Dit project, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, betreft een voltooid appartementencomplex dat in 2013 is opgeleverd. Met een woonoppervlakte van 171 m² en 2 slaapkamers, biedt het een ruime woongelegenheid aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de directe ligging aan de kust, wat een geïntegreerde woonervaring garandeert. Het appartement is geprijsd vanaf €599.000 en biedt een afwerking van uitstekende kwaliteit, met een focus op comfort en leefbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een zone die bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De directe kustligging en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús accentueren de maritieme en recreatieve mogelijkheden van de locatie.
Dit project richt zich op kopers die een complete woonervaring zoeken, waarbij comfort en toegang tot voorzieningen centraal staan. De ruime opzet van het appartement en de zuidelijke oriëntatie, met uitzicht op zee, dragen bij aan een aangename leefomgeving. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt een actieve levensstijl aan.
Het project is reeds voltooid en werd in 2013 opgeleverd, wat betekent dat het een gevestigde entiteit is in de wijk. De bouwfase is dus afgerond, en de woningen zijn klaar voor bewoning. Dit biedt zekerheid op het gebied van oplevering en afwerking, zonder de onzekerheden die vaak gepaard gaan met projecten in aanbouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien de bouw in 2013 is afgerond. Het is geen project met directe zee-toegang, maar eerder kustnabij gelegen. Er is geen privé-tuin, enkel een perceel van 14 m², wat duidt op een terras of balkon. Een auto is aan te raden voor uitstapjes buiten de directe stedelijke zone, ondanks de nabijheid van voorzieningen.
Dit project kan passen voor kopers die een volwassen residentiële omgeving waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor personen die een tweede verblijf zoeken met een focus op zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding, zoals golfen en strandbezoek. De directe nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur is aantrekkelijk voor hen die een levensstijl ambiëren waarbij alles toegankelijk is, bij voorkeur zonder dagelijks afhankelijk te zijn van een auto. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning in een gevestigde, populaire regio aan de Costa del Sol kunnen hierin een interessante optie zien, gezien de stabiele marktomstandigheden en de vraag naar kwalitatieve appartementen in dit segment.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad, zoals aangegeven door de vermelding 'Excellent' voor de staat van het pand. Kenmerken zoals marmeren vloeren, inbouwkasten en een overdekt terras duiden op een focus op kwaliteit en comfort. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamers zijn eveneens elegant afgewerkt, met hoogwaardige materialen die bijdragen aan een luxueuze uitstraling. De toegang voor personen met beperkte mobiliteit en de lift in het gebouw verhogen het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor alle bewoners.
De appartementen in dit project zijn geprijsd vanaf €599.000. Gezien de woonoppervlakte van 171 m² en het type afwerking, positioneert dit de prijsstelling zich in het hogere segment van de lokale markt. De prijs per vierkante meter kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken van de individuele units, zoals uitzicht, oriëntatie en verdieping. Gezien de voltooiing in 2013, betreft het hier geen nieuwbouw met bijkomende BTW, maar een bestaande constructie waarop overdrachtsbelasting van toepassing is. Er zijn momenteel 2 slaapkamer units beschikbaar met een startprijs zoals aangegeven.
Nueva Andalucía, gelegen tussen Marbella en San Pedro de Alcántara, biedt een dynamische stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones, commerciële centra en recreatieve faciliteiten. De directe ligging aan de kust en de korte afstand tot Puerto Banús, een bekende jachthaven, creëren een levendige sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse levensloop vergemakkelijkt. De omgeving is ook een trekpleister voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2 km. Dit alles draagt bij aan een leefritme dat zowel stedelijk comfort als recreatieve mogelijkheden combineert, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C die buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de nabijheid van de kust en de stedelijke dynamiek. Met de zee op 301 meter afstand, Playa de Puerto Banús binnen handbereik, en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km, zijn strandactiviteiten eenvoudig te ondernemen. De stedelijke omgeving biedt gemak met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Voor gezondheidszorg is het ziekenhuis 1.9 km verderop. De omgeving is populair bij golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 OV-lijnen, wat de bereikbaarheid van omliggende gebieden vergemakkelijkt.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een deel van Marbella, Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke infrastructuur, met winkels en diensten op loopafstand, vormt een belangrijk kenmerk van deze regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella. Het biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Marbella, op 7 km afstand, is een kosmopolitische stad bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder weg ligt Málaga, de provinciale hoofdstad, op 54 km, een belangrijk cultureel en economisch centrum. De ligging garandeert toegang tot de dynamiek van Marbella en de grotere stedelijke centra, terwijl het toch een residentiële sfeer behoudt.
De bereikbaarheid van dit project is goed georganiseerd. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het strand Playa de Puerto Banús is op slechts 301 meter te vinden, en diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op korte afstand. Voor golfliefhebbers bevinden golfbanen zoals Golf Los Naranjos zich op 2.0 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn binnen loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het centrum van Marbella ligt op 7 km afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De locatie in Nueva Andalucía, op 10 meter boven zeeniveau, profiteert van deze aangename omstandigheden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. De zuidelijke oriëntatie van het appartement draagt bij aan een optimale blootstelling aan zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Nueva Andalucía biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Voor waterrecreatie zijn er naast de stranden ook jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km). Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella. Het biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Marbella, op 7 km afstand, is een kosmopolitische stad bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder weg ligt Málaga, de provinciale hoofdstad, op 54 km, een belangrijk cultureel en economisch centrum. De ligging garandeert toegang tot de dynamiek van Marbella en de grotere stedelijke centra, terwijl het toch een residentiële sfeer behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL138202
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt, wat blijkt uit de startprijs van €599.000 voor een appartement van 171 m². Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit project zich in een significant hogere prijsklasse. Dit verschil kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen Marbella, de nabijheid van exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, en de grotere woonoppervlakte. De genoemde vergelijkbare projecten bieden doorgaans kleinere appartementen of bevinden zich in minder centrale of minder exclusieve regio's. De aangeboden faciliteiten, zoals marmeren vloeren en een zuidelijke oriëntatie, dragen ook bij aan de waardering. Hoewel de concurrentie op de Costa del Sol groot is, biedt dit project een specifieke combinatie van locatie, omvang en afwerking die een aparte markt aanspreekt. De marktvraag naar appartementen in de omgeving van Marbella blijft stabiel, mede door de reputatie van luxe en levenskwaliteit die de regio geniet.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
