Tento apartmán se nachází v prestižní čtvrti Cerro Blanco v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí přímý přístup k veškeré občanské vybavenosti a kombinuje pohodlí městského života se středomořským stylem. Poloha v blízkosti pláží, přístavu a golfových hřišť jej činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají aktivní životní styl v kosmopolitním prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, s výhledem na Středozemní moře a hory. Bezprostřední blízkost k Centro Plaza a krátká vzdálenost k Puerto Banús a plážím zajišťují vynikající dostupnost služeb a rekreačních aktivit, což eliminuje potřebu automobilu pro každodenní život.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají komfortní bydlení s vynikající dostupností k plážím, restauracím a obchodům. Jihovýchodní orientace a přístup na terasu s výhledem do zahrady a na moře podporují venkovní životní styl. Komplexní vybavení jako bazén a tenisové kurty uspokojí potřeby aktivních obyvatel.
Apartmán je již dokončen a připraven k nastěhování. Tato skutečnost nabízí okamžitou možnost bydlení bez nutnosti čekání na dokončení výstavby, což je ideální pro kupující, kteří preferují rychlé pořízení nemovitosti na pobřeží.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti a nejedná se o samostatně stojící vilu s vlastním pozemkem. K dispozici je pouze jedno podzemní parkovací stání, což může být omezením pro domácnosti s více vozidly. Projekt neposkytuje přímý výhled na hory.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v rušné, ale zároveň klidné rezidenční oblasti s vynikající dostupností ke všemu, co Costa del Sol nabízí. Ideální je pro ty, kteří si přejí žít v blízkosti moře a pláží, ale zároveň oceňují komfort plně vybaveného komplexu s bazénem a tenisovým kurtem. Pro golfisty je poloha výhodná díky blízkosti několika golfových hřišť. Obyvatelé, kteří preferují aktivní životní styl a snadný přístup k restauracím, obchodům a přístavu Puerto Banús, zde najdou ideální podmínky. Jihovýchodní orientace a terasy nabízejí příjemné venkovní prostory pro relaxaci a užívání si středomořského klimatu po celý rok. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je vhodná i pro kupující, kteří potřebují rychlé řešení bydlení nebo investici s okamžitým pronájmem.
Apartmán disponuje kvalitním provedením s důrazem na funkčnost a estetiku. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, který dodává interiéru eleganci a snadno se udržuje. V obývacím prostoru dominuje krb, který přispívá k útulné atmosféře. V celém apartmánu je instalována klimatizace pro zajištění optimální teploty po celý rok. Kuchyně je částečně vybavená, což umožňuje budoucímu majiteli doladit ji podle vlastních představ. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a zároveň zajistily tepelnou a zvukovou izolaci. Dvě terasy, jedna krytá a jedna otevřená, rozšiřují obytný prostor a nabízejí flexibilitu pro venkovní aktivity v závislosti na počasí.
Cena tohoto apartmánu začíná na 847 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici ihned. Nabídka zahrnuje dva pokoje a dvě koupelny na ploše 139 m². V ceně je zahrnuto jedno podzemní parkovací stání. Vzhledem k atraktivní lokalitě a kvalitě vybavení se jedná o standardní cenovou hladinu pro nemovitosti v této žádané oblasti Costa del Sol. Další dostupnost a případné varianty dispozic či výhledů nejsou v této fázi specifikovány.
Nueva Andalucía, známá také jako „údolí golfu“, je dynamická rezidenční oblast západně od Marbelly. Tento apartmán se nachází v srdci této oblasti, v komplexu Cerro Blanco, který je obklopen udržovanými zahradami a nabízí výhled na moře. Každodenní život zde je charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb. V pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny a banky, včetně nákupního centra Centro Plaza. Pro milovníky moře jsou pláže jako Playa de Puerto Banús vzdálené jen pár minut chůze. Komplex disponuje komunálním bazénem a tenisovým kurtem, což podporuje aktivní životní styl. Jihovýchodní orientace apartmánu zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné teploty během celého roku, s možností využití dvou teras pro relaxaci nebo stolování pod širým nebem.
Nueva Andalucía je známá svou kosmopolitní atmosférou a vysokou koncentrací vybavení. Tento apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti, včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací. V okolí se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, což zajišťuje široký výběr možností stravování. Blízkost k Puerto Banús, proslulému přístavu s luxusními jachtami, butiky a živým nočním životem, je dalším lákadlem. Pro milovníky sportu jsou v dosahu několika kilometrů golfová hřiště, tenisové a paddle tenisové kurty a další sportovní zařízení. Díky dobré dopravní dostupnosti a blízkosti dálnice AP-7 je snadné cestovat po celé Costa del Sol i mimo ni.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v hustě zastavěné městské oblasti s vynikající dostupností k moři, přístavu Puerto Banús a golfovým hřištím. Odráží se zde výhoda centrální polohy v rámci Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je to rezidenční oblast západně od Marbelly, která je známá svou luxusní atmosférou, golfovými hřišti a blízkostí k mezinárodním přístavům. Od Marbelly je vzdálena přibližně 7 km a od hlavního města provincie, Malagy, 54 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským centrům Andalusie, zatímco si zachovává klidnější atmosféru pobřežního letoviska. Blízkost k Puerto Banús, jednomu z nejprestižnějších přístavů ve Středomoří, dodává oblasti na exkluzivitě.
Apartmán se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností k různým službám a rekreačním možnostem. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je přibližně 45 km. Nákupní možnosti jsou na dosah ruky, s nejbližším supermarketem ve vzdálenosti 353 metrů a lékárnou pouhých 64 metrů. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.1 °C a minimem výkyvů mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3,856 hodin ročně, což umožňuje téměř celoroční pobyt venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a nulové sklonění k nejbližší pláži zajišťují snadný přístup k pobřeží. Okolí nabízí kombinaci městského prostředí s blízkostí přírodních scenérií, včetně výhledů na pohoří v pozadí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je proslulá svými plážemi a rekreačními zařízeními. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je pouhých 301 metrů od apartmánu. Další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdálené 2.2 km. Pro golfisty je Nueva Andalucía strategickou polohou, s několika špičkovými golfovými hřišti v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní nadšenci ocení také blízkost tenisových a paddle tenisových kurtů, které jsou součástí společných prostor komplexu Cerro Blanco, a dalších sportovních center v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je to rezidenční oblast západně od Marbelly, která je známá svou luxusní atmosférou, golfovými hřišti a blízkostí k mezinárodním přístavům. Od Marbelly je vzdálena přibližně 7 km a od hlavního města provincie, Malagy, 54 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským centrům Andalusie, zatímco si zachovává klidnější atmosféru pobřežního letoviska. Blízkost k Puerto Banús, jednomu z nejprestižnějších přístavů ve Středomoří, dodává oblasti na exkluzivitě.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL294381
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje vyšší cenovou kategorii, což odráží jeho prestižní lokalitu a dokončený stav. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nové výstavby často v méně centrálních lokalitách s cenami startujícími výrazně níže, tento apartmán v Cerro Blanco cílí na kupující hledající prémiové bydlení s okamžitou dostupností v srdci Marbelly. Charakteristika jako přímý výhled na moře, bezprostřední blízkost k Puerto Banús a rozsáhlé společné vybavení (bazén, tenisový kurt) ospravedlňují vyšší cenu. Ostatní projekty se mohou soustředit na klidnější prostředí nebo menší komunitní vybavení. Tento apartmán se odlišuje kombinací městského komfortu, luxusního životního stylu a středomořské pohody, což je pro oblast Nueva Andalucía typické.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
