Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu daire, prestijli Cerro Blanco bölgesinde konumlanmıştır. Bölgenin sunduğu şehir yaşamı ve olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, konforlu bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır. Bu proje, bölgenin canlı atmosferini ve yaşam kalitesini bir araya getiren, pratik bir yaşam alanı vadediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın merkezinde, plaja ve önemli turistik noktalara yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki şehirleşmiş yapı, günlük yaşam için gerekli tüm olanakların kolayca erişilebilir olmasını sağlar. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir zemin oluşturur.
Günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yakınlık, bu dairenin temel özelliklerindendir. Hem sosyal yaşam hem de kişisel ihtiyaçlar için gerekli tüm imkanlara yürüme mesafesinde olunması, araç kullanımını en aza indirme olanağı sunar. Konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır.
Proje, mevcut (gerektiğinde tamir görmüş veya yenilenmiş) bir yapıda yer almaktadır. Bu durum, yeni inşaat projelerine kıyasla farklı bir yaşam döngüsüne ve olası bakım ihtiyaçlarına işaret edebilir. Mevcut yapılar, genellikle bölgenin karakterini ve yerleşik yaşam tarzını yansıtır.
Bu daire projesi, yeni inşaat projelerinde sıklıkla sunulan sınırsız kişiselleştirme seçeneklerini veya en son yapı teknolojilerini sunmayabilir. Ayrıca, sınırlı sayıda park yeri ve geliştirme alanının kısıtlılığı, modern projelerdeki gibi genişleme veya ek olanak ekleme potansiyelini sınırlayabilir.
Bu proje, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını tercih edenler için uygundur. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler, araba kullanma zorunluluğu olmadan yaşamak isteyenler veya hem dinlenmek hem de eğlenmek için ideal bir konum arayanlar bu daireyi tercih edebilir. Ayrıca, denize ve popüler turistik noktalara yakınlığı, tatil evi arayanlar veya yarı zamanlı yaşamayı düşünenler için de çekici olabilir. Golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için de önemli bir avantajdır. Dairenin güney cephesi ve deniz manzarası, yıl boyunca keyifli bir yaşam ortamı sunar.
Daire, kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Zeminlerde kullanılan mermer, hem dayanıklılık hem de estetik açıdan modern bir görünüm sunar. Klimalı sistem, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlarken, şömine de özellikle serin akşamlar için sıcak bir atmosfer yaratır. Kısmen donatılmış mutfak, kullanıcıya kendi zevkine göre kişiselleştirme imkanı tanır. Gömme dolaplar, depolama alanı sağlarken, kapalı ve açık teraslar, dış mekan yaşamı için esneklik sunar. Bu unsurlar, dairenin genel kalitesini ve yaşam konforunu artırmaktadır.
Bu dairenin satış fiyatı 847.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında bölgedeki benzer projelerle uyumludur. Daire, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir ve 139 m²'lik yaşam alanına sahiptir. Mevcut yapıdaki bu daire, hemen taşınmaya hazır durumdadır. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan yaşam tarzı ve olanaklarla dengeli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, hareketli bir kentsel çevrenin kalbinde sakin bir yaşam sunmaktadır. Sabahları, yakındaki kafelerden birinde bir kahve alabilir veya Centro Plaza'nın sunduğu mağaza ve restoranları keşfedebilirsiniz. Gün içinde, sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki Puerto Banús'un hareketli marinasını ziyaret edebilir veya denize girebilirsiniz. Akşamları, çevredeki çok sayıda restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Dairenin güney cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını sağlayarak, terasınızda dinlenirken bahçelerin ve Akdeniz'in keyfini çıkarmanıza olanak tanır. Bu proje, araba kullanmadan da tüm olanaklara kolayca erişilebilen, pratik ve keyifli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve kendine has bir karaktere sahip bir yerleşim bölgesidir. Bu daire, bölgenin merkezinde konumlanmış olup, sosyal yaşamın canlılığını ve sakin yaşamın huzurunu bir arada sunar. Yürüme mesafesinde bulunan Centro Plaza, sayısız kafe, restoran ve butik dükkana ev sahipliği yapmaktadır. Sadece kısa bir yürüyüşle ikonik Puerto Banús'a ve onun altın rengi plajlarına ulaşmak mümkündür. Bu durum, bölge sakinlerinin otomobil ihtiyacını azaltarak, daha rahat ve keyifli bir yaşam deneyimi sunar. Ayrıca, çevrede bulunan spor merkezleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu daire, İspanya'nın güney kıyısında, Costa del Sol'un en hareketli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Harita üzerinde görülen konumu, plajlara, marinalara, golf sahalarına ve şehir merkezlerine olan yakınlığını vurgulamaktadır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için stratejik bir avantaj sağlar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer alan seçkin bir bölgedir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, daha büyük bir şehir olan Málaga'ya ise 54 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgesel seyahatler için stratejik bir başlangıç noktası sunar. Algeciras'a olan 59 km'lik mesafesiyle, bölgenin sunduğu çeşitli kültürel ve doğal güzelliklere ulaşım kolaylığı sağlar.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir (süpermarket 353 m, eczane 64 m). Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Malaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da toplu taşıma kullanımını pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alan daire, düz bir arazide bulunmakta ve sahile olan eğim %0'dır. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, ünlü plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunmaktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf sahaları açısından da zengin bir bölgedir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Spor merkezleri ve marineler de bölgenin sunduğu rekreasyonel olanaklar arasındadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif yaşam için geniş seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer alan seçkin bir bölgedir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, daha büyük bir şehir olan Málaga'ya ise 54 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgesel seyahatler için stratejik bir başlangıç noktası sunar. Algeciras'a olan 59 km'lik mesafesiyle, bölgenin sunduğu çeşitli kültürel ve doğal güzelliklere ulaşım kolaylığı sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL294381
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire, özellikle konum ve olanaklar açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir, ancak genellikle bu kadar merkezi bir konuma ve bölgenin sunduğu yaşam tarzına sahip değillerdir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler de daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu dairenin sunduğu yürüme mesafesindeki olanaklar ve plaja yakınlık gibi avantajlar, özellikle araba kullanmadan yaşamak isteyenler için öne çıkmaktadır. Nueva Andalucía'nın prestijli konumu, golf sahalarına ve lüks marinalara yakınlığı, bu daireyi, bölgenin sunduğu sosyal yaşam ve eğlence olanaklarından tam olarak faydalanmak isteyen alıcılar için farklılaştırmaktadır. Bu proje, daha çok yaşam kalitesine ve kolay erişilebilirliğe öncelik veren bir kitleye hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
