допринасят за комфорта.
Имотът е в завършен строителен етап, което означава, че е готов за обитаване. Това елиминира времето за чакане, свързано с ново строителство, и позволява на собствениците да се насладят на жилището си веднага. Липсата на бъдещи строителни фази означава също, че няма да има продължаващи строителни работи в непосредствена близост.
Този обект не предлага гледка към океана от всички стаи, нито директен достъп до голф игрище от прага. Липсват също и характеристики като частна градина или покривна тераса. Фокусът е върху градския живот с удобен достъп до крайбрежието, а не върху уединението на усамотен имот.
Ref: VL023197
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това жилище е подходящо за лица или двойки, които търсят динамичен начин на живот в оживен крайбрежен град. Ако предпочитате да сте близо до ресторанти, магазини и пристанището, с лесен достъп до плажа, това място е за вас. Идеално е за хора, които ценят градските удобства и космополитната атмосфера, но също така искат да се наслаждават на слънцето и морето. За тези, които пътуват често, близостта до летище Малага (45 км) е предимство. Отсъствието на нужда от ремонт или довършителни работи го прави подходящо за купувачи, които искат да се нанесат веднага.
Апартаментът е наскоро реновиран и декориран, което предполага високо ниво на качество и внимание към детайла. Оборудваната кухня и подовете от дърво (според характеристиките) допринасят за модерния и елегантен вид. Наличието на климатизация и централно отопление осигурява комфорт през цялата година. Ен suite банята добавя допълнителен елемент на удобство и лукс. Монтираните гардероби осигуряват ефективно използване на пространството. Интегрираната сателитна телевизия и Wi-Fi свързаност отговарят на съвременните нужди.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от €560,000. Това позициониране предполага жилище в престижен район, предлагащо комбинация от местоположение и удобства. Като се има предвид, че имотът е завършен, цената отразява незабавната наличност и липсата на нужда от допълнителни инвестиции в строителството. За района Пуерто Банус, цената е съобразена с луксозния характер на зоната и близостта до ключови атракции като пристанището и плажовете.
Пуерто Банус е известен със своето луксозно пристанище, бутици от висок клас и оживени ресторанти, привличащи международна клиентела. Жилището се намира в непосредствена близост до тези атракции, предлагайки динамичен начин на живот. Близостта до плажа осигурява възможности за водни спортове и крайбрежни разходки. Градската среда означава, че ежедневните нужди като пазаруване и хранене са лесно достъпни, често на пешеходно разстояние. Разстоянието от 45 км до летище Малага осигурява добра свързаност за пътуващи.
Животът в Пуерто Банус предлага комбинация от крайбрежна елегантност и оживена градска среда. На пешеходно разстояние ще намерите разнообразни ресторанти, кафенета и магазини, задоволяващи ежедневни нужди и желания за развлечения. Близостта до плажа е предимство за любителите на слънцето и морето. Градската среда осигурява добра мобилност, като много места са достъпни пеша или с велосипед, намалявайки нуждата от автомобил за кратки разстояния. Наличието на 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км предполага добра образователна инфраструктура за семейства.
Този апартамент се намира в оживения район на Пуерто Банус, известен с луксозното си пристанище и близостта до плажа. Местоположението предлага лесен достъп до местни удобства, ресторанти и развлекателни дейности, характерни за тази популярна туристическа дестинация на Коста дел Сол.
Пуерто Банус е престижна зона, разположена югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Тя функционира като луксозно предградие на Марбея, предлагайки ексклузивна атмосфера с висок клас магазини, ресторанти и яхтеното пристанище. Разположението му осигурява лесен достъп до по-големия град Марбея, както и до други крайбрежни градове по Коста дел Сол. Близостта до Нова Андалусия добавя още едно ниво на удобства и жилищни опции в непосредствена близост.
Жилището е удобно разположено на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Супермаркет е на 451 метра, а аптека на 274 метра, осигурявайки бърз достъп до основни стоки и услуги. Болницата е на 1.3 км. За голф ентусиасти, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 46 км по права линия, осигурявайки връзка с международни дестинации. Наличието на 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост подобрява мобилността.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.3°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. С приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, този регион предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 11 метра над морското равнище и почти равният терен към плажа (0.3% наклон) допринасят за комфорта и достъпността на зоната, без екстремни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пуерто Банус предлага непосредствена близост до плажове като Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Районът е добре известен със своите възможности за отдих, включително множество голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км). Близостта до пристанището също отваря възможности за морски дейности и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижна зона, разположена югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Тя функционира като луксозно предградие на Марбея, предлагайки ексклузивна атмосфера с висок клас магазини, ресторанти и яхтеното пристанище. Разположението му осигурява лесен достъп до по-големия град Марбея, както и до други крайбрежни градове по Коста дел Сол. Близостта до Нова Андалусия добавя още едно ниво на удобства и жилищни опции в непосредствена близост.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Пуерто Банус се отличава с изключителната си локация в един от най-емблематичните курорти. Докато предложения като Aquamar в Торe дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-достъпни цени, те обикновено се намират в по-малко централни или по-спокойни зони. Пуерто Банус е известен със своята ексклузивност, което се отразява и в цената от €560,000 за този 2-стаен апартамент. Въпреки че цената е по-висока, тя отразява привилегированата позиция до яхтеното пристанище, луксозните магазини и оживения нощен живот, както и непосредствената близост до плажа. Имотите в Пуерто Банус често привличат купувачи, търсещи утвърден луксозен начин на живот и инвестиционен потенциал в една от най-желаните локации на южното крайбрежие на Испания, предлагайки повече удобства и престиж от алтернативите в по-малки или отдалечени курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
