Апартамент с две спални, разположен в сърцето на Нуева Андалусия, предлагащ директен достъп до оживена градска среда. С площ от 139 кв.м., имотът е завършен и готов за обитаване, като съчетава модерно живеене с удобството на близостта до всички основни удобства. Разположен в жилищен комплекс, той предоставя комбинация от вътрешен комфорт и достъп до общи удобства, което го прави подходящ за различни стилни предпочитания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в добре установена жилищна зона, характеризираща се с градска плътност и непосредствена близост до ключови точки. Неговата локация осигурява лесен достъп до местната инфраструктура, като магазини и ресторанти, което намалява зависимостта от транспортни средства за ежедневните дейности.
Този апартамент е предназначен за индивиди или двойки, които ценят удобството на градския живот и търсят жилище, което е готово за нанасяне. Функционалността на двете спални и две бани, заедно с наличието на тераса, отговаря на нуждите за комфорт и лично пространство, като същевременно предлага лесен достъп до местни удобства.
Жилището е завършено и налично за незабавно настаняване. Не е част от нов строителен проект в процес на изграждане. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат завършване на строителството, което е предимство за тези, които търсят бързо навлизане в новия си дом.
Имотът не предлага директен достъп до плажа от самата сграда, въпреки че е близо до него. Също така, няма информация за частна градина или басейн; удобствата са общи. Липсват също детайли относно специфични екологични сертификати или енергийни характеристики извън стандартните.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен градски район с лесен достъп до удобства и развлечения. Идеално е за хора, които ценят близостта до ресторанти, магазини и културни събития, и предпочитат да не разчитат постоянно на автомобил. Разстоянието до плажа (301 м) и яхтеното пристанище го прави привлекателен за тези, които обичат морския живот и крайбрежните дейности. Също така, близостта до няколко голф игрища го прави подходящ за любители на голфа. За тези, които търсят втори дом или място за ваканция, апартаментът предлага комбинация от комфорт и достъп до популярни туристически атракции. За инвеститори, локацията в търсена зона може да предложи потенциал за отдаване под наем.
Имотът разполага с подове от мрамор, което е типично за жилищни проекти от висок клас в региона, осигуряващо издръжливост и естетическа привлекателност. Инсталиран е климатичен контрол за поддържане на комфортна температура през цялата година, както и камина, която добавя атмосфера през по-хладните месеци. Кухнята е частично оборудвана, което позволява на бъдещите собственици да я персонализират според своите предпочитания. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Терасите, включително покрита, предоставят допълнително външно пространство за отдих. Като цяло, качеството на завършване отговаря на стандартите за комфортно и модерно жилище в района.
Предлаганият апартамент е на цена от 847 000 евро. Това е единствен апартамент, представен на тази цена. Наличността му е незабавна, тъй като е завършен. Описанието не предоставя информация за други имоти в същия проект или вариации в цените, свързани с различни типове жилища или характеристики. Цената отразява позицията в утвърдена зона и близостта до популярни локации като Пуерто Банус и голф игрища.
Нуева Андалусия, където се намира този апартамент, представлява динамичен градски район. Ежедневието тук е белязано от непосредствена близост до множество ресторанти, кафенета и магазини, като повечето от тях са на пешеходно разстояние. Наличието на над 70 ресторанта в радиус от 2 км и аптека само на 64 метра разстояние подчертава удобството за жителите. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус (0.7 км) и няколко голф игрища (напр. Golf Los Naranjos, 2.0 км) предлагат разнообразни възможности за отдих и спорт. Градската среда осигурява постоянна активност, което е подходящо за хора, които търсят оживен начин на живот и лесен достъп до градски удобства, но може да означава по-малко тишина в сравнение с по-отдалечени локации.
Животът в Нуева Андалусия предлага урбанизирано преживяване с множество удобства на една ръка разстояние. Директната близост до Centro Plaza (1 минута пеша) осигурява незабавен достъп до магазини, кафенета и ресторанти. Разстоянието до Пуерто Банус и плажа е само на кратко разстояние пеша, което е значително предимство. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването из района и до околните градове като Марбея (7 км). Близостта до болница (1.9 км) и аптека (64 м) осигурява спокойствие по отношение на здравеопазването. Множеството ресторанти (70) и банки (4) в радиус от 2 км допълват градския характер на района.
Разположението на апартамента в Нуева Андалусия го поставя в непосредствена близост до яхтеното пристанище Пуерто Банус и известните голф игрища. Тази позиция предлага лесен достъп до както крайбрежни дейности, така и спортни съоръжения, комбинирайки градски удобства с възможности за отдих.
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, Западната част на Марбея. Той е позициониран в непосредствена близост до емблематичното яхтено пристанище Пуерто Банус, което е известно с луксозните си яхти, бутици и ресторанти. Град Марбея, с население от над 147 000 души, е на 7 км разстояние, предлагайки по-голяма градска инфраструктура и културни събития. По-големият град Малага, със своето международно летище и разширена гама от услуги, е на 54 км. Този район предлага баланс между оживения крайбрежен живот и достъпа до по-големи градски центрове.
Апартаментът се намира на около 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, което осигурява отличен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, игрищата като Golf Los Naranjos са на около 2.0 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км в права линия, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. В рамките на 2 км има разнообразие от удобства, включително 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета. Наличието на EV зарядна станция на 368 метра и близостта до обществен транспорт допълнително подобряват практичността на местоположението.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.1°C и вариращи температури между 12°C и 27°C. С повече от 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Апартаментът е разположен на 7 метра надморска височина, с равен терен към плажа, което предполага лесен достъп без значителни наклони. Близостта до морето и откритите пространства допринасят за приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от основните предимства на този имот. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2.2 км. Районът е известен и с множеството си голф игрища; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние около 2.0-2.1 км. За спортни дейности има Polideportivo San Pedro (2.5 км) и други фитнес центрове. Също така, има възможности за водни спортове и разходки с лодка в близките яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км).
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, Западната част на Марбея. Той е позициониран в непосредствена близост до емблематичното яхтено пристанище Пуерто Банус, което е известно с луксозните си яхти, бутици и ресторанти. Град Марбея, с население от над 147 000 души, е на 7 км разстояние, предлагайки по-голяма градска инфраструктура и културни събития. По-големият град Малага, със своето международно летище и разширена гама от услуги, е на 54 км. Този район предлага баланс между оживения крайбрежен живот и достъпа до по-големи градски центрове.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL294381
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Нуева Андалусия е значително по-скъп. Цената от €847,000 отразява неговата първокласна локация в близост до Пуерто Банус и голф игрищата, както и неговата завършеност и качество на изпълнение. Докато по-евтините проекти може да предлагат нови строителства в по-отдалечени или развиващи се райони, този имот се позиционира в утвърдена и престижна зона, предлагаща незабавен достъп до градски удобства и лайфстайл. Близостта до плажа (301 м) и наличието на собствена тераса, заедно с общи удобства като басейн и тенис корт, оправдават по-високата ценова категория в сравнение с по-масово ориентирани комплекси. Фокусът е върху готова за обитаване собственост в силно търсена локация, което е ключов фактор за ценообразуването.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
