Овај стан се налази у Нова Андалузији, у срцу Коста дел Сол, нудећи директан приступ медитеранском начину живота. Са површином од 171 м², овај двособни стан је смештен у стамбеном комплексу са погодностима попут заједничког базена и обезбеђења. Пројекат, завршен 2013. године, комбинује модеран живот са лакоћом приступа локалним садржајима и плажама, чинећи га погодним местом за дугорочни боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у урбаном окружењу Нова Андалузије, са директним приступом плажи на само 301 метар. Близина локалних продавница, ресторана и спортских објеката на пешачкој удаљености наглашава његову погодну локацију за свакодневни живот.
Просторни дневни боравак који се протеже до велике терасе пружа могућности за опуштање и забаву на отвореном. Два апартмана са купатилом, заједно са погодностима попут лифта и складишне собе, задовољавају потребе за удобношћу и практичношћу.
Зграда је завршена 2013. године и представља модерну градњу са одличним завршним обрадама. Иако није новије изградње, стан задржава квалитет и функционалност, нудећи добро одржавану некретнину у оквиру утврђене урбанизације.
Овај пројекат не нуди директан приватни паркинг, већ се ослања на општу доступност у оквиру урбанизације. Такође, не поседује приватни врт, иако тераса пружа отворени простор. Доступни подаци не указују на енергетски сертификат више од стандардног.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописни медитерански начин живота са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину плаже, ресторана и продавница, као и лак приступ голф теренима и другим рекреативним садржајима. Због своје локације у урбаном центру, погодан је за оне који преферирају динамичније окружење са лаком мобилношћу, где се многи садржаји могу достићи пешке или бициклом. Такође, може бити интересантан као инвестиција за изнајмљивање, с обзиром на популарност региона међу туристима. За оне који траже миран дом, иако се налази у урбаном подручју, стамбени комплекс нуди одређени ниво приватности и сигурности, са заједничким базеном за опуштање.
Стан карактерише висок квалитет завршне обраде, укључујући мермерне подове који доприносе елеганцији и лакоћи одржавања. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, док клима уређаји и централно грејање обезбеђују комфор током целе године. Удобност повећава присуство лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу. Покривена тераса нуди простор за уживање на отвореном, а поглед на базен и двориште додаје естетску вредност. Кухиња и купатила су опремљени савременим елементима, што одражава стандарде модерне градње. Прозори и врата су дизајнирани да обезбеде звучну и термичку изолацију, доприносећи укупној енергетској ефикасности објекта.
Тренутна цена овог двособног апартмана износи 599.000 €. Ова цена одражава његову локацију у Нова Андалузији, близину плаже и садржаја, као и општу потражњу на подручју Коста дел Сол. У обзир долазе и додатни трошкови као што су порез на куповину, нотарске и катастарске таксе, као и евентуални трошкови реновирања или опремања. На тржишту постоје и друге опције, као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), које представљају различите ценовне категорије и локације.
Нова Андалузија представља живахно урбано подручје у близини Марбеље, где се медитерански начин живота сусреће са погодношћу. Смештен на само 301 метар од плаже, овај стан нуди лак приступ мору, док су бројни ресторани, апотеке и продавнице на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 17.8°C и дуг период купања од четири месеца чине га атрактивним током целе године. Близина голф терена попут Los Naranjos (2.0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) задовољава спортске потребе. Иако се налази у урбаном окружењу, присуство паркова и близина природних површина пружају могућности за рекреацију и опуштање. Постојеће 4.743 продаје некретнина указују на динамично тржиште.
Живот у Нова Андалузији нуди комбинацију урбаног комфора и близине природних лепота. Са само 353 метра до најближег супермаркета и 64 метра до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Близина плаже (301 м) омогућава честе посете мору. Постоји 69 ресторана у радијусу од 2 км, као и 4 банке и 10 кафића, што указује на развијену угоститељску понуду. Здравствена заштита је такође добро покривена са 5 здравствених центара и 1.9 км до најближег. Урбанизација има 50 аутобуских стајалишта и 10 линија јавног превоза, што олакшава кретање без аутомобила. Постоје многе међународне школе у близини, попут British International School (3.8 km), што је значајно за породице са децом.
Овај интерактивни приказ мапе пружа визуелни преглед локације пројекта у Нова Андалузији, истичући близину кључних тачака као што су плаже, голф терени, продавнице и транспортна чворишта. Омогућава корисницима да боље разумеју географски контекст и однос према околним местима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нова Андалузија се налази у близини главног града Марбеље (7 км), познатог по луксузу и луксузним садржајима. Главни град провинције, Малага, удаљен је 54 км и нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Алхесирас, важна лука, налази се на 59 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, истовремено нудећи мирније становање у приградском окружењу.
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, налази се на 301 метар, док су друге попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) и Playa de Nagüeles (3.1 km) такође лако доступне. За голфере, голф терени попут Golf Los Naranjos (2.0 km) и The Range golf lessons (2.0 km) су на краткој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Постоји и EV-пуњач на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Током лета, температуре се крећу између 12°C и 26°C, са квалитетним сунчаним данима. Постоји 4-месечни период купања, где су температуре воде довољно високе за уживање (≥20°C). Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну близину мору. Благо нагиб терена од 0.2% према плажи чини је лако доступном. Регион је познат по великом броју сунчаних сати годишње, што подржава активности на отвореном и опуштајући начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација пружа директан приступ култури плажа и рекреације. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, а нуди могућности за сунчање и одмор. Друге значајне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) и Playa de Nagüeles (3.1 km) су такође у близини. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 2-3 км, укључујући Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. У близини се налазе и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.9 km) и Rocodromo (3.5 km), као и марине попут Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), што пружа разнолике могућности за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија се налази у близини главног града Марбеље (7 км), познатог по луксузу и луксузним садржајима. Главни град провинције, Малага, удаљен је 54 км и нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Алхесирас, важна лука, налази се на 59 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, истовремено нудећи мирније становање у приградском окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL138202
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација у Нова Андалузији нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине приморја, што је чини посебном у односу на друге пројекте на Коста дел Сол. За разлику од пројеката у мирнијим, иако често атрактивним, областима попут Естепоне или Мијаса, Нова Андалузија пружа директан приступ већем броју садржаја на пешачкој удаљености. На пример, Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) може понудити сличан квалитет градње, али обично у мање урбанизованом окружењу. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) је ценовно приступачнији, али често смештен даље од главних градских центара и плажа. Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) је такође ближе мору, али Нова Андалузија, са својом близином Марбеље и међународних голф терена, заузима посебну нишу. Цена овог апартмана од 599.000 €, иако виша од поменутих алтернатива, одражава премијум локације и директан приступ свим погодностима које нуди ово живахно подручје, укључујући и 52 хотела и 12.781 кревет у близини, што указује на висок ниво туристичке инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
