Ez a Nueva Andalucíaban található, 171 m²-es lakás közvetlenül a tengerpart mellett fekszik, városias környezetben, közel mindenhez. 2013-ban épült, és a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakítása kiváló állapotban van. Az ingatlan Dél felé tájolt, és tengerre, medencére, udvarra és tóra néző kilátással rendelkezik. Egy zárt lakóparkban helyezkedik el, amely nyugalmat és biztonságot kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton található, egy élénk városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, míg a Malaga repülőtér 45 km-re helyezkedik el, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít.
Ez az apartman ideális azok számára, akik a kényelem és az aktív életmód ötvözetét keresik. A nagyvonalú terasz tökéletes szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz, míg a tágas, jól felszerelt belső terek luxusérzetet nyújtanak. A közösségi medence és a közelben található golfpályák tovább gazdagítják a kínálatot.
Az épület 2013-ban készült el, és kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, az ingatlan modern kialakítással és minőségi kivitelezéssel rendelkezik, ami garantálja a tartós értéket és a kellemes lakókomfortot. A folyamatos karbantartás biztosítja a lakópark vonzó megjelenését.
Ez az apartman nem kínál saját kertet, mivel a 14 m²-es telekterület kizárólag a teraszt jelenti. A légkondicionáló és központi fűtés mellett nincs további speciális klímaberendezés. A tóra és az udvarra néző kilátás korlátozott, mivel a fő hangsúly a tengerre és a medencére helyeződik.
Ez az apartman ideális választás azoknak, akik a napfényt, a tengerpartot és a kényelmes városi életet keresik. Tökéletes második otthonnak, vagy azoknak, akik hosszabb időre vagy állandóan Spanyolországba szeretnének költözni. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli golfpályákat (pl. Golf Los Naranjos 2 km-re). A családok számára vonzó lehet az iskolák közelsége (41 általános, 28 középiskola). A mozgásukban korlátozott személyek számára is alkalmas az ingatlan a mozgáskorlátozottak számára kialakított hozzáférésnek köszönhetően. Azok, akik értékelik a biztonságot és a közösségi életet, a zárt lakóparkot és a számos szolgáltatást fogják kedvelni. A 4 hónapos úszószezont és az átlagos 17.8°C-os éves hőmérsékletet élvezők számára is vonzó a helyszín.
Ez a 2013-ban épült apartman kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik. A padlót márvány borítja, ami eleganciát és tartósságot sugall. A konyhák és fürdőszobák modern kialakításúak, és magas minőségű berendezésekkel vannak felszerelve. A fedett terasz, a beépített szekrények és a tárolóhelyiség növelik a funkcionalitást. A légkondicionáló és központi fűtés egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Az épületben lift is található, ami kényelmet biztosít. A mozgáskorlátozottak számára kialakított hozzáférés tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Az apartman 599 000 eurótól érhető el, és azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 171 m²-es lakóterülettel. A 14 m²-es terasz extra szabadtéri életteret biztosít. A dél tájolás és a tengerre, medencére, udvarra és tóra néző kilátás növeli az értékét. A közösségi medence és a zárt lakóparkban való elhelyezkedés további vonzerőt jelent. A befektetési potenciál erős, figyelembe véve a népszerű Nueva Andalucía területét és a 4,743 ingatlan tranzakciót a régióban.
Ez a Nueva Andalucíaban található apartman egy olyan életstílust kínál, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús strand lehetővé teszi a spontán tengerparti sétákat és a mediterrán életérzés élvezetét. A közvetlen közelben található üzletek (353 m-re szupermarket, 64 m-re gyógyszertár) és éttermek (69 a 2 km-es körzetben) biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A lakópark zárt jellege és a 41 általános és 28 középiskola közelsége ideálissá teszi családok, vagy azok számára, akik nyugalmat és biztonságot keresnek. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a enyhe lejtés a strand felé kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosítanak.
Nueva Andalucía a Marbella és Puerto Banús közötti, úgynevezett 'Aranyháromszög' részét képezi, és pezsgő életmódjáról ismert. Az apartman közvetlen közelében számos étterem (69 a 2 km-es körzetben), üzlet (353 m-re szupermarket, 64 m-re gyógyszertár) és bank (4 található) található, amelyek mind gyalogosan elérhetőek. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre van, ami tökéletes a tengerparti kikapcsolódáshoz. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális sétákhoz és szabadtéri tevékenységekhez. A 10 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít.
A térkép a Costa del Sol egyik legkedveltebb régióját mutatja, Nueva Andalucíaban. Látható a tenger közelsége, a golfpályák sűrűsége és a fontosabb városok, mint Marbella és Puerto Banús elhelyezkedése. A stratégiai pozíció kiemeli a terület vonzerejét mind a lakosok, mind a turisták számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében található, Marbella és Puerto Banús között, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. Marbella városa mindössze 7 km-re van, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. Málaga, a tartomány fővárosa, 54 km-re fekszik, nemzetközi repülőterével és történelmi központjával. Algeciras 59 km-re található, ahonnan kompjáratok indulnak Afrikába.
A Malaga repülőtér mindössze 45 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), vonzóak. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarket (353 m), gyógyszertár (64 m) és egészségügyi központ (1.9 km), karnyújtásnyira van. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ideális, átlagos éves hőmérséklete 17.8°C, a napos órák száma magas. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri élvezetek kiaknázását. Az apartman 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhén lejtős területen a strand felé (0.2%). Ez a fekvés kellemes mikroklímát biztosít, míg a dél tájolás a lakás napfényben tartja. A környező zöld területek és a közeli strandok hozzájárulnak a természeti környezet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. A sportolási lehetőségeket a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km) biztosítják.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében található, Marbella és Puerto Banús között, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. Marbella városa mindössze 7 km-re van, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. Málaga, a tartomány fővárosa, 54 km-re fekszik, nemzetközi repülőterével és történelmi központjával. Algeciras 59 km-re található, ahonnan kompjáratok indulnak Afrikába.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL138202
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol számos lakóingatlant kínál, de ez a Nueva Andalucíaban található apartman kiemelkedik elhelyezkedése és adottságai miatt. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) projektek is vonzóak, azok általában távolabb esnek a legnépszerűbb központoktól, mint Marbella és Puerto Banús. Ez az apartman, 599 000 eurós árával, magasabb árkategóriát képvisel, de cserébe közvetlen hozzáférést kínál a tengerhez, valamint a luxusmarina és a golfklubok közelségét. A 171 m²-es alapterület és a 14 m²-es terasz tágas életteret biztosítanak, ami a megjelölt árkategóriában standardnak tekinthető. A 2013-as építési év azt jelenti, hogy az ingatlan modern, de nem teljesen új, így a minőség és az ár arányban állnak a piacon. Más régiókban, mint például Torre del Mar vagy Mijas, alacsonyabb áron is lehet találni hasonló méretű ingatlanokat, de azok nem kínálnak ilyen exkluzív elhelyezkedést a szórakozási lehetőségek és a strandok tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
