Ця квартира розташована в престижному районі Серро Бланко, Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує поєднання міського комфорту та близькості до Середземномор'я, розташований у безпосередній близькості від магазинів, ресторанів і пляжів. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до зручностей, що робить його привабливим для тих, хто шукає динамічний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованому районі Нуева Андалусія, за декілька хвилин ходьби від Пуерто Банус та золотих пляжів. Ця позиція мінімізує потребу в автомобілі для доступу до повсякденних зручностей, пропонуючи зручний доступ до узбережжя та міської інфраструктури.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують зручність міського життя, мають прямий доступ до послуг та близькість до узбережжя. Наявність спільних зон, як-от басейн та тенісний корт, відповідає потребам у відпочинку та активному дозвіллі.
Нерухомість перебуває у завершеній фазі будівництва, пропонуючи можливість негайного заселення. Це означає, що потенційні власники можуть одразу насолоджуватися своїм новим домом без очікування завершення будівельних робіт.
Цей проєкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки вид залежить від конкретного розташування квартири. Також відсутній прямий вихід до пляжу з самої квартири, а віддаленість від більших міст, як-от Малага, вимагає певного планування для поїздок.
Ця квартира підходить для тих, хто шукає поєднання зручності та середземноморського стилю життя. Вона ідеальна для тих, хто цінує можливість ходити пішки до магазинів, ресторанів та пляжів, мінімізуючи залежність від автомобіля. Особи, які прагнуть до активного дозвілля, знайдуть переваги в близькості до гольф-полів, спортивних центрів та набережних. Також вона може бути цікавою для інвесторів, які шукають нерухомість у відомому туристичному регіоні з потенціалом до зростання. Завершений стан будівництва робить її привабливою для покупців, які бажають одразу почати користуватися своїм новим житлом.
Квартира має сучасне оздоблення з використанням мармурової підлоги, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Південна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення протягом дня. Планування відкритого типу об'єднує кухню, вітальню та їдальню, створюючи просторий та світлий житловий простір. Наявність каміна додає затишку. Спальні просторі та обладнані вбудованими шафами. Дві тераси, одна крита, а інша відкрита, дозволяють насолоджуватися зовнішнім простором у будь-який час. Частково обладнана кухня відповідає сучасним стандартам. Кондиціонування повітря забезпечує комфорт у будь-який сезон.
Пропонована квартира стартує від €847,000. Ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, близькість до відомих локацій, як-от Пуерто Банус, та якість будівництва. На ринку представлені квартири з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що відповідає запиту на помешкання середнього розміру. Наявність підземного паркінгу додає до загальної цінності об'єкта. Завершений стан будівництва означає, що нерухомість готова до заселення, що може впливати на її ринкову привабливість.
Нуева Андалусія, де розташована ця квартира, є динамічним районом, що поєднує міське життя з приморською близькістю. Життя тут означає мати широкий вибір ресторанів, магазинів та розважальних закладів у межах пішої досяжності. Центральне розташування забезпечує легкий доступ до Пуерто Бануса, відомого своїми розкішними яхтами та пляжами. Місцева інфраструктура, включаючи аптеки, банки та медичні заклади, робить повсякденне життя зручним. Ця локація приваблює тих, хто цінує активний спосіб життя та доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому зв'язок із узбережжям.
Розташування в Серро Бланко, Нуева Андалусія, забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури. У безпосередній близькості знаходяться численні ресторани (70), кафе (10), аптеки (4) та банки (4), що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Близькість до Пуерто Бануса (0.7 км) відкриває доступ до розкішних магазинів, ресторанів та жвавої атмосфери марини. Міжнародні школи, як-от British International School (4.2 км), розташовані в межах легкої досяжності, що робить район привабливим для сімей. Загалом, це місце пропонує динамічний спосіб життя з усіма необхідними зручностями під рукою.
Розташування цього помешкання в Нуева Андалусії, на південному узбережжі Іспанії, забезпечує зручний доступ до ключових зручностей, пляжів та транспортних вузлів. Ця ділянка знаходиться в жвавому районі, відомому своєю близькістю до гольф-полів та розкішних приморських курортів.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї (7 км) та приблизно за 54 км від Малаги. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому швидкий доступ до великих міських центрів. Марбелья пропонує широкий спектр культурних та комерційних можливостей, тоді як Малага є великим містом з міжнародним аеропортом та розширеною інфраструктурою. Близькість до цих міст робить Нуева Андалусія привабливим місцем для тих, хто шукає баланс між відпочинком та міським життям.
Апартаменти мають відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км. Пішки можна дістатися до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м). Поблизу є 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км), знаходяться в межах 2 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньою річною температурою 19.1°C. Місцевість розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному приморському клімату. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, а сезон для купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Цей клімат створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі та активного способу життя протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір місць для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, поруч розташовані відомі поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наявність тенісних кортів у спільноті та близькість до спортивних центрів, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), задовольняють потреби у спортивних розвагах.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї (7 км) та приблизно за 54 км від Малаги. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому швидкий доступ до великих міських центрів. Марбелья пропонує широкий спектр культурних та комерційних можливостей, тоді як Малага є великим містом з міжнародним аеропортом та розширеною інфраструктурою. Близькість до цих міст робить Нуева Андалусія привабливим місцем для тих, хто шукає баланс між відпочинком та міським життям.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL294381
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, як-от Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), ця квартира в Нуева Андалусії має вищу ціну, що зумовлено її престижним розташуванням та безпосередньою близькістю до Пуерто Бануса та міських зручностей. Менш дорогі проєкти, як правило, розташовані в інших районах, таких як Торре-дель-Мар чи Естепона, і можуть пропонувати інші типи нерухомості або меншу кількість зручностей. У той час як ціни в Естепоні та Міхас можуть бути нижчими, вони часто не мають такої центральної локації для доступу до розкішних приморських курортів та гольф-полів, як Нуева Андалусія. Цей об'єкт виділяється своїм балансом між міським життям, приморською доступністю та завершеним станом будівництва, що виправдовує його вищу цінову категорію на ринку Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
