Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol, v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús a rozsiahlej pláže. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na 139 m² obytnej plochy, pričom je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Projekt zdôrazňuje spojenie mestského života s blízkosťou Stredozemného mora a jeho rekreačných možností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá poskytuje výhody bývania v blízkosti všetkých denných potrieb. Jeho poloha zaručuje ľahký prístup k pláži, prístavu a rôznym službám, čo minimalizuje potrebu cestovania autom.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre komfortné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré vyhovujú potrebám párov alebo malých rodín. Otvorený koncept obývacej izby s krbom a prístupom na terasu vytvára príjemné prostredie pre relaxáciu a spoločenské stretnutia.
Tento apartmán je súčasťou dokončeného projektu. Okamžitá dostupnosť znamená, že kupujúci môžu nehnuteľnosť užívať bez čakania na výstavbu. Projekt bol realizovaný s dôrazom na moderné bývanie v obľúbenej lokalite.
Tento apartmán neponúka priamy súkromný prístup na pláž ani vlastné golfové ihrisko, hoci tieto aktivity sú v blízkosti. Nie je tiež umiestnený v úplne izolovanom prostredí, ale skôr v rámci aktívnej mestskej štruktúry.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú štýlové bývanie v pulzujúcej lokalite s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám a voľnočasovým aktivitám. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia možnosť prechádzok k pláži, prístavu, reštauráciám a obchodom, a nechcú byť závislí od automobilu. Tiež osloví záujemcov o golf, keďže niekoľko prestížnych ihrísk je v krátkej vzdialenosti. Vďaka dokončenej výstavbe je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na okamžité nasťahovanie alebo ako druhé bývanie na dovolenku.
Apartmán disponuje kvalitnou úpravou, ktorá zahŕňa mramorové podlahy, čo prispieva k pocitu luxusu a ľahkej údržby. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo krb v obývacej izbe dodáva interiéru útulnosť. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť ju podľa vlastných predstáv. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Dve terasy, jedna krytá a jedna otvorená, ponúkajú flexibilné možnosti na oddych a vychutnávanie si vonkajšieho priestoru s výhľadom.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 847 000 €. Jedná sa o hotový projekt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami o rozlohe 139 m². S ohľadom na lokalitu v Nueva Andalucía a blízkosť k prémiovým službám a plážam, táto cena reflektuje pozíciu nehnuteľnosti na trhu. Vzhľadom na dokončenú výstavbu je apartmán okamžite k dispozícii na kúpu a užívanie.
Apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, čo znamená bývanie v dynamickej mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka blízkosti k prístavu Puerto Banús a plážam si obyvatelia môžu vychutnať stredomorský životný štýl naplno. Všetko potrebné, od obchodov a reštaurácií až po lekárne a banky, je vzdialené len pár minút chôdze. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú byť v centre diania a zároveň ocenia blízkosť mora a možností na rekreáciu, ako sú golfové ihriská.
Život v Nueva Andalucía znamená neustálu dostupnosť k službám a zábave. V pešej vzdialenosti sa nachádza Centro Plaza s kaviarňami a obchodmi, ako aj ikonický prístav Puerto Banús s luxusnými jachtami a plážami. Okolie ponúka 70 reštaurácií, lekárne, banky a kaviarne v okruhu 2 km. Blízkosť k medzinárodným školám a športovým zariadeniam dopĺňa mestský charakter lokality. Verejná doprava je tiež dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí.
Táto mapa znázorňuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía, v rámci metropolitnej oblasti Marbella. Zvýrazňuje jeho blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným tepnám a kľúčovým rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská a prístavy.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Je dobre napojený na hlavné mestá regiónu; Marbella je vzdialená 7 km a veľké centrum Málaga 54 km. Toto umiestnenie poskytuje výhody bývania v prestížnejšej, ale pokojnejšej oblasti, pričom hlavné mestské centrá a ich služby sú ľahko dostupné pre celodenné výlety alebo nákupy.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Supermarket a lekáreň sú rovnako na dosah pešej chôdze. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 2 km. Vďaka 10 linkám verejnej dopravy je pohyb po regióne bezproblémový.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a až 3 856 slnečných hodín ročne. Tento klimatický profil umožňuje predĺžené obdobie na vychutnávanie si vonkajších aktivít, pričom plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška len 7 metrov nad morom znamená, že oblasť je blízko pobrežia a bez výrazných výškových rozdielov, čo prispieva k celkovému komfortu bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k viacerým plážam, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). V blízkom okolí sa nachádza aj množstvo golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a možnosti ako Paddle Tennis priamo v rámci komunity. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Je dobre napojený na hlavné mestá regiónu; Marbella je vzdialená 7 km a veľké centrum Málaga 54 km. Toto umiestnenie poskytuje výhody bývania v prestížnejšej, ale pokojnejšej oblasti, pričom hlavné mestské centrá a ich služby sú ľahko dostupné pre celodenné výlety alebo nákupy.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL294381
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía s cenou od €847,000 predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je odôvodnený lukratívnejšou lokalitou v srdci Zlatého trojuholníka (Zlatý trojuholník), priamo pri Puerto Banús, s bezkonkurenčnou dostupnosťou k prémiovým službám, reštauráciám a medzinárodným golfovým ihriskám, ako aj blízkosťou k pláži. Kým spomenuté projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti bývania v iných častiach Costa del Sol, tento apartmán cieli na kupujúcich hľadajúcich exkluzívnejšiu polohu, vyšší štandard vybavenia a životný štýl spojený s prestížnou adresou, kde je všetko na dosah pešej chôdze. Okrem toho, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, jeho hodnota je podložená aj dlhodobou atraktivitou a stabilitou trhu v tejto špecifickej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
