Dette lejlighedsprojekt er beliggende i det pulserende Nueva Andalucía-område på Costa del Sol. Projektet tilbyder en kombination af beliggenhed nær faciliteter og nærhed til kysten. Med en bebygget størrelse på 171 m² tilbyder lejlighederne god plads. Ejendommen er opført i 2013 og præsenterer en færdigbygget boligløsning, der kombinerer moderne design med livskvalitet ved Middelhavet. Projektet er en del af et lukket boligområde, der sikrer privatliv og tryghed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et veletableret byområde, hvor dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. Direkte adgang til kystlinjen er en central feature, mens den urbane karakter sikrer, at restauranter og butikker er let tilgængelige. Beliggenheden harmonerer med ønsket om et liv tæt på både hav og byens puls.
Lejligheden henvender sig til den, der søger komfort og funktionalitet. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbydes plads til par eller mindre familier. Den rummelige stue, der flyder ud på terrassen, understøtter et socialt liv og muligheden for udendørs ophold. Integreret indeklima og gode materialer bidrager til daglig komfort.
Projektet er færdigopført i 2013. Selvom det ikke er nybyggeri i traditionel forstand, indikerer byggeåret en moderne standard for installationer og konstruktion. Den færdige status betyder, at boligerne er klar til øjeblikkelig ibrugtagning uden ventetid på opførelse. Vedligeholdelsesplaner for fællesarealer er en del af ejendomsadministrationen.
Projektet er ikke egnet for dem, der søger fuldstændig isolation eller et landligt miljø. De 14 m² udendørsareal, primært en overdækket terrasse, begrænser mulighederne for havebrug eller større udendørs aktiviteter. Lejligheden tilbyder ikke privat pool, men adgang til et fælles poolområde. Ingen dedikerede parkeringspladser er specificeret ud over eventuel fælles parkering i området.
Denne lejlighed passer til den køber, der prioriterer en aktiv livsstil med nem adgang til både byens faciliteter og kysten. Personer, der ønsker at bo tæt på restauranter, butikker og strandene, vil finde dette projekt attraktivt. Familier eller par, der søger et hjem med god plads (171 m²), hvorfra de kan udforske Costa del Sol, vil også finde lejligheden velegnet. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, hvoraf de nærmeste ligger inden for 2 km. Desuden er den direkte adgang til offentlig transport (10 linjer, 50 stoppesteder) en fordel for dem, der ønsker at minimere bilafhængighed eller nemt kan rejse til nærliggende byer som Marbella eller Málaga. Lejlighedens færdige stand fra 2013 muliggør en hurtig overtagelse, hvilket kan være afgørende for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt.
Lejligheden, færdigopført i 2013, er kendetegnet ved en standard, der afspejler byggeperioden med fokus på funktionalitet og æstetik. Materialevalget omfatter typisk marmorgulve, som bidrager til et elegant udtryk og er lette at vedligeholde, en karakteristisk feature for ejendomme af denne kaliber i regionen. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder integreret opbevaringsplads, hvilket optimerer rumudnyttelsen. Klimaet i lejligheden reguleres af både centralvarme og aircondition, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt, uafhængigt af de ydre temperaturer. Overdækkede terrasser forlænger boligarealet udendørs og giver mulighed for ophold i det fri med beskyttelse mod sol eller let regn. Installationer som el-systemer og VVS er udført efter standarderne for opførelsesåret, og ejendommen er udstyret med en elevator, der sikrer nem adgang for alle beboere, inklusive personer med nedsat mobilitet.
Lejligheden udbydes til en startpris på €599.000. Denne pris afspejler beliggenheden i Nueva Andalucía, et attraktivt område på Costa del Sol, samt lejlighedens størrelse på 171 m². Lejlighedens 2 soveværelser og 2 badeværelser bidrager til prisstrukturen. Da boligen er færdigopført i 2013, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Den angivne pris er en basispris, og eventuelle tilvalg eller variationer i finishen er ikke specificeret. Sammenlignet med lignende ejendomme i direkte kystnære områder kan denne pris positionere lejligheden som en investering med potentiale for værdistigning, især med tanke på stedets fortsatte popularitet.
Dette boligkompleks i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed. Dagligdagen kan præges af korte afstande til essensielle faciliteter som apoteker (64 m) og supermarkeder (353 m), hvilket minimerer behovet for længere rejser. En gåtur på 301 meter bringer beboerne til Playa de Puerto Banús, hvilket muliggør spontane strandbesøg. Området er kendt for sit livlige, men kontrollerede bymiljø, hvor flere restauranter (69 inden for 2 km) inviterer til kulinariske oplevelser. Lejlighedens placering i et lukket boligområde bidrager til en følelse af tryghed, mens fælles faciliteter som poolen og de velholdte omgivelser bidrager til en afslappet atmosfære. Områdets mobilitet understøttes af 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket gør det muligt at udforske nærområdet og nærliggende byer som Marbella (7 km) uden bil.
Området Nueva Andalucía, hvor lejligheden er beliggende, er kendt som 'Golfdalen' og tilbyder en livsstil, der balancerer ro med adgang til faciliteter. Som lejlighedsejer her befinder man sig i en urbaniseret zone med en høj koncentration af golfbaner, restauranter og serviceydelser. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) sikrer let adgang til strandliv, mens det urbane centrum af Marbella kun er 7 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og natteliv. Dagligdagen kan involvere morgenkaffe på terrassen med udsigt over fællesarealerne eller en tur til den nærliggende apotek (64 m) for dagligvarer. Offentlig transport er veludbygget med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket faciliterer rejser til lufthavnen (45 km) eller andre byer langs kysten. Boligens placering i et lukket område med fælles pool bidrager til en tryg og behagelig beboelse, ideel for dem, der søger komfort og bekvemmelighed.
Denne lejlighed er placeret i Nueva Andalucía, en bydel kendt som 'Golfdalen', beliggende vest for Marbella centrum. Området integrerer boligkomplekser med grønne områder og golfbaner, samtidig med at det har tæt adgang til kysten og Puerto Banús' marina.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret mellem Marbella og San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Denne placering giver nem adgang til de større byer i regionen. Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og restauranter. Málaga, provinsens hovedstad med over 579.000 indbyggere, ligger cirka 54 km østpå og fungerer som et regionalt transportknudepunkt med sin internationale lufthavn. Algeciras, en vigtig havneby mod vest, ligger 59 km væk. Denne centrale placering i hjertet af Costa del Sol muliggør nem udforskning af hele kyststrækningen samt indlandet, mens man stadig har fordelen af at bo i et etableret og serviceorienteret område.
Beliggenheden i Nueva Andalucía sikrer fremragende tilgængelighed til både kysten og essentielle faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er inden for kort afstand. For golfentusiaster er flere baner lettilgængelige: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er placeret ca. 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand, og Marbella centrum (7 km) tilbyder et bredere spektrum af butikker og restauranter. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er det nemt at navigere i regionen uden bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette klima understøtter et behageligt udendørsliv det meste af året. Den angivne højde på 10 meter over havets overflade sikrer en umiddelbar nærhed til kysten og et fladt terræn med en minimal hældning (0.2%) mod stranden, hvilket gør adgangen nem og ubesværet. Selvom der ikke er specifikke data om soltimer i denne analyse, er regionen generelt kendt for sit høje antal solskinstimer. Svømmeperioden, hvor vandtemperaturen er over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder, typisk fra juni til september, hvilket giver rig mulighed for strandaktiviteter og vandsport.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og adgang til kysten. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun en kort gåtur væk (301 m), mens andre som Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) også er let tilgængelige. Regionen er internationalt anerkendt for sine golfbaner, med flere topbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for en radius af 2.1 km. For sportsentusiaster findes der faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km). Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) giver adgang til maritime aktiviteter og en livlig atmosfære ved marinaen. Med et stort antal hoteller og turistfaciliteter i området, er der en konstant tilstedeværelse af liv og aktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret mellem Marbella og San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Denne placering giver nem adgang til de større byer i regionen. Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og restauranter. Málaga, provinsens hovedstad med over 579.000 indbyggere, ligger cirka 54 km østpå og fungerer som et regionalt transportknudepunkt med sin internationale lufthavn. Algeciras, en vigtig havneby mod vest, ligger 59 km væk. Denne centrale placering i hjertet af Costa del Sol muliggør nem udforskning af hele kyststrækningen samt indlandet, mens man stadig har fordelen af at bo i et etableret og serviceorienteret område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL138202
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i den højere ende af prisskalaen med en startpris på €599.000. Mens de nævnte projekter tilbyder lavere indgangspriser, ofte for nyere opførelser eller i mindre etablerede områder, tilbyder Nueva Andalucía-lejligheden en markant større boligareal på 171 m² og en beliggenhed i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder, kendt for sin nærhed til golfbaner, eksklusive marinaer som Puerto Banús og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Denne prisforskel kan forklares med den større kvadratmeterpris, beliggenheden i et mere udviklet og etableret område med etableret infrastruktur og en højere grad af serviceydelser, samt potentielt højere byggekvalitet og finish, der blev anvendt i 2013. De alternative projekter kan appellere til købere med et strammere budget eller dem, der søger nyere konstruktion, mens denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer plads, en specifik beliggenhed tæt på faciliteter og et etableret livsstilsmiljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
