Апартамент, разположен в оживения район Нуева Андалусия, намиращ се в непосредствена близост до крайбрежието. Този обект предлага комбинация от градски удобства и достъп до крайбрежни дейности, което го прави привлекателен избор за жителите. С характерни южни изложения и гледки към морето, пул и вътрешен двор, имотът е проектиран да максимизира естествената светлина и визуалната привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент се намира в урбанизирана среда с всичко необходимо на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрища и плажове, съчетана с добрата свързаност с основни пътища, осигурява баланс между спокойствие и достъпност до популярни дестинации.
Имотът е подходящ за тези, които търсят комфортен живот с лесен достъп до градски удобства и възможности за отдих. Просторната тераса и добре поддържаните общи части, включително общ басейн, допринасят за приятна жилищна среда, идеална за семейства и индивиди, ценящи удобството и качественото изпълнение.
Апартаментът е завършен през 2013 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан добре, което гарантира незабавно обитаване. Използваните материали и техники отразяват стандартите на строителство от този период, като се акцентира върху качеството на изпълнение.
Този апартамент не предлага собствена градина или частен паркинг, тъй като се намира в сграда с апартаменти. Въпреки че има общ басейн, липсват индивидуални удобства като частен басейн. Имотът не е в най-новата част на строителството, като е завършен през 2013 г.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Той е идеален за хора, които ценят достъпа до голф игрища, тъй като няколко известни клуба са на кратко разстояние. Също така, семейства или двойки, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, ще оценят удобствата като общ басейн и тераса за отдих. Наличието на магазини, ресторанти и други услуги на пешеходно разстояние го прави практичен избор за целогодишно живеене. Близостта до плажа (на 301 м) е допълнителен плюс за любителите на морски спортове и релакс. Отличното състояние и завършеност през 2013 г. означават, че имотът е готов за обитаване без нужда от значителни ремонти, което го прави удобен за купувачи, търсещи бързо нанасяне.
Апартаментът е завършен през 2013 г. и се отличава с висококачествени материали и изпълнение. Подовите настилки са от полиран мрамор, което придава усещане за лукс и издръжливост. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение и поддържат реда в помещенията. Баните са елегантно завършени, като се предполага използването на качествена санитария и плочки. Климатичните системи за отопление и охлаждане (климатизация и централно отопление) осигуряват комфорт през цялата година, независимо от външните температури. Проектът включва и достъп за хора с ограничена подвижност, както и асансьор, което повишава функционалността и достъпността на имота. Покритата тераса предлага допълнително пространство за отдих, като е проектирана с оглед на естетичените и функционални изисквания.
Цената на този двустаен апартамент е 599 000 евро, което го позиционира в средния до висок ценови сегмент за района на Нуева Андалусия. Посочената цена е начална и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и етаж. Проектът е завършен през 2013 г. и се предлага в отлично състояние, което предполага готовност за незабавно нанасяне. Площта от 171 кв. м. и наличието на две бани, заедно с обширната тераса, оправдават ценовото ниво. Въпреки че няма данни за други налични апартаменти в този конкретен проект, районът предлага разнообразен пазар с различни ценови точки, но този конкретен имот се отличава с размера си и местоположението си.
Този апартамент в Нуева Андалусия предлага градски начин на живот в непосредствена близост до Средиземноморието. С площ от 171 кв. м., той осигурява достатъчно пространство за живеене, като включва две спални и две бани. Голямата покрита тераса е идеална за прекарване на време на открито, предлагайки място за почивка и хранене с гледка към общите части и басейна. Възможността за достъп до общ басейн допълва удобствата. Районът е характеризира със своята урбанизация, което означава, че повечето ежедневни нужди са задоволени в рамките на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и здравни услуги. Това прави мястото подходящо за хора, които ценят удобството и динамиката на градския живот, но същевременно искат да са близо до природните красоти на крайбрежието.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамична смесица от градски удобства и средиземноморски начин на живот. С над 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета в радиус от 2 км, ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и множество голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км), осигурява изобилие от възможности за развлечения и спорт. Урбанизираната среда гарантира добра инфраструктура, като наличието на 50 автобусни спирки и 10 линии на обществения транспорт улеснява придвижването. Въпреки че в района има 52 хотела, което показва туристическа активност, собствениците могат да се насладят на спокойствието на жилищната зона, особено извън пиковите сезони. Наличието на международни училища също прави района привлекателен за семейства.
Апартаментът се намира в престижния район Нуева Андалусия, известен като "Долината на голфа", на Коста дел Сол. Това местоположение осигурява лесен достъп до някои от най-добрите голф игрища в Европа, както и до оживения Пуерто Банус с неговите луксозни яхти, бутици и ресторанти. В същото време, близостта до плажа и основните пътища го прави удобен за ежедневния живот и пътуване.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е добре позиционирана в сърцето на Коста дел Сол, намирайки се само на 7 км от оживения град Марбея и на 54 км от провинциалната столица Малага. Това осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове с техните културни, търговски и транспортни възможности. В близост са и други градове като Алхесирас (59 км). Тази стратегическа локация позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на жилищен район, като същевременно имат бърз достъп до разнообразието, което предлагат по-големите градски агломерации.
Имотът се радва на отлично местоположение по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, осигурявайки добра връзка с международни дестинации. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което улеснява ежедневните покупки и нужди. За любителите на голфа, няколко престижни игрища като Golf Los Naranjos са в радиус от 2 км. Близостта на Марината Хосе Банус (1.0 км) също предлага допълнителни възможности за развлечения. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, със средна годишна температура от 17.8°C. Максималните температури през лятото рядко надвишават 30°C, а минималните през зимата около 10°C, което осигурява комфортни условия за живот през по-голямата част от годината. Слънчевите часове са обилни, което подкрепя продължителния плувен сезон, който обикновено трае около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на 10 метра над морското равнище и почти равният терен до плажа (0.2% наклон) осигуряват лесен достъп и приятна околна среда. Регионът е известен със своите повече от 300 слънчеви дни годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на пешеходно разстояние (301 м), а други като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са на няколко километра. За любителите на голфа, районът е истински рай с голф клубове като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas в непосредствена близост (до 2.1 км). Освен това, има различни спортни центрове като Polideportivo San Pedro и възможности за водни спортове, свързани с близките пристанища като Puerto Deportivo José Banus. Разнообразието от ресторанти и кафенета допълва спектъра от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е добре позиционирана в сърцето на Коста дел Сол, намирайки се само на 7 км от оживения град Марбея и на 54 км от провинциалната столица Малага. Това осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове с техните културни, търговски и транспортни възможности. В близост са и други градове като Алхесирас (59 км). Тази стратегическа локация позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на жилищен район, като същевременно имат бърз достъп до разнообразието, което предлагат по-големите градски агломерации.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL138202
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия се откроява със своето местоположение, което съчетава близост до морето с удобствата на градската среда. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) предлагат по-достъпни цени, те често са разположени по-далеч от ключови локации като Пуерто Банус или имат по-малки площи. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) също е сравнително достъпен, но Нуева Андалусия е известен като по-премиум район, особено заради близостта си до голф игрища от световна класа и луксозния курорт Пуерто Банус. Цената от 599 000 евро за този апартамент отразява по-големия му размер (171 кв.м.), отличното му състояние и ексклузивното местоположение, което го прави инвестиция в качество на живот, а не само жилище. Докато по-евтините варианти може да са привлекателни за инвеститори, търсещи бърза възвръщаемост, този имот адресира купувачи, които ценят пространство, локация и начин на живот, предлаган от Нуева Андалусия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
