Αυτό το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, προσφέρει μια γοητευτική κατοικία σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή. Με άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμες ανέσεις σε κοντινή απόσταση, η ιδιοκτησία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η θέση του στην καρδιά της Nueva Andalucía καθιστά δυνατή τη ζωή χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, με τα πάντα, από καταστήματα μέχρι την παραλία, σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του διαμερίσματος στην Nueva Andalucía, δυτικά του Marbella, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε κεντρικά σημεία όπως το Centro Plaza και το Puerto Banús, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Με δύο υπνοδωμάτια en-suite, δύο βεράντες και νότιο προσανατολισμό, παρέχει ευέλικτους χώρους διαβίωσης και χαλάρωσης, ιδανικούς για μόνιμη κατοικία ή πολυτελείς διακοπές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς αναμονή. Η κατασκευή του, ενσωματωμένη σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, εξασφαλίζει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν πλήρως τις παροχές του κτιρίου και της γύρω κοινότητας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες. Η θέα είναι προς τους κοινόχρηστους κήπους και τη θάλασσα, χωρίς να προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα στο βουνό. Η περιοχή, αν και αστική, απαιτεί κατανόηση των αποστάσεων για ορισμένες εξωτερικές δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την άνεση μιας αστικής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και τις θαλάσσιες δραστηριότητες, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, απευθύνεται σε γκολφέρ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γνωστά γήπεδα. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να επενδύσουν σε ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση για διακοπές. Η νότια έκθεση και οι βεράντες προσφέρουν ευκαιρίες για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος, όπως δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία είναι γνωστά για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας μια βάση για περαιτέρω εξατομίκευση. Ο κλιματισμός και το τζάκι διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν επιπλέον χώρο. Η παρουσία δύο βεραντών, εκ των οποίων η μία είναι σκεπαστή, προσθέτει λειτουργικότητα και χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Αυτά τα στοιχεία, σε συνδυασμό με τη συνολική δομή του κτιρίου, υποδηλώνουν μια προσπάθεια για παροχή ενός άνετου και πρακτικού οικιστικού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €847.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεδομένης της θέσης του στην καρδιά της Nueva Andalucía και των χαρακτηριστικών του, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αξία μιας καλά τοποθετημένης κατοικίας σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol. Η έλλειψη περαιτέρω μονάδων που αναφέρονται υποδηλώνει ότι αυτή η προσφορά είναι μοναδική στο πλαίσιο της τρέχουσας διαθεσιμότητας.
Η Nueva Andalucía, συχνά αναφέρεται ως η 'Κοιλάδα των Γκολφ', είναι μια ζωντανή οικιστική περιοχή δυτικά του Marbella. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία, προσφέροντας την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και καφέ, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η γειτονιά είναι καλά συνδεδεμένη, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε πολυάριθμες δραστηριότητες, από το κολύμπι στην παραλία μέχρι το παιχνίδι γκολφ στα κοντινά γήπεδα. Η ατμόσφαιρα είναι κοσμοπολίτικη, προσελκύοντας κατοίκους από όλο τον κόσμο, δημιουργώντας ένα δυναμικό κοινωνικό περιβάλλον.
Η ζωή στην Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Η εγγύτητα σε κοινόχρηστους χώρους όπως το Centro Plaza, που βρίσκεται μόλις ένα λεπτό με τα πόδια, σημαίνει ότι εστιατόρια, καταστήματα και καφέ είναι άμεσα προσβάσιμα. Η απόσταση 1.9 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 64 μέτρα από φαρμακείο τονίζει την πρακτικότητα της περιοχής για την καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εύκολη πρόσβαση σε 32 δημόσιες συγκοινωνίες και 50 στάσεις εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας λιγότερο απαραίτητη τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για πολλές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος τοποθετείται στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής της Costa del Sol, βόρεια του Puerto Banús και κοντά σε πολλές γήπεδα γκολφ. Η προσβασιμότητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις είναι βασικό χαρακτηριστικό αυτής της ευνοϊκής γεωγραφικής θέσης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια στρατηγική περιοχή δυτικά της Marbella, σε απόσταση 7 χλμ. Η Marbella, με πληθυσμό 147.958 κατοίκους, προσφέρει ένα ευρύτερο φάσμα αστικών υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Πιο μακριά, η Málaga (54 χλμ) είναι η κύρια μητρόπολη της περιοχής με 579.076 κατοίκους, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις και ευρύτερες εμπορικές και τουριστικές επιλογές. Η Algeciras (59 χλμ) βρίσκεται προς τα δυτικά, προσφέροντας πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και μια διαφορετική περιφερειακή δυναμική.
Η πρόσβαση στην Nueva Andalucía είναι βολική, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús (301 μ.) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%) καθιστούν την πρόσβαση στη θάλασσα εξαιρετικά εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση σε άλλες ανέσεις, με έναν υπερμαρκετ στα 353 μ. και ένα φαρμακείο στα 64 μ. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενισχύοντας την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.856 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό μήνα να εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην ήπια θερμοκρασία και την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή έχει μια ήπια κλίση προς την παραλία, που σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι σχετικά εύκολη και επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νέα Ανδαλουσία είναι γνωστή ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), The Range golf lessons (2.0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (3.2 χλμ) καλύπτουν διαφορετικά ενδιαφέροντα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια στρατηγική περιοχή δυτικά της Marbella, σε απόσταση 7 χλμ. Η Marbella, με πληθυσμό 147.958 κατοίκους, προσφέρει ένα ευρύτερο φάσμα αστικών υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Πιο μακριά, η Málaga (54 χλμ) είναι η κύρια μητρόπολη της περιοχής με 579.076 κατοίκους, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις και ευρύτερες εμπορικές και τουριστικές επιλογές. Η Algeciras (59 χλμ) βρίσκεται προς τα δυτικά, προσφέροντας πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και μια διαφορετική περιφερειακή δυναμική.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL294381
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía, με τιμή €847.000, τοποθετείται σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή τοποθεσία του, τη στενή απόσταση από την παραλία και το Puerto Banús, καθώς και στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου που συχνά συνδέονται με την περιοχή. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πιο προσιτές εισόδους στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν πιο πολυτελή τρόπο ζωής σε μια εξαιρετικά επιθυμητή και κεντρική τοποθεσία, όπου η άνεση, η πρόσβαση σε ανέσεις και η εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα σημεία όπως η Marbella και το Puerto Banús αποτελούν βασικούς παράγοντες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
