Ten apartamencie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury i morza. Położony w regionie Costa del Sol, w prowincji Málaga, ten gotowy do zamieszkania obiekt stanowi część dynamicznie rozwijającej się urbanizacji. Z udogodnieniami w zasięgu ręki i dogodnym dojazdem do kluczowych punktów, takich jak plaże i lotnisko, stanowi on atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego życia w słonecznej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, blisko Marbelli, co zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i punkty usługowe. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i bliskość morza uzupełniają miejski charakter tej lokalizacji, tworząc zrównoważone środowisko do życia.
Apartament ten odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie funkcjonalność i komfort. Przestronne wnętrza z dostępem do tarasu, dobrze wyposażone łazienki oraz udogodnienia wspólne, takie jak basen, podnoszą jakość codziennego życia. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia, oferując łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych.
Projekt został ukończony w 2013 roku i jest gotowy do zamieszkania. Jako obiekt z rynku wtórnego, nie podlega dalszym etapom budowy ani planowanym rozbudowom. Jego stan techniczny i wykończeniowy odpowiada standardom z okresu realizacji, z możliwością indywidualnych modernizacji.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani prywatnego basenu. Ze względu na miejskie położenie, otoczenie może charakteryzować się większym natężeniem ruchu, szczególnie w godzinach szczytu. Zlokalizowany jest na wysokości 10 metrów n.p.m., co oznacza brak widoków na góry z tej perspektywy.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które pragną połączyć życie w tętniącym życiem mieście z dostępem do relaksu nad morzem i aktywności sportowych. Jest to idealna propozycja dla par lub małych rodzin szukających komfortowego miejsca do zamieszkania na stałe lub jako drugi dom wakacyjny. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych w 'Dolinie Golfowej'. Osoby ceniące sobie wygodę będą zadowolone z możliwości dotarcia pieszo do plaży, sklepów i restauracji, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. Również osoby, które chcą być blisko centrum kulturalnego i rozrywkowego Marbelli, znajdą tu swoje miejsce. Dostępność transportu publicznego i bliskość lotniska w Maladze ułatwiają podróżowanie, co jest istotne dla osób często odwiedzających rodzinę lub podróżujących służbowo.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, odzwierciedlającym rok jego budowy (2013). Wnętrza wyłożone są podłogami z marmuru, co nadaje im elegancji i trwałości. Klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny przez cały rok, dostosowując się do zmiennych warunków pogodowych na Costa del Sol. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Salon płynnie przechodzi w przestronny, zadaszony taras, idealny do wypoczynku i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Obiekt posiada również schowek oraz jest przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności, z windą zapewniającą łatwy dostęp do wszystkich kondygnacji. Okna z podwójnymi szybami minimalizują hałas z zewnątrz i poprawiają izolację termiczną.
Apartament jest dostępny w cenie wywoławczej 599 000 euro. Cena ta odzwierciedla lokalizację w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość plaż i Marbelli, a także standard wykończenia z 2013 roku. Na cenę wpływa również powierzchnia mieszkalna wynosząca 171 m², która zapewnia przestronność. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z transakcją, takie jak podatki, opłaty notarialne i rejestracyjne, które nie są wliczone w cenę zakupu. Dostępność nieruchomości jest aktualna, a oferta skierowana jest do nabywców poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu w atrakcyjnej lokalizacji.
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfowa', oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z bliskością natury i sportów. Ten apartament, znajdujący się w odległości spaceru od plaży i licznych udogodnień, umożliwia prowadzenie aktywnego stylu życia. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze usługowej. Bliskość centrów sportowych i pól golfowych, takich jak The Range golf lessons (2.0 km) czy Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), sprzyja aktywności fizycznej. Średnia roczna temperatura 17.8°C i długi sezon kąpielowy (4 miesiące z temperaturą wody powyżej 20°C) zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku. Miasto oferuje także dostęp do 50 linii transportu publicznego, ułatwiając poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje zrównoważony styl życia, łącząc dostęp do miejskich udogodnień z bliskością natury. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się apteka (3), banki (4), kawiarnie (10) i liczne restauracje (69), co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Dostępność 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia przemieszczanie się, redukując potrzebę posiadania własnego pojazdu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w promieniu 2 km, a placówki ochrony zdrowia, w tym 5 centrów medycznych, zapewniają opiekę zdrowotną.
Prezentowany apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje bliskość morza, plaż, pól golfowych oraz pełnej gamy udogodnień miejskich, co czyni ją atrakcyjną dla różnorodnych grup nabywców. Analiza mapy pozwala ocenić dostępność do infrastruktury i odległości od kluczowych punktów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, na obrzeżach Marbelli, co zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i oferty turystycznej. Odległość do centrum Marbelli (7 km) umożliwia łatwy dostęp do jej historycznego centrum, sklepów i restauracji. Większe miasta, takie jak Málaga (54 km), oferują bogatszą ofertę kulturalną i transportową, podczas gdy Algeciras (59 km) stanowi ważny port handlowy. Położenie w tym regionie Costa del Sol jest strategiczne dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i dostęp do dynamicznego życia miejskiego.
Apartament cieszy się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów. W odległości 2 km znajduje się centrum medyczne oraz renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o 64 metry, co gwarantuje szybki dostęp do niezbędnych artykułów. Port Puerto Deportivo José Banus znajduje się w odległości 1 km, oferując możliwości rekreacji wodnej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol, główny węzeł komunikacyjny regionu, oddalone jest o około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía na wysokości 10 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z wahaniami między 12°C zimą a 26°C latem. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu przekracza 20°C. Bliskość morza łagodzi temperatury, zapewniając przyjemne warunki przez większość roku. Horyzontalne nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) oznacza płaskie podejście do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży Playa de Puerto Banús (301 m). Inne plaże w pobliżu to Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa, w odległości 2 km znajdują się pola takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons, a także Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km). W okolicy znajdują się również mariny, w tym Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), oferujące możliwości żeglarstwa i innych sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, na obrzeżach Marbelli, co zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i oferty turystycznej. Odległość do centrum Marbelli (7 km) umożliwia łatwy dostęp do jej historycznego centrum, sklepów i restauracji. Większe miasta, takie jak Málaga (54 km), oferują bogatszą ofertę kulturalną i transportową, podczas gdy Algeciras (59 km) stanowi ważny port handlowy. Położenie w tym regionie Costa del Sol jest strategiczne dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i dostęp do dynamicznego życia miejskiego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL138202
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), apartament w Nueva Andalucía prezentuje wyższy poziom cenowy, co wynika z jego lokalizacji w prestiżowej okolicy blisko Marbelli oraz większej powierzchni. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) również plasuje się niżej pod względem ceny. Cena 599 000 euro za 171 m² w Nueva Andalucía odzwierciedla wartość rynkową dla nieruchomości w tej lokalizacji, oferując połączenie miejskiego życia z bliskością morza i pól golfowych. Podczas gdy inne regiony Costa del Sol, jak Torre del Mar czy Estepona, oferują bardziej przystępne cenowo opcje, Nueva Andalucía przyciąga nabywców poszukujących luksusu, prestiżu i rozbudowanej infrastruktury, co usprawiedliwia wyższy próg cenowy. Lokalizacja tego apartamentu jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących sobie bliskość Marbelli, plaż i znanych pól golfowych, co stanowi kluczowy czynnik determinujący jego wartość na tle porównywanych projektów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
