Acest apartament excepțional, situat în Nueva Andalucía, Málaga, oferă o combinație de stil de viață urban și proximitate față de coastă. Cu o suprafață interioară generoasă și un amplu spațiu exterior, proprietatea se adresează celor care caută confort și accesibilitate într-o zonă rezidențială activă. Comunitatea securizată și amenajările interioare de calitate contribuie la o experiență de locuire deosebită, integrată într-un peisaj mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană de pe Costa del Sol, cu acces facil la facilități esențiale. Este situat la o distanță scurtă de mers pe jos de servicii, dar și de zone de agrement precum plaja și terenurile de golf, oferind un echilibru între comoditatea urbană și beneficiile unei locații de coastă.
Această proprietate este concepută pentru rezidenți care apreciază un stil de viață activ și confortul spațiilor interioare și exterioare. Nevoia de spațiu generos, terase ample pentru socializare și relaxare, precum și accesul la facilități sportive și de agrement sunt elemente centrale.
Construit în 2013, apartamentul beneficiază de o structură finalizată, gata pentru ocupare. Deși nu este un proiect nou în construcție, standardele de construcție din perioada respectivă și starea excelentă a apartamentului sunt factori importanți pentru potențialii cumpărători.
Acest apartament nu oferă un amplu teren privat, suprafața de 14 m² referindu-se probabil la spațiul exterior imediat alocat, cum ar fi un balcon sau o terasă. De asemenea, nu este o proprietate de primă linie pe plajă, deși accesul la aceasta este facilitat. Nu sunt menționate facilități private precum piscină individuală sau grădină.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de înaltă calitate, într-o locație vibrantă, dar securizată. Este ideală pentru cei care doresc să beneficieze de stilul de viață mediteranean, cu acces ușor la plajă, terenuri de golf și o varietate de restaurante și magazine, fără a sacrifica confortul spațiului interior și exterior. Persoanele active, care apreciază activitățile sportive și accesul facil la servicii, precum și familiile sau cuplurile care caută o bază convenabilă în apropiere de Marbella, ar putea găsi această proprietate potrivită. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung în zone turistice populare ar putea fi interesați.
Apartamentul se distinge prin calitatea finisajelor și a materialelor utilizate. Pardoselile din marmură conferă eleganță și durabilitate spațiilor interioare. Sistemele de climatizare centralizată, alături de aer condiționat, asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se condițiilor climatice variate. Ferestrele sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și, posibil, pentru a izola fonic și termic. Băile sunt amenajate cu finisaje de înaltă calitate, subliniind un standard de lux. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare, iar prezența unei camere de depozitare suplimentare crește funcționalitatea. Accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă și prezența unui lift sunt indicatori ai unei construcții moderne și accesibile.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 599.000 €. Fiind un produs imobiliar gata de locuit, disponibilitatea sa este imediată. Prețul reflectă amplasarea într-o zonă rezidențială căutată, finisajele de calitate și spațiul generos oferit, atât interior cât și exterior prin terasa extinsă. Nu sunt detaliate variații de preț în funcție de etaj sau orientare, dar prețul de referință stabilește un prag pentru acest tip de proprietate în locația sa. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile adiționale asociate achiziției și întreținerii unui imobil de acest tip.
Situat în inima Nueva Andalucía, acest apartament oferă un ritm de viață dinamic, specific unei zone urbane de pe Costa del Sol. Zona combină conveniența accesului la o gamă largă de servicii, de la magazine și restaurante la facilități medicale și școli, cu proximitatea față de atracții de coastă. Plaja este la o distanță scurtă, iar accesul la terenuri de golf de renume este facil. Ziua poate începe cu o plimbare pe faleză sau o sesiune de golf, urmată de activități urbane. Seara, opțiunile de divertisment și gastronomie din apropiere sunt variate. Viața aici se desfășoară într-un mediu unde activitățile în aer liber și comoditățile urbane se completează reciproc, într-o comunitate securizată care asigură liniște și intimitate.
Locuința este amplasată într-o zonă urbană activă, unde majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos sau cu mijloace de transport ușoare. Farmacia se află la o distanță minimă, iar supermarketurile și alte servicii esențiale sunt la câteva sute de metri. Această proximitate reduce dependența de automobil pentru activitățile cotidiene, contribuind la un stil de viață mai relaxat și ecologic. La 1.9 km se află un spital, asigurând acces rapid la servicii medicale. În același timp, apropierea de Puerto Banús (1 km) oferă acces la o viață socială vibrantă, cu restaurante, baruri și magazine de lux, precum și la plajă. Această combinație de accesibilitate urbană și facilități de agrement definește calitatea vieții în această regiune.
Hartă ce ilustrează poziționarea apartamentului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de plajă, marina Puerto Banús și terenurile de golf. Detaliile de pe hartă subliniază accesul la rețeaua de transport și la centrele urbane din jur, precum Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, la aproximativ 7 km distanță. Această poziționare oferă beneficiile vieții într-o comunitate rezidențială bine cotată, cu acces facil la facilitățile extinse ale orașului Marbella, inclusiv magazine de lux, restaurante și servicii. La o distanță mai mare, dar totuși accesibilă, se află orașul Málaga (54 km), centrul administrativ și cultural al provinciei, oferind o gamă și mai largă de oportunități. Algeciras (59 km) este un alt oraș important din regiune, cunoscut în special pentru portul său. Poziționarea în Nueva Andalucía plasează rezidenții în apropierea principalelor centre economice și turistice ale Costa del Sol.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică, cu acces rapid la diverse facilități și puncte de interes. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri, iar alte plaje importante, precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles, se află în proximitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos și The Range golf lessons sunt la mai puțin de 2.1 km. Infrastructura urbană este bine dezvoltată, cu stații de încărcare pentru vehicule electrice (EV) la 368 m și o farmacie la 64 m, subliniind comoditatea accesului la servicii.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe parcursul anului este ridicat, contribuind la un sejur plăcut. Sezonul de înot în mare se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 10 metri deasupra nivelului mării asigură o atmosferă plăcută, iar panta ușoară spre plajă (0.2%) indică o topografie predominant plană în zona imediată. Acest climat favorabil susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o multitudine de opțiuni de recreere, centrate în jurul activităților nautice și sportive. Plaja Playa de Puerto Banús se află la o distanță minimă, fiind una dintre cele mai accesibile. Alte plaje cu renume, precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), sunt ușor de atins. Pentru pasionații de golf, o selecție de terenuri de clasă mondială, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), se află în apropiere. Facilitățile sportive includ centre polivalente și locuri dedicate escaladei (CrossFit Marbella la 3.8 km). Marina Puerto Banús, la 1.0 km, adaugă un plus de glamour și opțiuni de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, la aproximativ 7 km distanță. Această poziționare oferă beneficiile vieții într-o comunitate rezidențială bine cotată, cu acces facil la facilitățile extinse ale orașului Marbella, inclusiv magazine de lux, restaurante și servicii. La o distanță mai mare, dar totuși accesibilă, se află orașul Málaga (54 km), centrul administrativ și cultural al provinciei, oferind o gamă și mai largă de oportunități. Algeciras (59 km) este un alt oraș important din regiune, cunoscut în special pentru portul său. Poziționarea în Nueva Andalucía plasează rezidenții în apropierea principalelor centre economice și turistice ale Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL138202
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), apartamentul din Nueva Andalucía se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa premium și facilitățile oferite. Prețul de 599.000 € este justificat de proximitatea față de Marbella și Puerto Banús, zone cunoscute pentru exclusivitatea și standardul ridicat al proprietăților. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de intrare mai accesibile, proprietatea analizată se adresează unui segment de piață care prioritizează locația centrală, suprafața interioară și exterioară generoasă, și accesul rapid la o gamă largă de servicii și activități de agrement, inclusiv terenuri de golf de clasă mondială. Această diferență de preț se traduce prin amplasarea într-o comunitate mai matură și consolidată, cu o infrastructură completă și o ofertă bogată de servicii premium, distinctă de zonele aflate în curs de dezvoltare sau cu un profil mai generalist.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
