Ця квартира розташована в престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт, завершений у 2013 році, пропонує сучасне житло з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 171 м². Розташування в міській зоні поєднує зручний доступ до міської інфраструктури з близькістю до природних зон та пляжів, створюючи унікальне середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, в оточенні міської забудови. Це забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, таких як магазини та ресторани, які знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжу та основних транспортних шляхів робить це місце зручним для повсякденного життя.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає комфортне міське життя з доступом до природних ресурсів. Наявність великої тераси, видів на море та спільних зон для відпочинку задовольняє потребу у просторі для релаксації та соціалізації. Близькість до полів для гольфу та спортивних об'єктів задовольнить активних мешканців.
Будівництво об'єкта було завершено у 2013 році, що означає, що це відносно нова споруда. Квартира знаходиться у стані «готово», тобто готова до заселення. Хоча проєкт не є новим будівництвом у класичному розумінні, він відповідає сучасним стандартам якості та комфорту, встановленим на момент його завершення.
Цей об'єкт не пропонує приватного саду чи великої приватної земельної ділянки, оскільки він є частиною багатоквартирного будинку. Також, враховуючи його розташування в урбанізованій зоні, високий рівень приватності, що характерний для окремих вілл, тут не забезпечується. Інфраструктура, як-от великі торгові центри, може потребувати поїздки автомобілем.
Ця квартира підійде для осіб, які цінують міський комфорт та близькість до моря. Вона є привабливою для тих, хто прагне мати легкий доступ до розвиненої інфраструктури, магазинів, ресторанів, медичних закладів, які знаходяться в пішій доступності. Люди, які ведуть активний спосіб життя, знайдуть тут багато можливостей завдяки близькості до пляжів, полів для гольфу та спортивних центрів. Це також може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає житло для сезонного проживання або як базу для дослідження регіону Коста-дель-Соль, враховуючи відстань до аеропорту Малаги. Відсутність потреби у великому приватному просторі та перевага спільноти та безпеки роблять її відповідною для пар або невеликих сімей, які шукають надійне та зручне житло.
Квартира, завершена у 2013 році, демонструє якість оздоблення, що відповідає стандартам того часу. Передбачено використання мармурової плитки, яка надає інтер'єру елегантності та довговічності. Системи клімат-контролю, включаючи центральне опалення та кондиціонування повітря, забезпечують комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи пропонують практичні рішення для зберігання речей. Наявність критої тераси розширює житловий простір та дозволяє насолоджуватися кліматом. Доступ для осіб з обмеженими можливостями та наявність ліфта свідчать про продуманість проєкту з точки зору зручності для всіх мешканців.
Початкова ціна цієї квартири становить €599,000. Ця ціна відображає розташування в популярному районі Нуева Андалусія, близькість до узбережжя та рівень оздоблення, що відповідає проєкту 2013 року. Площа 171 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами робить її конкурентоспроможною у своєму сегменті. Важливо враховувати, що кінцева вартість може залежати від конкретного поверху, виду та комплектації, тому для отримання точної інформації про доступність та варіації цін рекомендується звертатися до представників проєкту.
Це місце характеризується міським ритмом життя з легким доступом до різноманітних зручностей. Розташування в Нуева Андалусія означає близькість до Пуерто Банус та Марбельї, що забезпечує доступ до ресторанів, магазинів та нічного життя. Водночас, близькість до пляжів та зелених зон, таких як поля для гольфу, надає можливості для відпочинку на природі. Щоденне життя тут може включати ранкову каву в місцевому кафе, прогулянку до пляжу, обід в одному з численних ресторанів неподалік, а вечір можна провести на терасі з видом на море або відвідати одне з найближчих полів для гольфу. Міська забудова гарантує наявність усіх необхідних сервісів, від аптек до банків, у межах пішої доступності.
Життя в Нуева Андалусія пропонує поєднання міського комфорту та близькості до природних ресурсів. Район відомий своєю урбанізованою структурою, що забезпечує легкий доступ до численних закладів: від ресторанів та кафе до банків та аптек, більшість з яких знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, та відомих полів для гольфу, як-от Golf Los Naranjos, створює можливості для різноманітного дозвілля. Відстань до аеропорту Малага (45 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Щільність туристичної інфраструктури, що підтверджується великою кількістю готелів та ліжок, свідчить про жвавість регіону протягом року.
Ця квартира розташована в районі Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья на південному узбережжі Іспанії. Карта демонструє близькість до моря, Пуерто Банус та численних полів для гольфу, що характеризує цей престижний район. Візуалізація також підкреслює міську забудову з легким доступом до транспортних шляхів та основних послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною великого муніципалітету Марбелья. Це надає зручний доступ до розвиненої інфраструктури та послуг міста Марбелья, розташованого за 7 км. Водночас, він знаходиться на однаковій приблизній відстані від інших великих міст узбережжя, таких як Агесірас (59 км) на заході та Малага (54 км) на сході. Така центральна позиція дозволяє легко досліджувати різні регіони Коста-дель-Соль, а також користуватися послугами міжнародного аеропорту Малаги.
Об'єкт має відмінну доступність до основних точок інтересу. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) розташовані в безпосередній близькості, забезпечуючи зручність для повсякденних потреб. Популярні поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про добре розвинену мережу місцевого сполучення.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 17.8°C. Цей клімат сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, зокрема, пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря, в поєднанні з майже пласким рельєфом до найближчого пляжу (0.2% нахилу), робить це місце доступним та приємним для прогулянок. Велика кількість сонячних днів на рік підкреслює привабливість регіону для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), доступні для відвідування. Для любителів гольфу розташовані численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також у межах 2 км є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, що пропонує різноманітні спортивні активності. Близькість до марин, зокрема Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), надає можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною великого муніципалітету Марбелья. Це надає зручний доступ до розвиненої інфраструктури та послуг міста Марбелья, розташованого за 7 км. Водночас, він знаходиться на однаковій приблизній відстані від інших великих міст узбережжя, таких як Агесірас (59 км) на заході та Малага (54 км) на сході. Така центральна позиція дозволяє легко досліджувати різні регіони Коста-дель-Соль, а також користуватися послугами міжнародного аеропорту Малаги.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL138202
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає зрозуміло, що запропонована квартира в Нуева Андалусія має вищу ціну. Це відображає преміальне розташування в одному з найпрестижніших районів узбережжя, поруч з Марбелья та Пуерто Банус. У той час як зазначені проєкти пропонують нижчі стартові ціни, вони розташовані в інших частинах узбережжя, які можуть відрізнятися за рівнем розвитку інфраструктури, доступністю до пляжів та ексклюзивністю. Цей об'єкт, з його 171 м² житлової площі та вищим ціновим сегментом (€599,000), позиціонується як пропозиція для покупців, які шукають розширений простір та розташування в центрі активного життя, а не лише як місце для відпочинку. Близькість до полів для гольфу та яхтових портів у Нуева Андалусія є суттєвою перевагою порівняно з іншими локаціями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
