Dette moderne lejlighedskompleks ligger i det eftertragtede område Nueva Andalucía på Costa del Sol. Komplekset tilbyder en boligoplevelse tæt på både kysten og byens faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en kombination af bekvemmelighed og middelhavslivsstil. Med sin strategiske placering drager beboerne fordel af nem adgang til lokale butikker, restauranter og strande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et veletableret boligområde, som er kendt for sin nærhed til både den pulserende marina og prestigefyldte golfbaner. Området tilbyder en høj grad af tilgængelighed til dagligdagens fornødenheder, hvilket reducerer behovet for længere transport. Den direkte forbindelse til kysten understreger stedets attraktivitet.
Denne bolig henvender sig til dem, der værdsætter en praktisk livsstil med alt inden for rækkevidde. Med to soveværelser og to badeværelser, samt et åbent opholdsrum, imødekommer den behovene hos par eller små familier. Muligheden for at nyde udendørsarealer som terrassen og de fælles haver tilføjer yderligere til boligens funktionalitet.
Bygningen er færdigopført, hvilket betyder, at lejlighederne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme. Den nuværende status som 'Gereed' indebærer, at alle byggeprocedurer er afsluttet, og ejendommen kan inspiceres fuldt ud.
Ejendommen er ikke en del af et nyt byggeprojekt, hvilket betyder, at der ikke tilbydes nybyggergarantier eller mulighed for personlige tilpasninger under byggefasen. Der er heller ingen direkte havudsigt fra alle rum, og beliggenheden i et urbant miljø kan medføre en vis grad af støj fra omgivelserne.
Denne lejlighed passer til en bred vifte af købere. Familier vil sætte pris på nærheden til internationale skoler (som British International School, 4.2 km) og fritidsaktiviteter. Par eller enkeltpersoner, der søger en livlig livsstil, vil finde sig godt tilpas med den korte afstand til restauranter, butikker og nattelivet i Puerto Banús (0.7 km). Golfentusiaster har direkte adgang til adskillige golfbaner inden for 2-3 km, herunder Los Naranjos og Las Brisas. Desuden er den direkte beliggenhed tæt på kysten og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) ideel for dem, der nyder strandlivet og vandsport. Da ejendommen er færdigopført, er den et godt valg for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt eller som en potentiel feriebolig uden ventetid. Den reducerede bilafhængighed på grund af den høje koncentration af faciliteter gør den også attraktiv for dem, der foretrækker at bevæge sig rundt til fods eller med offentlig transport.
Denne sydvendte lejlighed fremviser en lys og indbydende indretning med fokus på funktionalitet og en behagelig atmosfære. Boligen er udstyret med aircondition for at sikre et behageligt indeklima året rundt. En pejs bidrager til en hyggelig stemning i opholdsrummet. Gulvene er belagt med marmor, hvilket tilføjer et element af luksus og holdbarhed. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver køber mulighed for at tilpasse det efter personlige præferencer. Begge soveværelser er rummelige og har eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv og komfort. Derudover er der indbyggede skabe for optimal opbevaringsplads. Ejendommen har to terrasser, hvoraf den ene er overdækket, hvilket giver mulighed for både skyggefuld afslapning og solbadning udendørs.
Prisen for denne lejlighed starter ved €847.000. Til denne pris tilbydes 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på et generøst boligareal på 139 m². Prisen reflekterer beliggenheden i et eftertragtet område tæt på både marinaen og golfbanerne. Der er ingen yderligere prisinformation tilgængelig, men generelt varierer priserne i Nueva Andalucía baseret på beliggenhed, størrelse og udsigt. Som en færdigopført ejendom er den tilgængelig for umiddelbar overtagelse, hvilket fjerner risikoen for forsinkelser i byggeprocessen. Potentielle købere opfordres til at undersøge markedet for lignende ejendomme for at vurdere den aktuelle markedsværdi.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde vest for Marbella. Lejligheden er placeret i nærheden af Centro Plaza, et centralt punkt med et væld af butikker, restauranter og caféer, hvilket sikrer en livlig atmosfære og nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Afstandene til faciliteter som supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er minimale, hvilket understøtter en bilfri livsstil. Nærheden til Puerto Banús (0.7 km) og de tilhørende gyldne strande giver rigelige muligheder for fritid og rekreation ved kysten. Området byder desuden på et bredt udvalg af internationale skoler og sportsfaciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for både familier og enkeltpersoner, der søger en aktiv og bekvem livsstil.
Lejligheden i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Med en supermarked-afstand på blot 353 meter og et apotek inden for 64 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til Centro Plaza sikrer et levende lokalt miljø med restauranter og butikker inden for gåafstand. For dem, der værdsætter maritim atmosfære, ligger Puerto Banús kun 700 meter væk, hvilket giver adgang til restauranter, butikker og strandene. Den offentlige transport er velfungerende med 50 stoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket understøtter en uafhængig mobilitet uden bil. Den lette adgang til golfbaner og sportsfaciliteter som CrossFit Marbella (3.5 km) tiltrækker også en aktiv befolkning.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Nueva Andalucía, tæt på både kystlinjen og den pulserende marina Puerto Banús. Området er kendetegnet ved sin tætte bebyggelse af boliger, grønne områder og et væld af faciliteter inden for kort afstand, hvilket indikerer en høj grad af bekvemmelighed for beboerne.
Nueva Andalucía er en fremtrædende boligzone beliggende vest for den større by Marbella, som selv ligger på Costa del Sol. Afstanden til Marbella centrum er blot 7 km, hvilket gør det til et bekvemt udflugtsmål for shopping, restauranter og kulturelle oplevelser. Den større by Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger cirka 54 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, er placeret omkring 59 km mod vest. Denne positionering placerer lejligheden i et centralt, men alligevel roligt område, med nem adgang til både lokale og regionale knudepunkter.
Lejligheden er strategisk placeret for optimal tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved kysten. Den urbane placering garanterer, at mange faciliteter er inden for gåafstand; for eksempel er der 70 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en 2 km radius. Den primære lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er ca. 45 km væk, hvilket giver en relativt kort transfertid. For golfentusiaster er flere anerkendte baner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en 2 km radius. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) tilføjer en maritim dimension til områdets attraktivitet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 27°C året rundt. Med et historisk gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Svømmeperioden strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Lejlighedens placering kun 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0.0%) indikerer et kystnært og let tilgængeligt miljø. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.1°C bidrager til en behagelig livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía tæt på kysten tilbyder rigelige rekreationsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk og tilbyder nem adgang til kystlinjen. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Området har også adskillige sportsfaciliteter, såsom Polideportivo San Pedro (2.5 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Den nærliggende marina, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), giver adgang til vandsport og bådaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en fremtrædende boligzone beliggende vest for den større by Marbella, som selv ligger på Costa del Sol. Afstanden til Marbella centrum er blot 7 km, hvilket gør det til et bekvemt udflugtsmål for shopping, restauranter og kulturelle oplevelser. Den større by Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger cirka 54 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, er placeret omkring 59 km mod vest. Denne positionering placerer lejligheden i et centralt, men alligevel roligt område, med nem adgang til både lokale og regionale knudepunkter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL294381
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne lejlighed i Nueva Andalucía en væsentligt højere prisklasse. Dette skyldes primært den prestigefyldte beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús, kendt for sine eksklusive faciliteter og ejendomsmarked. Mens de nævnte projekter tilbyder mere overkommelige startpriser, placerer Nueva Andalucía sig i et højere segment, hvilket afspejler efterspørgslen efter ejendomme i dette centrale og veludviklede område. De lavere priser i Torre del Mar, Mijas og Estepona kan indikere områder med enten en anderledes markedsdynamik, en mindre central beliggenhed eller et andet fokus, såsom nyere byggeri med færre fællesfaciliteter. Den aktuelle ejendom tilbyder færdigopførte boliger med etablerede fællesfaciliteter som pool og tennisbane, hvilket ofte er en indikator for en moden og veletableret ejendomsudvikling, der afspejles i prissætningen sammenlignet med nye, men mere perifere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
